房屋回迁合同范例

房屋回迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋产权所有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（回迁方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现甲方同意将其房屋产权依法转让给乙方，乙方愿意接受甲方房屋产权。双方经友好协商，就房屋回迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋他项权利：____________________

二、房屋回迁条件

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关手续。

2.乙方在支付定金之日起____个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付剩余房款。

3.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

三、房屋回迁期限

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理完毕房屋验收手续。

四、房屋交付标准

1.甲方交付的房屋应符合国家有关房屋质量标准，具备入住条件。

2.甲方应保证房屋内部设施齐全、完好，无任何质量问题。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

3.甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明

（二）房屋验收报告

（三）房屋买卖合同

（四）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋产权所有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（回迁方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现甲方同意将其房屋产权依法转让给乙方，乙方愿意接受甲方房屋产权。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就房屋回迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋他项权利：____________________

二、房屋回迁条件

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关手续。

2.乙方在支付定金之日起____个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付剩余房款。

3.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应支付的房款承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，立即支付剩余房款，以保证甲方权益不受损害。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋产权过户的优先权，丙方不得干预。

2.甲方有权要求乙方提供房屋验收合格证明。

3.甲方有权要求丙方提供担保资金的冻结证明，确保担保责任有效。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得擅自转让或出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明

（二）房屋验收报告

（三）房屋买卖合同

（四）担保合同

（五）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的利益不受损害。丙方的加入，增强了合同的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权所有人，在房屋回迁过程中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供明确的交易条件和责任约束，促进交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保护消费者权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋产权所有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（回迁方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现甲方同意将房屋产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方房屋产权。为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，丙方同意为本合同项下乙方的权益提供担保。双方经友好协商，就房屋回迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋他项权利：____________________

二、乙方权益保障

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，有权要求甲方提供房屋产权证明等相关手续，确保房屋产权清晰。

2.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的权益提供担保，包括但不限于房屋交付、质量保证等。

2.丙方应在乙方未能履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋产权证明等相关手续的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。

3.甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款，甲方应承担相应的责任。

4.甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付相当于房屋总价款的____%的赔偿金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明

（二）房屋验收报告

（三）房屋买卖合同

（四）担保合同

（五）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为回迁方，在房屋