建筑劳务居间的合同范本2024年

合同编号：__________建筑劳务居间合同第一条居间内容1.1居间方应促使委托方与承包方就项目劳务分包事宜达成协议，并协助双方履行合同。1.2居间方应按照本合同约定，为委托方和承包方提供信息沟通、磋商协调等服务。第二条居间费用2.1居间方为本合同项下的居间服务收取居间费用，居间费用总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2居间费用支付方式如下：（1）委托方自本合同签订之日起_______日内，向居间方支付居间费用的50%；（2）待项目劳务分包合同签订后，委托方再向居间方支付剩余的50%。2.3居间方未按照本合同约定促成委托方与承包方达成协议的，居间方应退还已收取的居间费用。第三条保密条款3.2各方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条违约责任4.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2居间方未按照本合同约定促成委托方与承包方达成协议的，应退还已收取的居间费用。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，该方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。5.2各方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时沟通，协商解决。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同签订前，各方应认真阅读本合同，确保了解合同条款和各自的权利义务。2.居间方应确保其提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.各方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，不得擅自变更合同内容。4.居间方应保密合同内容和各方商业秘密，如发生泄露，应承担相应责任。5.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.如遇不可抗力事件，各方应及时通知其他方，并根据情况部分或全部免除责任。7.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.居间方：指在本合同中协助委托方和承包方达成协议，并协助双方履行合同的一方。2.委托方：指需要就项目劳务分包事宜与承包方进行洽谈的一方。3.承包方：指愿意接受委托方的劳务分包需求，并与委托方签订项目劳务分包合同的一方。4.居间费用：指居间方为本合同项下的居间服务所收取的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。特殊应用场合及补充条款：1.项目变更：如果项目在实施过程中出现变更，可能导致劳务需求的变动。在这种情况下，居间方应协助委托方和承包方重新协商，调整劳务分包内容和合同价款。2.延长合同期限：由于项目进度原因，可能导致合同履行期限延长。在这种情况下，各方可以协商一致延长合同期限，并书面签订补充协议。3.增加劳务内容：在合同履行过程中，委托方可能提出增加劳务内容的要求。居间方应积极协助双方就增加的劳务内容达成一致，并签订补充协议。4.支付方式变更：根据委托方和承包方的需求，可以协商变更支付方式，如分期支付、里程碑支付等。各方应就支付方式变更达成一致，并签订补充协议。5.不可抗力事件：如遇不可抗力事件，可能导致合同无法履行或延迟履行。在这种情况下，各方应立即启动应急预案，积极采取措施减少损失，并协商解决合同履行问题。附件列表：1.项目详