淘宝租店合同范例

淘宝租店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所述租赁物为位于__________的店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方如有逾期支付租金情形，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

4.2如乙方需要转让或转租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；

（4）乙方擅自改变租赁物结构、设施等，影响甲方正常经营的。

5.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的。

5.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物平面图

三、租赁物设施清单

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所述租赁物为位于__________的店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方如有逾期支付租金情形，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金、保证金等费用承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，如乙方违约，丙方应在担保范围内承担相应责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方需要转让或转租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变租赁物结构、设施等，影响甲方正常经营的；

（3）擅自转让或转租租赁物；

（4）违反法律法规或相关政策，造成甲方损失的。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的经营资质证明，以确保乙方具备合法经营资格。

7.2甲方有权对乙方经营过程中涉及的商品质量、售后服务等方面进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规及市场规范。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度应提前____日通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物平面图

三、租赁物设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带担保责任，有利于保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方介入有助于提高合同的履行率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于确保租赁物的安全、合法经营，降低经营风险。甲方通过合同条款的设置，维护自身权益，保障租赁物的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所述租赁物为位于__________的店铺，具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金、保证金等费用承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，如乙方违约，丙方应在担保范围内承担相应责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方需要转让或转租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意，但应及时告知甲方。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电、网络等基础设施的稳定供应。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况要求甲方进行必要的修缮或补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有不当干涉行为，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物平面图

三、租