2024年家庭内部房产买卖协议标准文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭内部房产买卖协议标准文本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋性质第二条出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人身份证号码2.3出卖人联系方式第三条买受人信息3.1买受人姓名3.2买受人身份证号码3.3买受人联系方式第四条房屋价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任第七条税费承担7.1税费种类7.2税费金额7.3税费承担主体第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的履行第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：具体到街道和门牌号码的房产所在地。1.2房屋面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。1.3房屋性质：房产是住宅、商业还是其他用途，并需注明是否有租赁合同及租赁期限。第二条出卖人信息2.1出卖人姓名：出卖人的全名。2.2出卖人身份证号码：出卖人的身份证号码。2.3出卖人联系方式：出卖人的联系电话和电子邮箱。第三条买受人信息3.1买受人姓名：买受人的全名。3.2买受人身份证号码：买受人的身份证号码。3.3买受人联系方式：买受人的联系电话和电子邮箱。第四条房屋价格4.1房屋总价：房产的成交价格，以货币单位表示。4.2付款方式：买受人支付房价的方式，如全款、按揭等。4.3付款时间：买受人支付房价的具体时间，如合同签署后多少日内支付。第五条房屋交付5.1交付时间：出卖人将房屋交付给买受人具体日期。5.2交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清偿全部房价、办理过户手续等。5.3交付手续：房屋交付时双方应办理的手续，如签署交付确认书、办理物业交接等。第六条过户手续6.1过户时间：双方约定办理房产过户手续的具体时间。6.2过户费用：过户过程中产生的费用由哪方承担，及费用的具体金额。6.3过户责任：双方在过户过程中应承担的责任和义务。第七条税费承担7.1税费种类：房产买卖过程中涉及到的税费种类，如契税、个人所得税等。7.2税费金额：各类税费的具体金额。7.3税费承担主体：税费由哪方承担，或者双方分担的比例。第八条违约责任8.1违约情形：列举合同履行过程中可能出现的违约情形。8.2违约责任：违约方应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。8.3违约金计算方式：如合同中约定违约金计算方式，应详细说明。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签署地、一方所在地等。9.3争议解决时效：双方约定自争议发生之日起，解决争议的时效期间。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、一方重大违约等。10.2解除条件：合同解除的条件，如双方协商一致、一方严重违约等。10.3变更和解除的程序：合同变更或解除的具体程序，如通知对方、办理手续等。第十一条附件11.1房屋所有权证：房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明：买卖双方身份证的复印件。11.3付款凭证：付款的银行凭证、现金收据等。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：合同之外的其他事项，如物业交割、家具家电清单等。第十三条合同签署13.1签署日期：合同签署的具体日期。13.2签署地点：合同签署的具体地点。13.3签署人：合同签署人的姓名和签字。第十四条合同生效14.1生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。14.2生效时间：合同生效的具体时间。14.3生效后的履行：合同生效后，双方应遵守的条款和履行的事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证须为原件，证明房屋的所有权归出卖人所有。附件说明：此附件用于证明出卖人对房屋的所有权，是房屋交易的关键文件。附件二：买卖双方身份证明详细要求：身份证须为原件，并需清晰可辨。附件说明：此附件用于确认买卖双方的身份信息，确保交易双方的合法性。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证须为原件，显示付款金额、付款日期等信息。附件说明：此附件用于证明买受人已支付房屋价款，是交易的关键证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋。2.出卖人未能按照合同约定提供房屋所有权证。3.买受人未能按照合同约定时间支付房价。4.买受人未能按照合同约定履行过户手续。责任认定标准：1.对于出卖人的违约行为，买受人有权要求延迟交付或解除合同，并要求违约金或赔偿金。2.对于买受人的违约行为，出卖人有权要求买受人支付房价及违约金，并有权解除合同。示例说明：若出卖人未能在合同约定的交付时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并根据违约金计算方式进行计算。如果违约行为严重，买受人还可以解除合同，并要求出卖人支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房屋所有权人持有的，证明其对房屋拥有所有权的法律文件。2.身份证明：指用于证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，