福永租房合同模板

福永租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元，甲方应在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施及设备。

5.2乙方在租赁期限内，应对租赁物的损坏、丢失负责，并承担相应的维修、赔偿责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，并保证租赁物符合租赁用途。

6.2甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及承担其他费用。

7.2乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物使用规则》

附件三：《租赁物维修及赔偿标准》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，为确保租赁过程的专业化、规范化管理，甲方同意引入丙方作为第三方监管机构，对租赁事务进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物清单》。

1.3乙方在租赁期限内，应遵守租赁物使用规则，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期满前一个月，应向甲方提出续租意向，经甲方同意后，租赁期限可自动续延。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

3.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元，甲方应在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下无息退还乙方。

五、第三方监管机构责任及权利

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁双方履行本合同，确保租赁过程合法、合规。

5.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守租赁物使用规则。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并向甲方报告处理结果。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及承担其他费用。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规则，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行维修、保养，并要求乙方承担相应费用。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.2乙方有权在租赁期满后，对租赁物进行验收，如有损坏，甲方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）暂停租赁物的使用；

（3）终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁过程的专业化、规范化管理水平；

2.降低租赁风险，保障甲方的权益；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益；

2.确保租赁物的合理使用，延长租赁物的使用寿命；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的住宅，愿意出租给乙方居住，为保障租赁双方权益，规范租赁管理，甲方同意引入丙方作为物业管理公司，负责租赁期间的物业管理和服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅（以下简称“租赁住宅”）出租给乙方居住。

1.2租赁住宅的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁住宅清单》。

1.3乙方在租赁期限内，应遵守租赁住宅使用规则，不得擅自改变租赁住宅的结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

3.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元，甲方应在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下无息退还乙方。

五、物业管理公司责任及权利

5.1丙方作为物业管理公司，负责租赁期间的物业管理和服务，包括但不限于：

（1）维护租赁住宅的公共设施及环境卫生；

（2）协助处理租赁住宅内的突发事件；

（3）监督租赁住宅的安全使用。

5.2丙方有权对租赁住宅的使用情况进行检查，确保乙方遵守租赁住宅使用规则。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并向甲方报告处理结果。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁住宅，不得擅自改变租赁住宅的结构及用途。

6.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理和服务。

6.3乙方有权在租赁期满后，对租赁住宅进行验收，如有损坏，甲方应承担相应责任。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及承担其他费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁住宅使用规则，不得擅自改变租赁住宅的结构及用途。

7.3甲方有权在租赁期满后，对租赁住宅进行维修、保养，并要求乙方承担相应费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）暂停租赁住宅的使用；

（3）终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另