抵押按揭合同范例

抵押按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押按揭合同

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有以下财产（以下简称“抵押物”）：

1.房地产：位于____________________，房产证号：____________________；

2.车辆：车牌号：____________________，行驶证号：____________________；

3.其他财产：____________________。

甲方为筹集资金，愿意将其上述抵押物抵押给乙方，乙方同意接受。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其上述抵押物抵押给乙方，抵押物归乙方占有、使用、收益和处分的权利。

1.2抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、抵债、质押等，但经乙方书面同意除外。

第二条抵押权范围

2.1本合同抵押权范围为甲方上述抵押物的全部价值。

2.2乙方有权在抵押权范围内优先受偿甲方因抵押物而产生的债权。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.2甲方应于本合同签订之日起十日内，将抵押物交付乙方或乙方指定的第三方保管机构。

第四条抵押权行使

4.1甲方违反本合同约定的义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同约定的义务；

（2）提前终止本合同，并要求甲方支付违约金；

（3）依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方债权。

4.2乙方在行使抵押权时，应遵守国家法律法规及相关政策。

第五条抵押物价值

5.1本合同抵押物价值以甲方提交的评估报告为准。

5.2如甲方提供的抵押物价值低于实际价值，乙方有权要求甲方提供其他抵押物或追加担保。

第六条期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____________________年。

6.2本合同期满后，双方可协商续签。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.车辆行驶证复印件；

3.其他财产的相关证明文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押按揭合同

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方为筹集资金，愿意将其拥有的以下财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其拥有的以下抵押物抵押给乙方：

（1）房地产：位于____________________，房产证号：____________________；

（2）车辆：车牌号：____________________，行驶证号：____________________；

（3）其他财产：____________________。

1.2抵押物归乙方占有、使用、收益和处分的权利。

第二条抵押权范围

2.1本合同抵押权范围为甲方上述抵押物的全部价值。

2.2乙方有权在抵押权范围内优先受偿甲方因抵押物而产生的债权。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.2甲方应于本合同签订之日起十日内，将抵押物交付乙方或乙方指定的第三方保管机构。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保人，同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向乙方提交担保合同，明确担保范围、期限和方式。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在合同期限内，要求乙方定期提供抵押物的保管状况报告。

5.2甲方有权在合同期限内，要求乙方将抵押物的收益分配给甲方。

5.3甲方有权在合同期限内，要求乙方将抵押物的转让收益优先分配给甲方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即履行或赔偿损失。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押权转让给第三方。

6.3乙方不得利用抵押物进行违法活动。

第七条抵押物价值

7.1本合同抵押物价值以甲方提交的评估报告为准。

7.2如甲方提供的抵押物价值低于实际价值，乙方有权要求甲方提供其他抵押物或追加担保。

第八条期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____________________年。

8.2本合同期满后，双方可协商续签。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.车辆行驶证复印件；

3.其他财产的相关证明文件；

4.担保合同。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在按揭期间的资金安全。丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任，增加了乙方对甲方还款能力的信心，降低了乙方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方定期报告抵押物的保管状况，以及将抵押物的收益分配给自己。这些条款的设置，有助于甲方在按揭期间维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

借款合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币____________________元，乙方同意按以下条款提供贷款。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币____________________元。

1.2借款用途为____________________。

第二条借款期限与利率

2.1借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2借款利率为____________________年利率，按月计息。

第三条还款方式与期限

3.1甲方应按以下还款计划进行还款：

（1）首期还款：____________________元，于____________________年____________________月____________________日还款；

（2）后续还款：____________________元，每月于____________________日还款。

3.2甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金为____________________。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其拥有的以下财产抵押给乙方作为借款的担保：

（1）房地产：位于____________________，房产证号：____________________；

（2）车辆：车牌号：____________________，行驶证号：____________________；

（3）其他财产：____________________。

4.2抵押物的所有权归甲方，乙方仅享有抵押权。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保人，同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向乙方提交担保合同，明确担保范围、期限和方式。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况。

6.2乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

6.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取法律手段追偿债务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，包括支付滞纳金和逾期利息。

7.2甲方未经乙方同意，不得转让借款合同或抵押物。

7.3甲方不得利用借款资金进行违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.车辆行驶证复印件；

3.其他财产的相关证明文件；

4.担保合同。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和