共同小区租房合同范例

共同小区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________栋__________号的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________栋__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日。

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.押金：甲方要求乙方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋维修：在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因需要维修的，乙方应向甲方提出维修申请，甲方应及时进行维修。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏的，乙方应负责维修或承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供配套设施，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.本合同签订之日前的水、电、燃气等费用清单。

4.乙方身份证复印件。

5.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________栋__________号的房产，现愿将该房产出租给乙方使用。为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________栋__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日。

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及第三方担保

1.押金：甲方要求乙方支付押金人民币__________元。

2.第三方担保：丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任。若乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应立即承担相应责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋维修：在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因需要维修的，乙方应向甲方提出维修申请，甲方应及时进行维修。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏的，乙方应负责维修或承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方作为第三方担保方，如未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供相关身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间定期提供房屋使用情况报告。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的重新出租。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租或进行其他形式的使用。

4.乙方在租赁期间，不得擅自引入他人居住，如因引入他人导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.本合同签订之日前的水、电、燃气等费用清单。

4.乙方身份证复印件。

5.甲方身份证复印件。

6.丙方身份证复印件。

7.第三方担保协议。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。

2.通过第三方介入，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方利益最大化。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的使用和收益享有权益。

2.甲方通过引入第三方担保方，加强对乙方租赁行为的监管，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方在合同中增加权益条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（第三方物业服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区__________栋__________号的房产，现愿将该房产出租给乙方使用。为提升乙方居住体验，甲方同意引入丙方作为第三方物业服务提供者，提供专业的物业管理服务。双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________小区__________栋__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日。

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业服务

1.丙方作为第三方物业服务提供者，负责提供以下服务：

-日常物业管理；

-维护公共设施；

-安全巡逻；

-客户服务。

2.丙方应确保服务质量和效率，乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉。

五、乙方权益及利益条款

1.乙方享有以下权益：

-私密性保护：丙方应尊重乙方的隐私，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方个人信息。

-环境舒适：丙方应确保房屋及小区环境整洁、安全、舒适。

-便捷服务：丙方应提供便捷的物业服务，满足乙方的生活需求。

2.乙方有权要求丙方在合同期限内提供以下利益：

-定期对房屋进行保养和维修；

-提供紧急维修服务；

-举办社区活动，丰富乙方业余生活。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供必要的服务，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活和经营活动。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.第三方物业服务协议。

4.乙方身份证复印件。

5.甲方身份证复印件。

6.丙方身份证复印件。

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