餐饮空间租赁合同

餐饮空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁空间及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的餐饮空间出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方餐饮空间用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将餐饮空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用餐饮空间，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改动设施设备，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2租赁期间，餐饮空间的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离餐饮空间。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定用途使用餐饮空间，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.餐饮空间所有权证明文件4.租赁空间平面图5.设施设备使用说明6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用餐饮空间2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定维修、保养餐饮空间4.甲方未按约定提供餐饮空间5.甲方未按约定时间退还押金三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范总称。2.租赁合同：出租方将物品交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方使用餐饮空间不符合约定解决办法：要求乙方立即停止违约行为，按照约定使用餐饮空间，必要时甲方可以解除合同。3.餐饮空间设施设备损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方负责维修、更换。五、所有应用场景：1.餐饮店经营