安置房销售合同范例

安置房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的安置房，乙方有意购买该安置房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋装修情况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款。

2.2.2尾款支付：乙方在房屋交付前，支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2.3付款方式：人民币现金或银行转账。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的规定，不存在影响居住和使用的问题。

3.2.3乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。

四、房屋验收及保修

4.1乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

4.2房屋保修期限为自交付之日起____年，甲方应承担房屋在保修期间内的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.1.2甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合国家相关法律法规的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的安置房，乙方有意购买该安置房，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋装修情况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款。

2.2.2尾款支付：乙方在房屋交付前，支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2.3付款方式：人民币现金或银行转账。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的规定，不存在影响居住和使用的问题。

3.2.3乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，保证乙方在规定时间内支付房屋尾款，并承担相应的法律责任。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付房屋尾款，乙方应无条件配合。

4.3若乙方未按约定时间支付房屋尾款，丙方有权代为支付，乙方应向丙方支付相应的代付款项及利息。

五、房屋验收及保修

5.1乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

5.2房屋保修期限为自交付之日起____年，甲方应承担房屋在保修期间内的维修责任。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方具备购房能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋产权过户至其名下。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋尾款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，如因自身原因无法购买房屋，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保证交易安全，降低甲方的交易风险。

2.为乙方提供资金支持，解决乙方购房资金问题。

3.维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保护甲方房屋所有权，确保甲方权益不受侵害。

2.保障甲方按时获得房屋尾款，降低交易风险。

3.维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易中享有更大权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的安置房，丙方作为第三方金融机构，提供贷款服务，以保障乙方的购房需求，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋户型：________________________

1.7房屋装修情况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款。

2.2.2贷款支付：乙方通过丙方贷款，贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________），用于支付房屋尾款。

2.2.3还款方式：乙方按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的规定，不存在影响居住和使用的问题。

3.2.3乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。

四、第三方贷款服务

4.1丙方作为第三方金融机构，为乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时支付房屋尾款。

4.2丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并决定贷款额度及利率。

4.3丙方应按照合同约定，为乙方提供贷款资金，并确保贷款资金的安全使用。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

5.2乙方有权在贷款合同中约定合理的还款期限和利率，以减轻还款压力。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合国家相关法律法规的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的贷款资金，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件