交房物业合同范例

交房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，买受方愿意购买该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2房屋结构：____________________，户型：____________________。

1.3房屋所有权：出卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交付及验收

2.1出卖方应于本合同签订之日起____________________内，将房屋交付给买受方。

2.2买受方在接收房屋时，应按照《房屋交接书》的约定对房屋进行验收。

2.3买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求出卖方在验收合格前进行整改。

三、物业交付及管理

3.1买受方在接收房屋时，应同时接收出卖方提供的物业管理服务。

3.2出卖方应确保物业管理的服务质量，保证买受方的合法权益。

3.3买受方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费。

四、物业费用

4.1买受方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费。

4.2物业费用包括：____________________。

4.3物业费用标准：____________________。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

5.2买受方未按时缴纳物业费的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳物业费的____________________。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋交接书

2.物业管理服务协议

3.出卖方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“物业管理方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，买受方愿意购买该房屋及其附属设施，为保障甲方权益，引入物业管理方提供专业物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2房屋结构：____________________，户型：____________________。

1.3房屋所有权：出卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交付及验收

2.1出卖方应于本合同签订之日起____________________内，将房屋交付给买受方。

2.2买受方在接收房屋时，应按照《房屋交接书》的约定对房屋进行验收。

2.3买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求出卖方在验收合格前进行整改。

三、物业交付及管理

3.1买受方在接收房屋时，应同时接收物业管理方提供的物业管理服务。

3.2物业管理方应确保物业管理的服务质量，保证买受方的合法权益。

3.3买受方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费。

3.4物业管理方应按照甲方要求，制定并执行物业管理方案，确保房屋及其附属设施的安全、整洁、美观。

四、物业费用

4.1买受方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费。

4.2物业费用包括：____________________。

4.3物业费用标准：____________________。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方应保证房屋及其附属设施符合国家规定和行业标准，确保房屋质量。

5.2出卖方应配合物业管理方进行房屋管理，提供必要的协助和支持。

5.3出卖方有权对物业管理方的工作进行监督，对物业管理方提出合理要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按时缴纳物业费的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳物业费的____________________。

6.2买受方违反物业管理规定的，物业管理方有权采取措施予以制止，并要求买受方承担相应责任。

6.3买受方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，应经甲方同意。

七、第三方物业管理方的责权利

7.1物业管理方有权对房屋及其附属设施进行管理，确保其正常运行。

7.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

7.3物业管理方有权根据甲方要求，调整物业管理方案，优化服务质量。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.房屋交接书

2.物业管理服务协议

3.出卖方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理方，确保房屋及其附属设施的安全、整洁、美观，提高居住品质。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保房屋质量，优化物业管理，提升居住环境。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方达成共识，共同维护合法权益，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“服务提供方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为买受方，有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），为保障乙方在购买过程中的权益，引入服务提供方提供专业购房咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2目标房产结构：____________________，户型：____________________。

1.3目标房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、购房咨询服务及交付

2.1服务提供方应于本合同签订之日起____________________内，向乙方提供购房咨询服务。

2.2服务提供方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

2.3乙方在接收服务时，应按照《服务交接书》的约定对服务进行验收。

三、服务内容与权益

3.1服务提供方应提供以下服务：

3.1.1购房市场分析；

3.1.2目标房产产权调查；

3.1.3购房风险评估；

3.1.4购房流程指导；

3.1.5其他相关咨询服务。

3.2乙方有权要求服务提供方提供以下权益：

3.2.1独立、客观、专业的咨询服务；

3.2.2及时、准确的产权信息和市场分析；

3.2.3保密服务，确保乙方隐私安全；

3.2.4服务提供方应承担因自身原因导致的咨询服务失误而产生的责任。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应保证目标房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应配合服务提供方进行产权调查和市场分析。

4.3甲方应确保提供的目标房产信息真实、准确。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方不得在乙方接受服务期间，自行或通过第三方干扰乙方接受服务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在服务期间随时要求服务提供方提供进展报告。

6.2乙方有权在服务提供方未能履行合同义务时，要求甲方提供协助。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______________