安置房回迁合同范例

安置房回迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

安置房回迁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

鉴于：

一、甲方因国家或地方基础设施建设、旧城改造等原因，需将原居住房屋拆迁，并给予乙方相应的安置补偿。

二、甲方同意将拆迁补偿房屋返还给乙方，乙方同意接受并按照本合同约定进行回迁。

三、为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条回迁房屋

一、甲方应按照本合同约定，将拆迁补偿房屋返还给乙方。

二、回迁房屋的位置、面积、结构、配套设施等具体信息，详见附件一：《回迁房屋明细表》。

第二条回迁期限

一、甲方应在拆迁补偿协议签订之日起____个月内，完成回迁房屋的交付。

二、如因甲方原因导致回迁房屋未能按时交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元的逾期违约金。

第三条交付条件

一、回迁房屋交付时，应满足以下条件：

1.房屋主体结构、防水、保温、门窗等设施齐全，符合国家有关建筑工程质量标准；

2.室内设施齐全，水电、燃气等生活配套设施完备；

3.房屋内无遗留物品，不影响乙方使用。

二、如回迁房屋不符合上述交付条件，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改，直至符合交付条件。

第四条产权归属

一、回迁房屋产权归乙方所有。

二、乙方在取得回迁房屋产权证后，依法享有该房屋的使用、收益和处分权。

第五条附属设施

一、回迁房屋所附带的附属设施，如车位、储藏室等，乙方享有使用权，具体使用办法详见附件二：《附属设施使用协议》。

二、附属设施的使用费、维护费等费用，由乙方自行承担。

第六条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付回迁房屋总价款的____%，即____元。

二、甲方在收到乙方支付的首付款后，应在____日内向乙方出具相应的收款凭证。

三、剩余房款，乙方应在甲方通知回迁房屋交付之日起____日内一次性支付。

第七条违约责任

一、如甲方未按本合同约定交付回迁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

1.退还已支付的房款；

2.支付逾期违约金；

3.甲方承担乙方因此遭受的其他损失。

二、如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金，甲方承担乙方因此遭受的其他损失。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

二、因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

一、《回迁房屋明细表》

二、《附属设施使用协议》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

安置房回迁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于：

一、甲方因国家或地方基础设施建设、旧城改造等原因，需将原居住房屋拆迁，并给予乙方相应的安置补偿。

二、丙方作为第三方主体，参与甲方与乙方之间的安置房回迁事宜，提供专业服务，确保回迁过程的顺利进行。

三、为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条回迁房屋

一、甲方应按照本合同约定，将拆迁补偿房屋返还给乙方。

二、回迁房屋的位置、面积、结构、配套设施等具体信息，详见附件一：《回迁房屋明细表》。

三、丙方负责对回迁房屋进行验收，确保房屋质量符合国家相关标准，并对验收结果负责。

第二条回迁期限

一、甲方应在拆迁补偿协议签订之日起____个月内，完成回迁房屋的交付。

二、丙方应协助甲方在规定期限内完成回迁房屋的交付。

三、如因丙方原因导致回迁房屋未能按时交付，丙方应向甲方支付____元的逾期违约金。

第三条交付条件

一、回迁房屋交付时，应满足以下条件：

1.房屋主体结构、防水、保温、门窗等设施齐全，符合国家有关建筑工程质量标准；

2.室内设施齐全，水电、燃气等生活配套设施完备；

3.房屋内无遗留物品，不影响乙方使用。

二、丙方负责对回迁房屋的交付条件进行确认，并对验收结果负责。

第四条产权归属

一、回迁房屋产权归乙方所有。

二、乙方在取得回迁房屋产权证后，依法享有该房屋的使用、收益和处分权。

三、甲方保留对回迁房屋的监管权，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

第五条附属设施

一、回迁房屋所附带的附属设施，如车位、储藏室等，乙方享有使用权，具体使用办法详见附件二：《附属设施使用协议》。

二、附属设施的使用费、维护费等费用，由乙方自行承担。

三、丙方负责对附属设施的使用情况进行监管，确保乙方正常使用。

第六条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付回迁房屋总价款的____%，即____元。

二、丙方应在收到乙方支付的首付款后，在____日内向甲方出具相应的收款凭证。

三、剩余房款，乙方应在甲方通知回迁房屋交付之日起____日内一次性支付。

四、丙方有权对乙方的付款情况进行监管，确保资金安全。

第七条甲方的权利

一、甲方有权要求丙方对回迁房屋的交付条件进行严格验收，确保房屋质量。

二、甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

三、甲方有权要求丙方提供回迁过程中的相关报告和资料，以便甲方了解回迁进展情况。

第八条乙方的违约及限制条款

一、乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

二、乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

三、乙方如违反本合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

二、因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条附则

一、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

一、《回迁房屋明细表》

二、《附属设施使用协议》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保回迁过程的顺利进行，通过其专业服务，对回迁房屋的交付条件进行严格验收，对乙方的使用情况进行监督，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利条款和利益条款，确保回迁房屋的质量、交付条件以及乙方的使用行为符合约定，从而保障自身的利益，实现安置补偿的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于：

一、甲方将其拥有的位于__________________的房产出售给乙方，乙方有意购买。

二、丙方作为第三方主体，参与甲乙双方之间的房产交易，提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。

三、为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

一、甲方出售的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，产权清晰。

二、房产的具体信息，详见附件一：《房产详细信息表》。

三、丙方负责对房产的产权、质量等进行调查，并对调查结果负责。

第二条交易价格与支付方式

一、交易价格为人民币__________________元整。

二、乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元，作为交易诚意金。

三、剩余房款，乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。

四、丙方负责监督支付过程，确保资金安全。

第三条产权转移

一、甲方应在办理房产过户手续前，将房产的产权证、土地证等相关证件移交给乙方。

二、丙方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保手续的合法性、有效性。

三、房产过户后的产权归乙方所有，乙方享有该房产的使用、收益和处分权。

第四条甲方责任与义务

一、甲方保证房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

二、甲方保证房产的质量符合国家标准，无重大质量问题。

三、甲方应在乙方支付定金后____日内，将房产交付给乙方。

四、如甲方未按时交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元的逾期违约金。

第五条乙方权利与利益

一、乙方有权要求丙方对房产的产权、质量等进行调查，并有权要求丙方提供调查报告。

二、乙方有权要求甲方提供房产的产权证、土地证等相关证件。

三、乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并有权要求丙方提供相关法律意见。

四、乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并在交付时进行验收。

第六条乙方违约及限制条款

一、乙方如未按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

二、乙方如擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

三、乙方如违反本合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

二、因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：______