2024年度物业管理清洁服务合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理清洁服务合同书版B版本合同目录一览1.服务内容1.1物业管理服务1.1.1清洁服务1.1.2维护和修理服务1.1.3安全管理服务1.1.4其他服务2.服务地点和范围2.1物业地址2.2服务范围3.服务时间3.1清洁服务时间3.2维护和修理服务时间3.3安全管理服务时间4.服务标准和要求4.1清洁服务标准4.2维护和修理服务标准4.3安全管理服务标准5.服务费用5.1清洁服务费用5.2维护和修理服务费用5.3安全管理服务费用6.支付方式和时间6.1支付方式6.2支付时间7.服务期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3通知条款11.4法律适用11.5合同的生效和终止12.附件12.1服务项目明细表12.2服务费用明细表12.3其他相关文件13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1物业管理服务1.1.1清洁服务包括但不限于：1.1.1.1建筑物外墙清洗1.1.1.2室内地面清洁1.1.1.3卫生间清洁1.1.1.4公共区域绿化带清洁1.1.1.5垃圾收集与处理1.1.2维护和修理服务包括但不限于：1.1.2.1设施设备维护1.1.2.2水电系统维修1.1.2.3空调系统维修1.1.2.4电梯维护1.1.3安全管理服务包括但不限于：1.1.3.1安全巡查1.1.3.2监控系统维护1.1.3.3消防安全管理1.1.3.4突发事件应急预案1.1.4其他服务包括但不限于：1.1.4.1绿化养护1.1.4.2公共设施维护1.1.4.3节日装饰布置第二条：服务地点和范围2.1物业地址：_______2.2服务范围：包括但不限于上述服务内容所涉及的区域。第三条：服务时间3.1清洁服务时间：_______3.2维护和修理服务时间：_______3.3安全管理服务时间：_______第四条：服务标准和要求4.1清洁服务标准：按照行业标准及甲方要求执行。4.2维护和修理服务标准：保证设施设备正常运行，确保服务质量符合行业标准及甲方要求。4.3安全管理服务标准：确保物业安全，预防安全事故发生，按照甲方要求制定并执行应急预案。第五条：服务费用5.1清洁服务费用：人民币_______元/月。5.2维护和修理服务费用：人民币_______元/月。5.3安全管理服务费用：人民币_______元/月。第六条：支付方式和时间6.1支付方式：银行转账。6.2支付时间：每月底前支付当月服务费用。第七条：服务期限7.1合同开始日期：_______7.2合同结束日期：_______第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：（1）甲方要求变更服务内容、服务地点、服务时间等，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）甲方违反合同规定，严重损害乙方合法权益，乙方有权解除合同。（3）乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×0.05%。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。9.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×0.1%。（2）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。第十条：争议解决方式10.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非经法院判决或双方协商一致暂停履行。第十一条：其他条款11.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，违者承担违约责任。11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。11.3通知条款：双方应及时履行合同约定的通知义务，确保合同顺利履行。11.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.5合同的生效和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后，双方的权利义务即时解除。第十二条：附件12.1服务项目明细表12.2服务费用明细表12.3其他相关文件第十三条：签字页13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条：日期14.1合同签订日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的所有清洁、维护和修理、安全管理服务的具体项目，包括但不限于清洁服务的建筑物外墙清洗、室内地面清洁等项目，维护和修理服务的设施设备维护、水电系统维修等项目，安全管理服务的巡查、监控系统维护等项目。附件二：服务费用明细表详细列出甲方应支付给乙方的各项服务费用的具体数额，包括但不限于清洁服务费用、维护和修理服务费用、安全管理服务费用。附件三：其他相关文件包括但不限于双方签订的保密协议、知识产权保护协议、通知事项列表等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×0.05%。示例说明：若甲方应于2023年7月31日支付7月份的服务费用，但甲方延迟至8月5日支付，则甲方应支付的滞纳金为：10000元×5天×0.05%=25元。2.甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按照约定提供乙方所需的清洁用品，则甲方应承担由此导致的一切损失。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×0.1%。示例说明：若乙方未能按照约定提供清洁服务，则乙方应支付的违约金为：10000元×5天×0.1%=50元。2.乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应责任。示例说明：若乙方未能按照约定时间完成设施设备维护，则乙方应承担由此导致的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同书中的一切书面文件，包括及附件。2.甲方：指合同中承担义务的一方。3.乙方：指合同中享有权利的一方。4.服务费用：指乙方提供服务所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经