旅馆承包合同专业样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将旅馆业务承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条旅馆基本信息1.1甲方经营的旅馆位于_______，旅馆经营许可证编号为_______。1.2甲方拥有旅馆的完全产权，并保证旅馆的合法经营。第二条承包范围及内容2.1乙方承包甲方旅馆的全部业务，包括但不限于客房出租、餐饮服务、休闲娱乐服务等。2.2乙方必须按照甲方的要求，保证旅馆的服务质量和服务水平，不得擅自改变旅馆的经营范围。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每期（一年）人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每期承包开始前一个月内，向甲方支付当期的承包金。4.3除承包金外，乙方还需承担旅馆经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费、员工工资等。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方的要求，对旅馆进行经营管理，确保旅馆的正常运营。5.2乙方应确保旅馆的服务质量达到甲方规定的标准，如有客户投诉，乙方应立即处理并承担相应责任。5.3乙方应定期向甲方报告旅馆的经营状况，包括但不限于客房出租率、收入、费用等。第六条合同的变更和解除6.1在合同期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。6.3合同解除后，乙方应立即退出旅馆，并将旅馆交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方如未按约定提供旅馆经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年__月__日签订日期：_______年__月__日注意事项：1.确保合同内容的真实性和合法性，包括但不限于旅馆的产权、经营许可证等。2.明确承包范围和内容，避免因模糊不清导致的合同纠纷。3.约定好承包期限，确保双方的权益。4.明确承包费用的支付方式和时间，以及乙方需承担的其他费用。5.规定乙方的经营管理职责和标准，确保旅馆的正常运营。6.约定合同的变更、解除条件和违约责任，确保双方权益的保障。7.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.双方签订正式的书面合同，明确各项条款。2.在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，如有争议，通过友好协商解决。4.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包金：乙方为获得甲方旅馆的经营权，按照约定向甲方支付的费用。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。4.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点，通常为甲方的所在地。5.守约方：指在合同履行过程中，遵守合同约定的甲方或乙方。6.承包范围：乙方在合同期内承包的旅馆业务范围，包括客房出租、餐饮服务、休闲娱乐服务等。特殊应用场合：1.乙方在承包期间进行装修改造：补充条款：双方需另行签订《装修改造协议》，明确装修改造的范围、费用、工期等内容。装修改造期间，甲方应提供必要的协助和支持。2.乙方需聘请外部供应商提供服务：补充条款：乙方在聘请外部供应商时，应事先征得甲方的同意。供应商的服务质量、价格等问题由乙方负责，如发生纠纷，甲方不承担责任。3.乙方进行促销活动：补充条款：乙方进行促销活动时，应提前向甲方报告活动内容、时间、方式等，确保活动符合旅馆的经营方向。如活动对旅馆造成损失，乙方应承担相应责任。4.合同期内遇不可抗