全面店面租赁合同参考范本

合同编号：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______（详细地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面业态：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店面使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途、结构和面积。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自收回店面。5.2甲方应负责店面的公共区域维护和管理，确保店面的安全、卫生和消防设施的正常使用。5.3甲方应在租赁期间提供店面相关的物业管理服务，包括但不限于消防安全、公共设施维护等。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应按合同约定使用店面，并负责店面的日常维护和管理。6.3租赁期满后，乙方应按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、业态等基本信息准确无误。2.乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否继续租赁，以免产生纠纷。3.乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。4.乙方在使用店面时，不得擅自改变店面用途、结构和面积，遵守国家法律法规。5.租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，需承担修复费用。解决办法：1.如有纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.租金：乙方支付给甲方，用于租赁店面的报酬。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.租赁期限：甲方将店面租赁给乙方使用的时长。6.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.店面转让：如果乙方希望在租赁期限内将店面转让给第三方，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让手续完成后，新的承租方应与甲方重新签订租赁合同，并承担剩余租赁期限内的租金支付责任。2.装修许可：乙方在进行店面装修时，需向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将店面恢复至初始状态，如有损坏，需承担修复费用。3.经营范围变更：乙方如需改变店面经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面用途。4.合同续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.提前解约：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方有权根据实际情况扣除相应的违约金，剩余租金按照实际租赁期限