房屋房建合同范例

房屋房建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋装修：__________________

1.5房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方搬离房屋，房屋及附属设施无损坏，经甲方验收合格，甲方应在__日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应定期对房屋及附属设施进行维护保养，确保房屋及附属设施的使用功能。

5.3乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担修复责任或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）未按约定退还押金的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

（3）未按约定维护保养房屋及附属设施的，乙方应承担修复责任或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，丙方负责房屋的管理和服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋装修：__________________

1.5房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方搬离房屋，房屋及附属设施无损坏，经甲方验收合格，甲方应在__日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应定期对房屋及附属设施进行维护保养，确保房屋及附属设施的使用功能。

5.3乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担修复责任或赔偿甲方损失。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责房屋的日常管理、维护和服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，发现乙方违规使用房屋或损坏房屋及附属设施时，有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

6.3丙方有权根据市场情况调整服务费用，并提前__个月通知甲方和乙方。

七、甲方权益与责任

7.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋的收益权，有权收取租金。

7.2甲方有权对乙方进行租赁资格审核，包括但不限于信用、经济能力等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.4甲方有权根据市场情况调整租金，并提前__个月通知乙方。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

8.3乙方未按约定维护保养房屋及附属设施的，应承担修复责任或赔偿甲方损失。

8.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人使用。

8.5乙方如需提前解除租赁合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的房屋管理和服务，确保房屋及附属设施的安全、完好，同时为甲方提供稳定的租金收入，为乙方提供舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同保障自身的权益，确保租金的稳定收取，同时通过丙方的专业管理，降低房屋维护成本，提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为专业的物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护，为确保双方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋装修：__________________

1.5房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方搬离房屋，房屋及附属设施无损坏，经甲方验收合格，甲方应在__日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应定期对房屋及附属设施进行维护保养，确保房屋及附属设施的使用功能。

5.3乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担修复责任或赔偿甲方损失。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责房屋的日常管理、维护和服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，发现乙方违规使用房屋或损坏房屋及附属设施时，有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

6.3丙方有权根据市场情况调整服务费用，并提前__个月通知甲方和乙方。

七、乙方权益与责任

7.1乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

7.3乙方有权在房屋租赁期间，因个人原因解除合同，但需提前__个月通知甲方。

7.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和市场需求，与甲方协商租金调整。

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

8.3乙方未按约定维护保养房屋及附属设施的，应承担修复责任或赔偿甲方损失。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

8.3甲方未在规定时间内退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（