深圳二手房按揭合同范例

深圳二手房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方因购买位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“该房产”），需向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意为买方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：按月等额本息还款。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款金额一次性划入买方指定的银行账户。

2.买方在收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保方式

1.买方同意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方有权要求买方在合同签订后__________个工作日内，将该房产办理抵押登记手续。

五、还款义务

1.买方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.买方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.买方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求买方立即支付逾期利息；

（2）要求买方提前偿还全部贷款本息；

（3）要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、律师费等。

2.乙方如未按时发放贷款，应向买方支付违约金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产买卖合同；

（2）房产评估报告；

（3）抵押登记证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：______________________

乙方（贷款银行）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方因购买位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“该房产”），需向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意为买方提供按揭贷款，但要求买方提供担保公司提供的担保服务。

3.担保公司愿意为买方的贷款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：按月等额本息还款。

三、担保公司责任

1.担保公司同意在本合同项下为买方的贷款提供全额担保，确保买方按时偿还贷款本息。

2.担保公司应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供担保函。

四、买方权益

1.买方有权要求乙方按照合同约定，在贷款发放后__________个工作日内，将贷款金额划入买方指定的银行账户。

2.买方有权在贷款期限内，经乙方同意，提前偿还全部或部分贷款。

3.买方有权在贷款期限内，经乙方同意，变更还款方式。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向买方支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

2.乙方如未按时收回贷款本息，应向买方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方在贷款期间，未经买方同意，不得擅自调整贷款利率或还款方式。

六、买方责任

1.买方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.买方应保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。

3.买方不得擅自改变贷款用途，如因买方原因导致贷款用途不当，买方应承担相应责任。

七、担保公司责任

1.担保公司在买方违约时，应按照本合同约定，履行担保责任，代买方偿还贷款本息。

2.担保公司如未履行担保责任，应向买方支付违约金，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产买卖合同；

（2）房产评估报告；

（3）抵押登记证明；

（4）担保公司担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的安全保障，降低贷款风险，同时保障贷款银行的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，包括贷款发放、利率调整、还款方式变更等方面，同时约束乙方的违约行为，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳固的合作关系，共同维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.借款人因经营需要，拟向乙方申请商业贷款。

2.乙方同意为借款人提供贷款，但要求丙方提供担保服务。

3.丙方愿意为借款人的贷款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：按月等额本息还款。

三、担保机构责任

1.丙方同意在本合同项下为借款人的贷款提供全额担保，确保借款人按时偿还贷款本息。

2.丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供担保函。

四、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供的担保符合法律法规及银行规定，并具备足够的担保能力。

2.乙方有权在借款人违约时，要求丙方履行担保责任，代借款人偿还贷款本息。

3.乙方有权在担保机构违约时，追究其违约责任，包括但不限于要求其支付违约金。

五、借款人义务

1.借款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.借款人不得擅自改变贷款用途，如因借款人原因导致贷款用途不当，借款人应承担相应责任。

3.借款人应及时向乙方提供与贷款相关的财务报表和经营状况报告。

六、借款人违约责任及限制条款

1.借款人如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

2.借款人如提前终止贷款，未经乙方同意，应向乙方支付提前还款违约金。

3.借款人如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并追究借款人的法律责任。

七、担保机构违约责任

1.丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.丙方如未按约定提供担保，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）借款人经营计划书；

（2）担保机构担保函；