施工拆除合同书实例

合同编号：__________合同双方：甲方（拆除方）：_______乙方（施工方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方应按照甲方的要求，安全、高效、环保地完成拆除物的拆除工作，并将拆除物内的废旧物品进行分类、整理、清运。1.4工程进度：自合同签订之日起至拆除物拆除完毕，乙方将清理现场，确保工程顺利进行。第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供拆除物的所有权证明，确保乙方拆除工作的合法性。（2）向乙方提供拆除物的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工许可等。（3）负责协调相关部门，确保乙方能够顺利进行拆除工作。（4）按照合同约定，向乙方支付拆除工程款。2.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成拆除物的拆除工作。（2）在拆除过程中，确保施工安全，防止发生安全事故。（3）在拆除过程中，确保施工环保，减少对周边环境的影响。（4）按照合同约定的时间，清理拆除现场，确保工程顺利进行。第三条合同价格3.1双方约定，本合同的工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方完成拆除工作后，甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款。第四条付款方式4.1本合同工程款分两次支付：（1）拆除工作开始后，甲方支付乙方工程款的50%。（2）拆除工作完成后，甲方再支付乙方工程款的50%。4.2甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除物拆除完毕，乙方清理现场完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方是拆除物的合法所有者，乙方具有相应的施工资质。2.工程描述：详细描述工程内容，明确工程地点、名称和拆除要求。3.价格和付款：明确工程总价款，约定付款方式和时间。4.违约责任：规定违约情形和违约金的计算方式。5.争议解决：约定争议解决的方式，如协商不成则通过诉讼解决。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，由专业律师对合同内容进行审查，确保合同条款的合法性和合理性。2.明确条款：对于关键条款，如工程范围、付款时间等，要进行明确具体的描述，避免产生歧义。3.风险评估：对拆除工程可能出现的风险进行评估，并制定相应的预防措施。4.沟通协调：建立有效的沟通机制，确保双方在合同履行过程中能够及时解决问题。关键词语的法律名词解释：1.拆除方（甲方）：指拥有拆除物所有权，并委托乙方进行拆除的当事人。2.施工方（乙方）：指承担拆除工程，并根据合同约定向甲方提供拆除服务的当事人。3.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的拆除工程价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的一种经济责任形式。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限范围。特殊应用场合：1.居民住宅拆除：场合描述：甲方是一栋居民住宅的所有者，计划将其拆除并重新开发。乙方是一家专业的拆除公司，负责完成拆除工作。补充条款：甲方应确保拆除物的所有权证明合法有效。乙方应在拆除过程中，确保施工安全，减少对周边居民的影响。乙方应在拆除完成后，及时清理现场，确保周围环境的整洁。2.商业建筑拆除：场合描述：甲方是一家企业，拥有位于市中心的商业建筑，计划将其拆除以便重建。乙方是一家拥有丰富经验的拆除施工队，负责完成拆除工作。补充条款：甲方应向乙方提供商业建筑的所有相关资料，包括设计图纸、施工许可等。乙方应在拆除过程中，采取措施保护周围的环境，减少对附近商业活动的影响。乙方应在拆除完成后，将拆除现场清理干净，确保市中心的交通和商业活动能够恢复正常。附件列表：1