2024年度房产中介服务业务合作甲方乙方法律合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介服务业务合作甲方乙方法律合同1本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方的定义与资质1.2合作范围与内容1.3合作期限2.乙方的义务与责任2.1乙方提供的服务2.2乙方对甲方提供的信息的真实性、准确性的保证2.3乙方对甲方隐私的保护3.甲方的义务与责任3.1甲方提供的信息3.2甲方对乙方服务的配合3.3甲方对乙方合理报酬的支付4.合作报酬及支付方式4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付时间及方式4.3报酬的扣除与退还5.违约责任5.1双方违约的情形5.2违约责任的具体承担方式6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时效7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息泄露的责任承担9.不可抗力9.1不可抗力的情形9.2不可抗力对合同履行影响的具体处理方式10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院或仲裁机构11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效条件13.1合同的签署13.2合同的审批与备案14.附件14.1合作的具体业务内容与操作流程14.2双方提供的相关资质证明文件第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作双方的定义与资质双方同意，甲方为房产所有者或授权代理人，乙方为提供房产中介服务业务的合法经营者。1.2合作范围与内容乙方同意在2024年度内，为甲方提供包括但不限于房产出售、出租、购买、租赁等中介服务业务，具体服务内容详见附件一。1.3合作期限双方同意，本合同的合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日，合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。2.乙方的义务与责任2.1乙方提供的服务乙方应根据甲方的需求，提供专业的房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等。2.2乙方对甲方提供的信息的真实性、准确性的保证乙方应保证其向甲方提供的所有房源信息、客户信息等均为真实、准确、有效的，并对信息的真实性、准确性承担法律责任。2.3乙方对甲方隐私的保护乙方承诺对甲方的隐私信息进行保密，不得泄露给任何第三方，包括但不限于甲方的姓名、联系方式、房产信息等。3.甲方的义务与责任3.1甲方提供的信息甲方应向乙方提供真实、准确、有效的房源信息及相关客户信息，并对其提供的信息的真实性、准确性承担法律责任。3.2甲方对乙方服务的配合甲方应积极配合乙方的服务，包括但不限于安排看房时间、提供必要资料等，以便乙方更好地完成中介服务。3.3甲方对乙方合理报酬的支付甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付合同约定的报酬，具体报酬计算方式及支付时间详见第四条。4.合作报酬及支付方式4.1报酬的计算方式乙方的报酬根据实际成交的房产交易金额的一定比例计算，具体比例详见附件一。4.2报酬的支付时间及方式甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付约定的报酬，支付方式为银行转账。4.3报酬的扣除与退还如乙方未按照约定提供服务，甲方有权扣除部分或全部报酬；如乙方因过错导致房产交易失败，乙方应退还已收取的报酬。5.违约责任5.1双方违约的情形双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。5.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付合同报酬的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。6.争议解决6.1争议的解决方式双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方同意，如发生争议，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出，超过该时效的，对方有权拒绝处理。8.保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有保密性的所有信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、业务计划等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息泄露的责任承担如任何一方违反本条第8.1款的约定，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力的情形不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力对合同履行影响的具体处理方式如发生不可抗力情形，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或终止。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院或仲裁机构双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括合作的具体业务内容与操作流程、双方提供的相关资质证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1甲方签字盖章本合同自甲方签字或盖章之日起生效。12.2乙方签字盖章本合同自乙方签字或盖章之日起生效。13.合同生效条件13.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的审批与备案本合同需经双方授权代表签署，并报相关部门审批、备案后生效。14.附件14.1合作的具体业务内容与操作流程具体业务内容与操作流程详见附件一。14.2双方提供的相关资质证明文件双方资质证明文件详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于金融机构、评估机构、inspectorate、法律顾问、税务顾问等，在甲方和乙方履行本合同过程中可能涉及的第三方。15.2第三方介入的情形第三方介入可能发生在甲方和乙方履行本合同的过程中，如交易对方的确定、交易款项的支付、房产过户等环节。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助交易完成等。16.2第三方对甲乙双方的承诺第三方应向甲乙双方承诺，其提供的服务符合法律法规的要求，并保证其服务的真实、准确、有效。17.第三方介入的报酬及支付方式17.1报酬的计算方式第三方介入的报酬根据双方约定的计算方式确定，具体报酬详见附件三。17.2报酬的支付时间及方式甲方和/或乙方应在约定的时间内，向第三方支付约定的报酬，支付方式为银行转账。18.第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定的金额或者比例确定，具体限额详见附件三。18.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因过错给甲乙双方造成的损失。19.第三方介入的争议解决19.1争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效如发生争议，甲乙双方应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出，超过该时效的，对方有权拒绝处理。20.第三方介入的保密条款20.1保密信息的定义与范围保密信息是指第三方在履行本合同过程中，交换的、未公开的、具有保密性的所有信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、业务计划等。20.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。20.3保密信息泄露的责任承担如第三方违反本条第20.1款的约定，泄露了保密信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.第三方介入的法律适用与争议解决21.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.2争议解决的法院或仲裁机构双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他条款22.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2附件本合同附件包括合作的具体业务内容与操作流程、双方提供的相关资质证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。23.签字盖章23.1甲方签字盖章本合同自甲方签字或盖章之日起生效。23.2乙方签字盖章本合同自乙方签字或盖章之日起生效。24.合同生效条件24.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。24.2合同的审批与备案本合同需经双方授权代表签署，并报相关部门审批、备案后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作的具体业务内容与操作流程详细描述双方合作的具体业务内容，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等环节的操作流程。附件二：双方提供的相关资质证明文件甲乙双方应提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表身份证明等。附件三：报酬计算方式及支付时间说明详细说明报酬的计算方式，包括计算基数、比例、支付时间及方式等。附件四：违约金计算方式及支付时间说明详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例、支付时间及方式等。附件五：第三方介入的具体事项说明详细描述第三方介入的事项，包括但不限于第三方职责、义务、报酬、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供房源信息、客户信息等，或未按照约定支付报酬，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间提供房源信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定提供服务，或未按照约定履行义务，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。示例说明：如乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定提供服务，或未按照约定履行义务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙双方造成的损失等。示例说明：如第三方未按照约定时间提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房产中介服务业务合作甲方乙方法律合同2本合同目录一览1.合作范围与内容1.1甲方义务1.1.1提供房源信息1.1.2协助乙方查看房源1.1.3协助乙方与房东谈判1.2乙方义务1.2.1推广甲方房源1.2.2提供客户信息1.2.3协助甲方与客户谈判1.3合作期限1.3.1合同期限为2024年度1.3.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年2.费用与分成2.1甲方分成2.1.1甲方分成比例为房源成交价的2%2.1.2甲方应在房源成交后七个工作日内支付分成2.2乙方分成2.2.1乙方分成比例为客户成交价的1%2.2.2乙方应在客户成交后七个工作日内支付分成2.3费用支付方式2.3.1甲方支付分成至乙方指定账户2.3.2乙方支付分成至甲方指定账户3.保密条款3.1双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定提供房源信息，乙方有权解除合同4.1.2甲方未按约定协助乙方查看房源，乙方有权解除合同4.1.3甲方未按约定协助乙方与房东谈判，乙方有权解除合同4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定推广甲方房源，甲方有权解除合同4.2.2乙方未按约定提供客户信息，甲方有权解除合同4.2.3乙方未按约定协助甲方与客户谈判，甲方有权解除合同5.争议解决5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.其他条款6.1合同的签订、修改和解除，应采用书面形式6.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：1.合作范围与内容1.1甲方义务1.1.1甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源的合法性。1.1.2甲方应在本合同约定的合作期限内，及时协助乙方查看房源，并提供必要的便利条件。1.1.3甲方应在本合同约定的合作期限内，协助乙方与房东进行谈判，以达成房源的成交。1.2乙方义务1.2.1乙方应在本合同约定的合作期限内，积极推广甲方提供的房源，并采取有效措施吸引客户。1.2.2乙方应在本合同约定的合作期限内，向甲方提供真实、有效的客户信息，并协助甲方与客户进行沟通。1.2.3乙方应在本合同约定的合作期限内，协助甲方与客户进行谈判，以促成客户的成交。1.3合作期限1.3.1本合同的合作期限为2024年度。1.3.2如双方在本合同到期后无异议，本合同将自动续约一年。2.费用与分成2.1甲方分成2.1.1甲方分成比例为房源成交价的2%。2.1.2甲方应在房源成交后七个工作日内支付分成给乙方。2.2乙方分成2.2.1乙方分成比例为客户成交价的1%。2.2.2乙方应在客户成交后七个工作日内支付分成给甲方。2.3费用支付方式2.3.1甲方应将分成支付至乙方指定的账户。2.3.2乙方应将分成支付至甲方指定的账户。3.保密条款3.1双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。4.违约责任4.1甲方违约4.1.1如甲方未按约定提供房源信息，乙方有权解除本合同。4.1.2如甲方未按约定协助乙方查看房源，乙方有权解除本合同。4.1.3如甲方未按约定协助乙方与房东谈判，乙方有权解除本合同。4.2乙方违约4.2.1如乙方未按约定推广甲方房源，甲方有权解除本合同。4.2.2如乙方未按约定提供客户信息，甲方有权解除本合同。4.2.3如乙方未按约定协助甲方与客户谈判，甲方有权解除本合同。5.争议解决5.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。5.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他条款6.1本合同的签订、修改和解除，应采用书面形式。6.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.甲方权利与义务8.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务。8.2甲方有权根据本合同的约定获得分成。8.3甲方应按照本合同的约定提供房源信息，并保证房源信息的真实性、准确性和完整性。8.4甲方应按照本合同的约定协助乙方查看房源和与房东谈判。9.乙方权利与义务9.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务。9.2乙方有权根据本合同的约定获得分成。9.3乙方应按照本合同的约定推广甲方房源，并保证推广的真实性和有效性。9.4乙方应按照本合同的约定提供客户信息，并保证客户信息的真实性。9.5乙方应按照本合同的约定协助甲方与客户谈判。10.不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。10.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.合同的解除和终止11.2双方同意，在本合同履行期间，如有必要解除或终止本合同，应提前书面通知对方。11.3本合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理未结算的事宜。12.通知与送达12.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应明确、具体。12.2通知应以邮递方式送达对方指定的地址，邮戳日期为送达日期。12.3如对方指定的地址发生变更，应及时书面通知对方。13.法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同的签订、修改和解除，应采用书面形式。14.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，涉及到除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织的权益。1.3第三方责任指第三方对甲方、乙方或其他方造成的损失承担的责任。2.第三方介入的处理2.1如本合同履行过程中涉及到第三方权益，甲方、乙方应与第三方协商解决。2.2如第三方不同意协商解决，甲方、乙方应寻求法律途径解决。2.3甲方、乙方在处理第三方介入问题时，应尽量减少对其他方的影响。3.第三方责任限额3.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的财产损失、精神损失等。3.3甲方、乙方应尽力维护自身权益，防止第三方造成损失。4.第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得擅自干预甲方、乙方的权益。4.2第三方应按照甲方、乙方的要求，提供与介入行为相关的必要信息。4.3第三方应在甲方、乙方要求的时间内，履行相关义务。5.甲方、乙方与第三方的权益划分5.1甲方、乙方与第三方之间的权益划分，应根据第三方介入的具体情况进行界定。5.2甲方、乙方应确保自身权益不受第三方侵害，如第三方侵害甲方、乙方权益，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。5.3甲方、乙方在处理第三方介入问题时，应尊重第三方合法权益，不得损害第三方权益。6.第三方介入的合同修正6.1如本合同履行过程中涉及到第三方介入，甲方、乙方应根据实际情况对本合同进行修正。6.2修正内容应包括第三方责任、权益划分等事项。6.3甲方、乙方在修正合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。7.第三方介入的合同解除与终止7.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除或终止本合同。7.2解除或终止本合同后，甲方、乙方应按照本合同的约定处理未结算的事宜。7.3甲方、乙方在解除或终止本合同后，应尽力减少损失。8.第三方介入的法律适用与争议解决8.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如甲方、乙方在处理第三方介入问题时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同的签订、修改和解除，应采用书面形式。9.2甲方、乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息清单房源详细信息表房源照片房源相关文件（如有）2.附件二：客户信息清单客户基本信息表客户需求信息表