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文档简介

合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、终止条件1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同即行终止。1.2双方同意按照原租赁合同的约定办理相关终止手续。二、终止后的处理2.1乙方应于本协议生效后____个工作日内，将租赁房屋退还甲方。2.2乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。2.3双方互不追究对方的法律责任。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。3.3本协议经双方签字（或盖章）后生效，原租赁合同同时终止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的查询和管理。2.甲方和乙方信息：填写完整的甲方（出租方）和乙方（承租方）信息，包括名称、地址、联系方式等，确保合同的合法性和可执行性。3.签订日期：填写准确的签订日期，以确定合同的有效期限。4.终止条件：仔细阅读并理解终止条件，确保双方在合同终止方面达成一致。5.终止后的处理：关注违约金金额和退还房屋的时间限制，确保按照约定履行合同义务。6.其他约定：注意任何其他补充协议或特殊约定，确保双方的权利和义务得到充分保障。解决办法：1.如有争议，应友好协商解决，双方尽量达成一致意见。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。4.终止：指合同效力消灭，双方不再受合同约束。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方必须履行合同义务。特殊应用场合：1.紧急情况：比如甲方需要提前收回房屋，比如房屋需要用于家庭成员居住，乙方在外地无法立即搬离。2.房屋出售：甲方计划出售房屋，需要乙方提前终止租赁合同以便购房者能立即入住。3.租房期满：租赁合同即将到期，双方同意不再续约。补充条款：1.紧急情况提前终止条款：如甲方因紧急情况需提前终止租赁合同，应至少提前____天通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。2.房屋出售提前终止条款：如甲方计划出售房屋，需提前终止租赁合同，应至少提前____天通知乙方，并支付给乙方相当于两个月租金的违约金。3.租房期满终止条款：如租赁合同到期，双方同意不再续约，本合同即行终止。附件列表：1.原租赁合同

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