房屋购置简易合同范例

房屋购置简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购置位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将其所有权的标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.标的房屋的附属设施、设备等清单如下：

（一）室内设施：________________

（二）室外设施：________________

二、房屋购置价格及支付方式

1.双方确认标的房屋的购置价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起________________日内，支付剩余购置款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于________________日内对标的房屋进行验收。

3.若买方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________日内予以修复或退还部分购置款项。

四、税费及费用承担

1.双方确认，标的房屋购置过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

2.除购置价格及税费外，双方同意以下费用由买方承担：

（一）物业管理费：________________元/年

（二）维修基金：________________元

（三）其他费用：________________元

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购置款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的________________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为购置价格总额的________________%。

3.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（一）标的房屋权属证明

（二）标的房屋附属设施、设备清单

（三）其他相关证明文件

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现。

（二）因不可抗力导致合同无法履行。

（三）其他法律、法规规定的情形。

本合同解除后，双方应按照本合同的约定履行各自义务。

九、通知送达

1.除非另有约定，本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达。

2.通知送达地址如下：

（一）买方：________________

（二）卖方：________________

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购置位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将其所有权的标的房屋出售给买方。

3.为保障买方的权益，丙方同意为买方提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.标的房屋的附属设施、设备等清单如下：

（一）室内设施：________________

（二）室外设施：________________

二、房屋购置价格及支付方式

1.双方确认标的房屋的购置价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起________________日内，支付剩余购置款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意在本合同签订之日起，对买方的支付义务提供全额担保。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明及附属设施、设备的清单。

3.担保方有权监督卖方履行交付标的房屋的义务。

4.担保方有权在买方未按约定支付购置款项的情况下，代为支付并要求卖方返还。

5.担保方有权在买方违约时，按照本合同的约定向卖方主张权利。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在交付标的房屋前，办理完毕标的房屋的权属转移手续。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳凭证。

3.买方有权在标的房屋交付后，对标的房屋进行验收。

4.买方有权在标的房屋存在质量问题的情况下，要求卖方或担保方进行修复或赔偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为购置价格总额的________________%。

2.卖方在标的房屋交付前，如发现标的房屋存在质量问题，应立即通知买方，否则，卖方应承担由此产生的全部责任。

3.卖方在标的房屋交付前，不得擅自将标的房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

4.卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（一）标的房屋权属证明

（二）标的房屋附属设施、设备清单

（三）其他相关证明文件

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现。

（二）因不可抗力导致合同无法履行。

（三）其他法律、法规规定的情形。

本合同解除后，双方应按照本合同的约定履行各自义务。

九、通知送达

1.除非另有约定，本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达。

2.通知送达地址如下：

（一）买方：________________

（二）卖方：________________

（三）担保方：________________

本合同的签订，旨在保障买方的权益，确保标的房屋的购置顺利进行。第三方担保方的介入，为买方提供了更加坚实的保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，其权益得到充分保障。乙方和担保方的责任与限制条款，则旨在约束双方行为，确保合同的有效履行。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为标的房屋的购置提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购置位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将其所有权的标的房屋出售给买方。

3.为确保交易安全，丙方作为中介方，提供交易撮合服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.标的房屋的附属设施、设备等清单如下：

（一）室内设施：________________

（二）室外设施：________________

二、房屋购置价格及支付方式

1.双方确认标的房屋的购置价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起________________日内，支付剩余购置款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、中介方的责任与权利

1.中介方负责促成买方与卖方之间的交易，提供交易撮合服务。

2.中介方有权要求买方和卖方提供真实、准确的房屋信息。

3.中介方有权监督买方和卖方履行合同义务。

4.中介方有权在交易过程中，收取中介服务费人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.中介方有权在交易完成后，向买方和卖方提供交易后续服务。

四、乙方的权利

1.卖方有权要求买方在签订本合同后，不得泄露标的房屋的详细信息。

2.卖方有权要求买方在交付定金前，提供支付能力的证明。

3.卖方有权要求买方在交付标的房屋前，办理完毕标的房屋的权属转移手续。

4.卖方有权要求买方在标的房屋交付后，遵守物业管理规定。

5.卖方有权在买方违约时，按照本合同的约定解除合同，并要求赔偿损失。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按约定时间支付购置款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的________________%。

2.买方在标的房屋交付前，如发现标的房屋存在质量问题，应立即通知卖方，否则，买方应承担由此产生的全部责任。

3.买方在标的房屋交付前，不得擅自进入标的房屋或对其进行任何形式的改动。

4.买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（一）标的房屋权属证明

（二）标的房屋附属设施、设备清单

（三）其他相关证明文件

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现。

（二）因不可抗力导致合同无法履行。

（三）其他法律、法规规定的情形。

本合同解除后，双方应按照本合同的约定履行各自义务。

九、通知