转租合同范例 店铺

转租合同范例店铺第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于__________的店铺，具体面积__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该店铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方通知后__________日内退还押金。

五、租赁物的维护与维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

5.2租赁物的维修责任：

5.2.1因乙方使用不当或损坏导致的维修费用，由乙方承担；

5.2.2因自然原因或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

6.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

6.1.3乙方擅自改变租赁物结构、外观和功能的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及图纸；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.租赁物租赁许可证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。为保障甲方的合法权益，丙方愿意为本合同提供保证。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于__________的店铺，具体面积__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该店铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方通知后__________日内退还押金。

五、第三方保证责任

5.1丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金总额。

5.2丙方保证在乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失时，在接到甲方书面通知后__________日内，承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的维护与维修

6.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

6.2租赁物的维修责任：

6.2.1因乙方使用不当或损坏导致的维修费用，由乙方承担；

6.2.2因自然原因或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止供用电、停止供应水、停止供应燃气等必要措施，保障甲方权益。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

8.2乙方擅自改变租赁物结构、外观和功能的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.3乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的所有责任；

8.4乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及图纸；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方保证书；

5.租赁物租赁许可证。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为保证方，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。丙方的保证责任使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低经营风险，确保租赁关系的稳定和持续。同时，甲方的主导地位也体现了甲方在租赁市场中的竞争优势和地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场地（以下简称“该场地”），现甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地。为保障乙方的权益，丙方愿意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于__________的商业场地，具体面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该场地的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方通知后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金总额。

5.2丙方保证在乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失时，在接到甲方书面通知后__________日内，承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用该场地。

6.2乙方有权在租赁期限内对场地进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付场地或提供相关设施设备的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变场地结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

7.3甲方如需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相当于__________个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及图纸；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保书；

5.租赁物租赁许可证。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位，通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保障自身权益，确保租赁条件的合理性和稳定性。