2024年度租赁期满续租协议（含租金调整）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租协议（含租金调整）本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议租赁物信息1.3协议租赁期限1.4协议续租条件2.租赁物使用条款2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租金调整条款3.1租金调整依据3.2租金调整方式3.3租金调整生效日期4.租金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付账户信息5.保证金条款5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.保险条款6.1租赁物保险6.2人员保险6.3事故责任保险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他条款9.1协议附件9.2协议生效9.3协议变更9.4协议解除9.5协议终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效时间11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.协议附件12.1租赁物清单12.2附件一：租金调整计算公式12.3附件二：保证金退还协议12.4附件三：保险合同副本13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.附加条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件效力14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、地址、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、地址、联系方式1.2协议租赁物信息1.2.1租赁物名称：具体描述1.2.2租赁物地址：具体地址1.2.3租赁物面积：具体数值1.3协议租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体日期1.3.2租赁终止日期：具体日期1.3.3租赁期限：具体时长1.4协议续租条件1.4.1续租前提：租赁期满前一个月提出续租意向1.4.2续租期限：与原租赁期限相同1.4.3续租租金：参照市场行情调整第二条租赁物使用条款2.1租赁物使用范围：仅限协议约定的用途2.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养2.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿第三条租金调整条款3.1租金调整依据：根据政府指导价、市场行情或双方协商确定3.2租金调整方式：按照调整依据计算调整后的租金3.3租金调整生效日期：调整后的租金自调整生效之日起执行第四条租金支付方式4.1支付时间：每月xx日前支付当月租金4.2支付方式：银行转账4.3支付账户信息：出租方指定账户第五条保证金条款5.1保证金金额：人民币xx元5.2保证金缴纳方式：承租方在签订协议时一次性缴纳5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，承租方无违约行为，保证金在协议解除后x个工作日内退还第六条保险条款6.1租赁物保险：双方应按照国家规定投保相关保险，并承担相应的保险费用6.2人员保险：承租方应为其员工购买意外伤害保险6.3事故责任保险：双方应购买相应的责任保险，以保障双方权益第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按照实际损失和协议约定计算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，则提交协议约定的争议解决机构解决8.2争议解决机构：上海市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第九条其他条款9.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力9.2协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.3协议变更：本协议的任何变更均需以书面形式进行，并由双方共同签署9.4协议解除：协议解除需双方协商一致，并签订书面协议9.5协议终止：协议终止后，双方应按照协议约定进行财产清算和债务处理第十条通知与送达10.1通知方式：以书面形式进行，包括信件、电报、传真、电子邮件等方式10.2送达地址：双方在协议中指定的地址10.3送达生效时间：以送达地址的签收时间为准第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律11.2争议解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条协议附件12.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息12.2附件一：租金调整计算公式：详细列出租金调整的计算方法和公式12.3附件二：保证金退还协议：详细规定保证金退还的具体条件和程序12.4附件三：保险合同副本：提供双方签订的保险合同的副本第十三条协议签署13.1签署日期：协议双方约定的签署日期13.2签署地点：协议双方约定的签署地点13.3签署代表：双方授权的签署代表姓名、职务及联系方式第十四条附加条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任14.2合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任14.3合同终止：本协议终止后，双方应按照协议约定进行财产清算和债务处理14.4合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力14.5合同解释权：本合同的解释权归协议双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、监督、咨询、评估或其他辅助作用的个人或机构。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需满足的条件：16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不会对合同履行造成不利影响。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1双方签订第三方介入协议；17.1.2第三方根据协议约定，履行其职责；17.1.3第三方向甲乙双方提供报告或意见。第十八条第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定；18.1.2第三方应客观、公正地履行职责；18.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在本合同项下的责任，以协议约定的金额为限；19.1.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照协议约定支付费用；20.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照协议约定支付费用；20.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据损失比例分担责任；20.3.2第三方责任限额内，甲乙双方不得向第三方追偿超出责任限额的损失。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1第三方完成协议约定的职责；21.1.2双方协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：21.2.2双方确认第三方工作完成，终止第三方介入；21.2.3第三方与甲乙双方结算费用，并退还保证金（如有）。第二十二条本合同修正22.1本合同中，涉及第三方介入的条款，以本部分修正为准；22.2如有与本部分修正相冲突的条款，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方核对和后续维护。2.附件一：租金调整计算公式要求：提供租金调整的具体计算方法和公式，包括调整依据、调整频率、调整幅度等。说明：租金调整计算公式作为附件，用于规范租金调整的标准和程序，确保双方权益。3.附件二：保证金退还协议要求：明确保证金退还的条件、程序、时间及可能影响保证金退还的因素。说明：保证金退还协议作为附件，用于保障承租方在合同履行完毕后能及时收回保证金。4.附件三：保险合同副本要求：提供双方签订的保险合同的副本，包括保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：保险合同副本作为附件，用于证明双方已按照合同约定购买了相关保险，保障双方权益。5.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利、责任限额等内容，以及第三方介入的条件、程序和终止方式。说明：第三方介入协议作为附件，用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行过程中第三方的作用和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按日计收滞纳金，滞纳金按合同约定的利率计算。示例：如合同约定租金为每月xx元，逾期未支付租金的，每日滞纳金为xx元。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如因擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方需赔偿出租方维修费用。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：如因使用不当导致租赁物损坏，承租方需赔偿出租方维修费用。4.违约行为：未按约定时间支付保证金责任认定标准：按日计收滞纳金，滞纳金按合同约定的利率计算。示例：如合同约定保证金为人民币xx元，逾期未支付保证金的，每日滞纳金为xx元。5.违约行为：泄露租赁物信息责任认定标准：根据泄露信息造成的影响，承担相应的法律责任。示例：如因泄露租赁物信息导致出租方或承租方权益受损，泄露方需承担相应责任。6.违约行为：合同解除后未按约定进行财产清算和债务处理责任认定标准：违约方需承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如合同解除后，违约方未按约定进行财产清算和债务处理，需承担违约责任。全文完。2024年度租赁期满续租协议（含租金调整）2本合同目录一览1.1续租双方信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金1.7房屋使用规范1.8维修责任1.9物业管理1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效及解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1续租双方信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系人：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）联系人：1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋设施清单：1.3租赁期限1.3.1原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2本续租协议约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币______元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前______天书面通知对方。1.5租金调整1.5.1租金调整依据：根据市场行情及房屋实际情况，租金每______年调整一次。1.5.2调整幅度：租金调整幅度不超过______%，具体调整金额由双方协商确定。1.6押金1.6.1押金金额：人民币______元整。1.6.2支付时间：乙方应在签订本续租协议之日起______日内支付押金。1.6.3退还条件：乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______日内退还押金。1.7房屋使用规范1.7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。1.7.2乙方应遵守国家及当地政府有关房屋租赁的相关法律法规。1.7.3乙方不得利用房屋从事违法活动。1.8维修责任1.8.1房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。1.8.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。1.9物业管理1.9.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。1.9.2物业管理费用由乙方承担。1.10违约责任1.10.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。1.10.2如乙方违反房屋使用规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。1.11争议解决1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及解除1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1续租协议变更与解除8.1.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。8.1.2如甲方因房屋所有权变动等原因需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。8.1.3如乙方因房屋不符合使用要求等原因需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.2合同争议解决8.2.1在履行合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3通知8.3.1本合同项下的通知应以书面形式发送，并自发送之日起______个工作日视为送达。8.3.2通知方式：甲方通过邮寄、传真或电子邮件发送至乙方提供的联系方式；乙方通过邮寄、传真或电子邮件发送至甲方提供的联系方式。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、押金收据等。8.5合同份数8.5.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.6合同生效8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7合同解除8.7.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的使用条件；8.7.1.2乙方未按时支付租金或押金；8.7.1.3乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用；8.7.1.4双方协商一致解除合同。8.8法律适用8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.9合同解释8.9.1本合同条款的仅为方便阅读，不构成对本合同条款内容的解释。8.10合同份数与签署8.10.1本合同共______页，甲乙双方各执______份，每份均具有同等法律效力。8.10.2本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。8.11.2本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。9.2第三方介入的同意9.2.2任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。9.3第三方职责9.3.1第三方在介入本合同后，应按照甲乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其职责。9.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公正、公平地处理相关事务。9.4第三方责任限额9.4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。9.4.2如无特殊约定，第三方对本合同履行的责任限额为人民币______元。9.5第三方费用的承担9.5.1第三方介入本合同所产生的费用，由要求第三方介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。9.6第三方保密义务9.6.1第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.7.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。9.8第三方介入的程序9.8.1.1甲乙双方共同确定第三方；9.8.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；9.8.1.3甲乙双方将第三方介入事宜通知对方。9.9第三方与其他各方的划分9.9.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：9.9.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定；9.9.1.2第三方与其他第三方之间的关系由各第三方自行协商确定。9.10第三方介入的解除9.10.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入本合同的协议。9.10.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应另行协商解决相关事宜。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.12第三方介入的终止9.12.1本合同终止时，第三方介入协议亦随之终止。9.12.2终止第三方介入协议后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。附件说明：本附件是本合同的主要组成部分，是租赁关系的法律依据。2.房屋设施清单详细要求：清单中应详细列出房屋内的设施名称、数量、新旧程度等。附件说明：本附件用于确认房屋交付时设施的状态，以及在租赁期满时评估房屋及设施损坏情况。3.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、支付日期、甲方收款人信息等。附件说明：本附件作为押金支付的凭