买铺居间服务合同模板

买铺居间服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“居间方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的商铺，并希望乙方提供居间服务。

2.乙方愿意接受买方的委托，为其提供居间服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为买方提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺位置、面积、价格、配套设施等。

2.乙方协助买方与商铺出售方进行谈判，促成买卖双方达成一致意见。

3.乙方协助买方办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

二、双方权利义务

1.买方：

（1）向乙方支付居间服务费用；

（2）按照乙方提供的信息，自行决定是否购买商铺；

（3）遵守国家法律法规，诚信履行合同。

2.乙方：

（1）按照约定提供居间服务；

（2）保守买方商业秘密；

（3）按照约定收取居间服务费用；

（4）在居间服务过程中，如因乙方原因导致买方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

三、居间服务费用

1.买方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为：________________________。

2.居间服务费用支付方式：________________________。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及居间服务过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

五、违约责任

1.如买方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为居间服务费用的百分之三十。

2.如乙方未按照约定提供居间服务，买方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

六、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.商铺详细信息资料；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“居间方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“保证方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的商铺，并希望乙方提供居间服务。

2.丙方为保证方，愿意为买方的购买行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为买方提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺位置、面积、价格、配套设施等。

2.乙方协助买方与商铺出售方进行谈判，促成买卖双方达成一致意见。

3.乙方协助买方办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

二、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方提供的信息基础上，自主决定是否购买商铺；

（2）在交易过程中，有权要求乙方提供必要的协助和咨询；

（3）在交易完成后，享有商铺的所有权和使用权；

（4）在乙方未履行居间服务职责时，有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方的义务：

（1）按照约定向乙方支付居间服务费用；

（2）遵守国家法律法规，诚信履行合同；

（3）在交易过程中，提供真实、准确的信息。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定收取居间服务费用；

（2）在居间服务过程中，保守买方商业秘密；

（3）在买方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方的义务：

（1）按照约定提供居间服务；

（2）在居间服务过程中，如因乙方原因导致买方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任；

（3）在交易完成后，协助买方办理产权过户手续。

四、保证方的权利和义务

1.保证方的权利：

（1）在买方违约时，有权要求买方履行合同；

（2）在买方不履行合同的情况下，有权代替买方履行合同。

2.保证方的义务：

（1）按照约定为买方的购买行为提供担保；

（2）在买方违约时，承担相应的担保责任；

（3）在交易完成后，协助买方办理产权过户手续。

五、居间服务费用

1.居间服务费用为商铺成交价的百分之三，由买方支付给乙方。

2.居间服务费用支付方式：________________________。

六、违约责任

1.如乙方未履行居间服务职责，导致交易失败，乙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。

2.如买方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为居间服务费用的百分之三十。

3.如保证方未履行担保义务，导致交易失败，保证方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方保证书；

4.商铺详细信息资料；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增强交易的安全性和可靠性，通过保证方的担保，确保买方在交易中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中的权益不受侵害，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“居间方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________________的房产，希望出售。

2.乙方作为专业的房地产居间方，愿意接受甲方的委托，为其提供居间服务。

3.丙方作为代理方，愿意协助甲方进行房产销售，并承担一定的销售风险。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供潜在买家的信息，包括但不限于买家资质、购买意向等。

2.乙方协助甲方与潜在买家进行洽谈，促成买卖双方达成一致意见。

3.乙方协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在甲方提供的信息基础上，自主决定是否接受委托；

（2）在居间服务过程中，享有获取合理居间服务费用的权利；

（3）在交易完成后，享有对甲方商业秘密的保密权。

2.乙方的义务：

（1）按照约定提供居间服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在居间服务过程中，积极寻找潜在买家；

（4）在交易完成后，协助甲方办理产权过户手续。

三、丙方的权利和义务

1.丙方的权利：

（1）在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售；

（2）在交易完成后，享有根据协议获取的佣金；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方履行合同或赔偿损失。

2.丙方的义务：

（1）按照约定代表甲方进行房产销售；

（2）在销售过程中，遵守相关法律法规；

（3）在交易完成后，协助甲方办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方提供的服务中，有权选择合适的买家；

（2）在交易过程中，有权监督乙方的服务质量和效率；

（3）在交易完成后，享有房产出售的价款。

2.甲方的义务：

（1）按照约定向乙方支付居间服务费用；

（2）提供真实、准确的房产信息；

（3）在交易过程中，配合乙方的居间服务。

五、居间服务费用

1.居间服务费用为房产成交价的百分之五，由甲方支付给乙方。

2.居间服务费用支付方式：________________________。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的百分之三十。

2.如乙方未履行居间服务职责，导致交易失败，乙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。

3.如丙方未履行代理义务，导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方授权书；

4.房产详细信息资料；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在居间服务过程中的权益，确保乙方能够获得