房屋建筑设计施工合同

合同编号：__________房屋建筑设计施工合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方友好协商，甲方将房屋建筑设计施工业务委托给乙方，双方达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工图设计、施工管理等。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑设计的全部工作，并保证设计质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应按照约定的时间节点完成设计工作，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方申请，经甲方批准后方可延期。2.3乙方应按照约定的费用支付方式，向甲方支付设计费用。2.4乙方应承担设计过程中产生的一切风险，包括但不限于知识产权侵权、设计质量问题等。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的工程相关资料，包括但不限于场地条件、使用功能需求、预算等。3.2甲方应按照约定的时间节点支付设计费用，如有特殊情况需要延期，应提前向乙方申请，经乙方批准后方可延期。3.3甲方应承担因变更工程内容、规模、地点等造成的设计费用增加的风险。第四条设计费用及支付方式4.1双方同意，设计费用为人民币_______元（大写：__________________________元整），包括但不限于建筑设计、施工图设计、施工管理等费用。（1）合同签订后_______日内，甲方支付设计费用的_______%；（2）设计完成后，甲方支付设计费用的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付设计费用的剩余部分。第五条知识产权5.1乙方承诺，其提供的设计成果属于乙方原创，不侵犯他人的知识产权。5.2设计成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。5.3乙方应协助甲方办理设计成果的知识产权登记手续，相关费用由甲方承担。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未能按照约定时间节点完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=设计费用×逾期天数×逾期利率。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应确保提供的工程相关资料真实、准确、完整，以免影响设计质量和进度。（3）设计费用及支付方式的约定应明确，避免因费用问题导致合同纠纷。（4）知识产权和保密条款对于保护双方利益至关重要，甲乙双方应充分理解并遵守。（5）违约责任条款应明确违约金计算方式和赔偿范围，以维护双方合法权益。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应按照合同约定或双方协商办理。（3）对于合同中模糊不清或需要进一步明确的内容，应及时沟通补充，以免影响合同履行。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事行为的能力。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。6.管辖权：指人民法院对特定民事案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求，完成设计工作，并保证设计质量和进度。补充条款：乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交设计方案，并在甲方审批通过后_______日内完成设计工作。2.甲方为房地产开发企业，乙方需根据甲方提供的土地使用权证、规划条件等资料，完成建筑设计。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供完整的土地使用权证、规划条件等资料，否则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。3.甲方为个人业主，乙方需根据甲方提供的个人喜好、预算等要求，完成住宅建筑设计。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供个人喜好、预算等要求，否则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。4.设计过程中，甲方要求变更设计方案或增减设计内容，导致设计费用增加或减少。补充条款：甲方要求变更设计方案或增减设计内容的，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可实施。变更后的设计费用按双方协商确定的金额支付。5.设计完成后，甲方不满意设计成果，要求重新设计。补充条款：设计完成后，甲方如不满意设计成果，有权要求乙方在合同约定的时间内进行修改。修改次