地产合同范例

地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.建筑物基本情况：

（1）建筑物名称：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）建筑物结构：____________________

（4）建筑物所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.出卖人同意将上述土地使用权及建筑物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

5.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权及建筑物交付给乙方。

2.乙方应在收到土地使用权及建筑物后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内向甲方支付剩余转让款项。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按国家有关法律法规规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供土地使用权及建筑物相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权及建筑物的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法使用土地使用权及建筑物的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权及地上建筑物，现甲方愿意将该土地使用权及建筑物转让给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方权益，甲方同意引入担保方作为担保人，提供连带责任担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.建筑物基本情况：

（1）建筑物名称：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）建筑物结构：____________________

（4）建筑物所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.出卖人同意将上述土地使用权及建筑物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

5.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的转让价款承担连带责任担保。

2.担保方有权监督乙方履行本合同项下的支付义务。

3.担保方有权要求甲方提供乙方履行本合同项下的支付义务的相关证明。

4.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益及利益

1.甲方享有本合同项下的土地使用权及建筑物的所有权。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

3.甲方有权在乙方未履行支付义务时，要求担保方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间完成支付义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买土地使用权及建筑物期间，未经甲方同意，不得将其出租、抵押、转让或进行其他处分。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权及建筑物转让过程中，能够获得相应的权益和利益，同时加强对乙方的约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租。为保障乙方权益，甲方同意引入担保方作为担保人，提供连带责任担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业所有权证号：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.月租金为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.担保方有权监督乙方按时支付租金。

3.担保方有权要求甲方提供乙方支付租金的相关证明。

4.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益及利益

1.乙方享有在租赁期限内对物业的使用权。

2.乙方有权要求甲方保证物业符合租赁合同约定的条件。

3.乙方有权要求甲方提供物业维修和保养的相关服务。

4.乙方有权在租赁期间对物业进行合法的商业活动。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供物业或物业不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未按时提供物业维修和保养服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变物业用途或进行重大装修。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。