房子正规合同模板

房子正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____签订，为确保双方权益，经友好协商，就甲方将位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方所拥有的该房产，其房产证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋结构为____。

1.2乙方同意接受甲方所提供的该房产，并愿意按照本合同约定支付房价。

第二条房价及支付方式

2.1该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付该房产的定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

第三条产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

3.2乙方应在甲方配合办理产权过户手续后____个工作日内，取得该房产的房产证和土地证。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收该房产后____个工作日内，对房屋及配套设施进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整作为违约金。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋买卖合同

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就甲方将其所拥有的位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（房产购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

第一条房产基本情况

1.1甲方所拥有的该房产，其房产证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋结构为____。

1.2乙方同意接受甲方所提供的该房产，并愿意按照本合同约定支付房价。

第二条房价及支付方式

2.1该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付该房产的定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权在乙方支付房款前，对乙方进行资信调查。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付房款及违约金。

3.4丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，确保甲方在交易中的利益得到保障。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保义务后，向乙方追偿。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方应按约定时间支付房款，不得无故拖延。

5.2乙方有权在甲乙双方及丙方协商一致的情况下，申请提前付款。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第六条交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给乙方。

6.2乙方在接收该房产后____个工作日内，对房屋及配套设施进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.2甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.3丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.4若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋买卖合同

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供保障，确保甲方在交易中的权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强乙方的支付能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有方，在交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中更好地保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就乙方将位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

甲方（房产购买方）：____________________

乙方（房产出售方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

第一条房产基本情况

1.1乙方所拥有的该房产，其房产证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋结构为____。

1.2甲方同意接受乙方所提供的该房产，并愿意按照本合同约定支付房价。

第二条房价及支付方式

2.1该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付该房产的定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公正。

3.2丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行资信调查。

3.3丙方有权在交易过程中发现任何违规行为时，立即通知甲乙双方并采取相应措施。

3.4丙方有权在交易完成后对房产进行验收，确保房产符合约定标准。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按约定时间支付房款，确保乙方在交易中的利益得到保障。

4.2乙方有权在丙方监督下，确保交易过程公正、透明。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方应按约定时间支付房款，不得无故拖延。

5.2甲方有权在丙方监管下，对房产进行验收。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第六条交付及验收

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

6.2甲方在接收该房产后____个工作日内，对房屋及配套设施进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.2乙方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证