房地产企业分红合同范例

房地产企业分红合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其持有的某房地产公司（以下简称“公司”）股份按照约定比例分红给乙方一事，达成如下协议：

一、分红股份

1.甲方将其持有的公司股份总额的__________%作为分红股份，用于向乙方分红。

2.甲方保证分红股份的合法来源，不存在任何权属争议。

二、分红方式

1.乙方按照约定比例获得分红股份的分红收益。

2.分红收益的支付方式为：每年__________月__________日，甲方将分红收益支付给乙方。

三、分红金额及计算方法

1.分红金额按照公司年度净利润的__________%进行计算。

2.年度净利润的计算方法如下：

（1）根据公司财务报表，核实公司年度净利润；

（2）扣除国家税收、公司法定公积金、公益金等法定扣除项；

（3）扣除公司管理费用、销售费用、财务费用等合理支出；

（4）扣除公司对股东的分红；

（5）计算分红金额。

四、分红权益

1.乙方获得分红收益后，享有分红股份所对应的公司权益。

2.乙方有权按照公司章程及相关规定，参与公司股东大会，行使股东权利。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付分红收益的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付分红收益的__________%。

2.乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

八、附件

1.公司章程；

2.公司财务报表；

3.公司年度审计报告；

4.其他与本合同相关的文件。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）协商一致，达成如下协议：

一、分红股份及第三方介入

1.甲方将其持有的某房地产公司（以下简称“公司”）股份总额的__________%作为分红股份，用于向乙方分红。

2.丙方作为第三方担保主体，对乙方分红收益的支付承担连带责任担保。

二、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的分红收益支付承担连带责任担保，确保乙方能够按约定获得分红。

2.丙方享有以下权利：

（1）监督甲方、乙方履行本合同义务；

（2）要求甲方、乙方提供相关财务报表、审计报告等资料；

（3）在甲方、乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

三、分红方式与金额

1.分红收益的支付方式为：每年__________月__________日，甲方将分红收益支付给乙方。

2.分红金额按照公司年度净利润的__________%进行计算。

3.年度净利润的计算方法详见本合同第四条。

四、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）监督丙方履行担保责任；

（2）在丙方未能履行担保责任时，有权直接向丙方追偿；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按照约定比例获得分红收益，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分分红权益。

2.乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用分红收益进行非法活动，如涉嫌违法，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

1.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付分红收益的__________%。

2.乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付分红收益的__________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

九、附件

1.公司章程；

2.公司财务报表；

3.公司年度审计报告；

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方能够按约定获得分红收益。丙方在本合同中承担连带责任担保，对甲方权益提供有力保障。同时，甲方在合同中享有多种权利和利益，如监督权、追偿权等，以确保自身权益不受损害。乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方能够更好地实现自身利益，确保分红收益的稳定获取。

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约保障，确保乙方分红收益的支付。

2.降低甲方风险，保障甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保分红收益的稳定获取。

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低甲方风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）协商一致，达成如下协议：

一、投资回报及第三方介入

1.乙方投资某房地产项目，甲方作为项目开发主体，承诺按照约定向乙方支付投资回报。

2.丁方作为第三方担保主体，对甲方支付投资回报的义务承担连带责任担保。

二、丁方责任与权利

1.丁方对本合同项下的投资回报支付承担连带责任担保，确保乙方能够按约定获得回报。

2.丁方享有以下权利：

（1）监督甲方履行投资回报支付义务；

（2）要求甲方提供相关项目进度报告、财务报表等资料；

（3）在甲方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

三、投资回报方式与金额

1.投资回报的支付方式为：每年__________月__________日，甲方将投资回报支付给乙方。

2.投资回报金额按照项目年度净利润的__________%进行计算。

3.年度净利润的计算方法详见本合同第四条。

四、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定支付投资回报；

（2）在项目开发过程中，有权要求甲方提供项目进度报告、财务报表等资料；

（3）在甲方违约时，有权要求丁方履行担保责任。

五、甲方责任与限制

1.甲方应按照约定支付投资回报，不得擅自降低回报比例或延迟支付。

2.甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付投资回报的__________%。

3.甲方不得利用乙方的投资进行非法活动，如涉嫌违法，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、违约责任

1.丁方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付投资回报的__________%。

2.甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付投资回报的__________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

九、附件

1.房地产项目投资协议；

2.项目开发进度报告；

3.项目财务报表；

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同引入第三方丁方作为担保主体，旨在保障乙方投资回报的权益，确保甲方按照约定支付回报。丁方在本合同中承担连带责任担保，对乙方权益提供有力保障。同时，乙方在合同中享有多种权利和利益，如要求支付回报权、要求提供资料权等，以确保自身权益不受损害。甲方违约及限制条款的设定，进一步保障了乙方的利益。通