农村农村商业中心合同

农村农村商业中心合同合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、授权内容1.1甲方授权乙方在合同有效期内，使用商业中心的经营权、使用权、收益权等权益，进行经营活动。1.2乙方应按照甲方的要求，保证商业中心的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。二、授权期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合同期满后，如乙方继续使用商业中心的权益，需提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签。三、授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，授权费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2授权费用支付方式为：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述授权费用。四、经营管理和收益分配4.1乙方应按照甲方的要求，对商业中心进行经营管理，确保商业中心的正常运营。4.2商业中心的收益分配，双方协商确定。具体收益分配比例、方式等，详见附件。五、合同的变更和终止5.1任何一方需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或终止本合同。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将商业中心的经营权、使用权、收益权等权益归还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本合同附件详见附件）一、附件列表：1.商业中心经营权、使用权、收益权授权证明2.授权费用支付证明3.收益分配比例及方式详细说明4.商业中心经营管理规范5.商业中心经营收益统计报表6.合同变更、终止协议7.违约金计算方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定授权乙方使用商业中心权益，或授权不符合约定条件。2.乙方未按约定支付授权费用。3.乙方未按约定进行商业中心的经营管理，导致商业中心运营异常。4.乙方未按约定进行收益分配。5.任何一方提前终止合同，未按约定协商一致。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权费用：甲方授权乙方使用商业中心权益，乙方支付给甲方的费用。2.商业中心：指甲方拥有的经营权、使用权、收益权等权益的实体场所。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同变更：合同双方在合同有效期内，对合同内容进行修改。5.合同终止：合同双方在合同有效期内，提前终止合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营不善，导致商业中心运营亏损。解决办法：乙方应改进经营管理策略，提升商业中心运营效益。2.甲方未按约定提供商业中心权益，或提供的权益不符合约定。解决办法：甲方应及时提供符合约定的商业中心权益，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.授权费用支付发生纠纷。解决办法：双方应按合同约定履行授权费用支付义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更、终止发生纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的变更、终止条件进行协商，如协商不成，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为商业中心所有权人，希望将商业中心经营权、使用权、收益权等权益授权给乙方使用，并收取授权费