房屋借款抵押合同范例

房屋借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方愿意为甲方提供借款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同签订之日起__________年内。

1.4借款利率：按年利率__________计算，每月计息日为__________日。

1.5还款方式：按月等额本息还款法。

二、抵押事项

2.1抵押物：甲方名下位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，房产证号：__________。

2.2抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3抵押登记：本合同签订后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

2.4抵押物处置：在本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

三、借款与还款事项

3.1甲方应在每月__________日前将当月应还本息足额存入指定账户。

3.2甲方如未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。

3.3甲方如提前偿还借款，乙方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.借款申请书；

4.还款计划表。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方愿意为甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同签订之日起__________年内。

1.4借款利率：按年利率__________计算，每月计息日为__________日。

1.5还款方式：按月等额本息还款法。

二、抵押事项

2.1抵押物：甲方名下位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，房产证号：__________。

2.2抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3抵押登记：本合同签订后，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

2.4抵押物处置：在本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

三、担保事项

3.1担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方式：丙方提供连带责任担保，即甲方未能按约定偿还借款本息时，丙方承担连带清偿责任。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定提供借款，并按约定的利率计算利息。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理抵押登记手续。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保责任。

4.4甲方应按照约定的还款计划按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方提出申请，并取得乙方同意。

4.5甲方应保持抵押物的完好，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按约定的期限、数额和方式偿还借款本息。

5.2乙方有权要求丙方按约定的担保方式履行担保责任。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.4乙方应按约定的利率计算利息，并保证借款的及时支付。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按约定的期限、数额和方式偿还借款本息。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.3丙方应按照约定的担保方式履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

6.4丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.3丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.借款申请书；

4.还款计划表；

5.担保合同；

6.反担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更加安全的借款环境，通过担保机制，保障了甲方的借款权益，降低了借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中占据主导地位，确保了自身的权益得到充分保障，同时，通过引入丙方担保，增强了借款的可靠性，为甲方提供了更加灵活的资金周转方案。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（融资方）：

甲方（出借人）：

丁方（担保人）：

鉴于乙方因项目资金需求，愿意向甲方借款，甲方愿意为乙方提供融资，丁方愿意为乙方的融资提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资事项

1.1融资金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2融资用途：__________。

1.3融资期限：自本合同签订之日起__________年内。

1.4融资利率：按年利率__________计算，每月计息日为__________日。

1.5还款方式：按月等额本息还款法。

二、担保事项

2.1担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2担保方式：丁方提供连带责任担保，即乙方未能按约定偿还融资本息时，丁方承担连带清偿责任。

2.3担保期限：自本合同签订之日起至融资本金及利息全部清偿之日止。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按约定提供融资，并按约定的利率计算利息。

3.2乙方有权要求丁方在合同约定的担保期限内履行担保责任。

3.3乙方应按照约定的还款计划按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

3.4乙方应合理使用融资资金，不得用于非法用途。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方可根据本合同的约定，要求乙方提供相应的财务报表和项目进展报告。

4.2甲方可要求丁方提供相应的担保措施，确保融资的安全。

4.3甲方可要求乙方在融资期间保持良好的信用记录。

4.4甲方可根据乙方的还款情况，调整融资利率或提前终止融资。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方有权要求乙方按约定的期限、数额和方式偿还融资本息。

5.2丁方有权在乙方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.3丁方应按照约定的担保方式履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

5.4丁方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定偿还融资本息，应向甲方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

6.2甲方如未按约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

6.3丁方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向融资所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.项目可行性研究报告；

3.融资申请书；

4.还款计划表；

5.担保合同；

6.反