娱乐公司门头房租赁合同

娱乐公司门头房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门头房出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁门头房基本信息1.1门头房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁门头房用途为__________。二、租金及支付方式2.1租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门头房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用门头房及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.2在租赁期限内，门头房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门头房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门头房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁门头房平面图5.押金收据6.租金支付凭证7.维修记录8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门头房及附属设施，或提供的设施不符合合同约定的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金的，视为违约。3.甲乙双方未经协商一致，提前解除合同的，视为违约。4.甲乙双方违反国家相关法律法规的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门头房及附属设施的一方。2.承租方：指租赁门头房及附属设施的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门头房使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供门头房及附属设施。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供设施，必要时可要求赔偿。3.问题：门头房及附属设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修期间租金照常支付。4.问题：合同提前解除。解决办法：按照合同约定办理解除手续，支付违约金。五、