湖泊景区车库租赁协议

湖泊景区车库租赁协议合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于湖泊景区的车库所有权及使用权，并愿意将该车库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于湖泊景区的车库，并遵守相关法律法规及本协议的约定，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、车库基本情况二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、功能和用途，不得损害车库设施。4.2乙方应遵守甲方景区的相关管理规定，不得在车库内进行违法活动。4.3乙方使用车库期间，应承担车库内的安全和防火责任。五、维修及保养5.1租赁期内，车库的维修及保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.2乙方发现车库设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。六、解除协议6.1在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：车库基本情况（此处附上车库具体情况，包括但不限于位置、面积、数量等）附件二：法律法规及相关规定（此处附上与本协议相关的法律法规及相关规定）一、附件列表：1.车库基本情况（附件一）车库位置车库面积车库数量2.法律法规及相关规定（附件二）相关法律法规相关管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定支付租金2.乙方擅自改变车库的结构、功能和用途3.乙方在车库内进行违法活动4.乙方未遵守甲方景区的相关管理规定5.乙方未承担车库内的安全和防火责任6.甲方未按约定时间修复损坏或故障的设施三、法律名词及解释：1.甲方：拥有车库所有权及使用权的当事人2.乙方：租赁车库并使用车位的当事人3.租金：乙方支付给甲方的车库使用费用4.租赁期限：双方约定的乙方使用车库的时间段5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决方案：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同2.乙方擅自改变车库用途解决方案：要求乙方恢复原状，必要时解除合同3.车库设施损坏或故障解决方案：甲方及时修复，如需更换，双方协商费用4.乙方在车库内进行违法活动解决方案：制止违法活动，必要时解除合同，报警处理五