消防设施的养护

消防设施的养护（新版）

Safetymanagementisaninportantpartofenterpriseproductionmanagement.Theobjectisthe

statemanagementandcontrolofallpeople,objectsandenvironmentsinproduction.

（安全管理）

单.位：______________________

姓名：______________________

日期：______________________

编号：AQ-SN-0444

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消防安全

消防设施的养护（新版）

说明：安全管理是企业生产管理的重要组成部分，是一门综合性的系统科学。

安全管理的对象是生产中一切人、物、环境的状态管理与控制，安全管理是一

种动态管理。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合

适）。

人类的一切生产、生活等活动都离不开火，但一旦对火失去控

制，就会酿成灾害。也就是说，火既可造福于人类，也可以使人们

辛勤的劳动成果毁于一旦，甚至夺去宝贵的生命，破坏社会的安宁

和繁荣。那么，火灾是怎样引起来的呢？先从着火必须具备的基本

条件谈起。

着火，必须具有燃烧的三要素，即有可燃物，如衣物、纸张；

有助燃物，如空气；有火源或一定的高温。三者如有机地结合在一

起，就会引起燃烧，然后逐渐蔓延、扩大，形成火灾。

通用房屋中存在着大量的可燃物，如家具、衣物、纸张、油类、

酒类、燃料、木材和室内装饰材料等；同时也存在着多种火源，如

炉灶、吸烟的明火；助燃的空气则无处不有。因此，火灾的危险性

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随时随地都存在着。

人们在总结历次火灾教训时发现，引起火灾的原因，除有自然

因素，如雷击、自然、地震等原因引起火灾外，更重要、更多见的

火灾是人为因素造成的。如使用炉火、灯火不慎；使用燃气、燃料、

电器设备不当；乱扔未熄灭的烟头、火柴，焚烧废物，玩火等，稍

有疏忽，就可能引起火灾。造成上述情况，有的是属于思想麻痹，

有的是缺乏防火知识，也有的是因平时没有灭火准备，遇到火情，

惊慌失措，贻误时机，以致蔓延成灾。因此，只要认真做到“预防

为主，防消结合”，人人都重视消除火灾隐患，并积极做好灭火准备,

发现火情，迅速扑救，那么火灾是可以避免的。

防火、灭火是一项社会性、科学性、技术性都很强的系统工程,

本节仅就通用房屋中的固定消防安全设施，谈谈有关使用和养护方

面的知识。

通用房屋中的固定消防设施主要有防火门、消火栓、消防水箱、

消防水泵、消防电梯、火灾自动探测报警器等；安全疏散设施主要

有火灾事故照明和疏散指示标志等；电气防火安全设施主要有熔断

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器和防雷装置等。

一、防火门

防火门是一种活动的防火分隔物。通常在防火墙、前室、走道、

楼梯间设置较高耐火极限的防火门。防火门是重要的防火设备，它

是有效阻隔火势，保证人员安全疏散的重要设施之一。如果一栋建

筑疏散楼梯的位置、形式、耐火能力等考虑十分周密完善，但若防

火门耐火较差、启闭不灵或漏烟窜火，则可能导致整个楼梯间彻底

失去完全疏散的作用。

防火门按燃烧性能有非燃烧体防火门和难燃烧体防火门；按开

启方式有平开门、推拉门、悬挂门（升降门）和卷帘门等。

我国将防火门分为三级：甲级须耐火L2小时，多为双面薄钢

板中填硅酸钙板及陶瓷棉，主要用于防火分区的门洞口处；乙级须

耐火0.9小时，其构造为厚木板单面或双面钉石棉板及铁皮，有的

将木料经防火浸料处理，主要设在楼梯间、前室及消防电梯前室门

洞口处；丙级应耐火0.6小时，主要用作管道井的检修门。

防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：

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L由于火灾时不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，需设

自动闭门器。目前自动闭门器分油压式及弹簧式两类，前者有缓冲

油泵可使门缓慢关闭。用于防火门者多为单向开启的油压式门顶弹

簧及单管式弹簧合页。不可忽视的是，这类自动闭门器不要误将其

装在靠走道（受火面）一边，以免在火灾时遭高温破坏。平时要保证

灵敏有效，一旦损坏要及时更换。

2.平时处于开启状态下的防火门，必须设固定装置，以便于通

行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上，火灾

时断电失磁（或通电生磁而将锁舌吸开）或烧熔合金，门则在弹簧作

用下自动关闭。值得注意的是，不能采用挂钩或门卡将门固定，火

灾时慌乱的人员将不会把门关上而易窜入烟火，从而使走道和楼梯

间失去安全疏散的作用。

3.专作疏散的楼梯间防火门，平时为了防盗在使用中往往被锁

上。为了解决即防火又防盗的问题，可采用电磁门锁：本楼人员用

钥匙开启而进入，火灾时由烟感器联动或消防控制室远距离控制而

接通电路，锁舌则在磁力作用下缩回，门便可被推开。或者，也可

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设置简便的机械式推杠门锁，任何时候只要一推便开，人出去后门

便回弹关上，由外面进入则需以钥匙开启，故可防止作案者进入楼

内。

4.有的双扇防火门有咬口以便密闭，如果关闭时先后颠倒则不

能关严，因此须设置控制门扇关闭前后步骤的顺序器。

5.防火门的门执手，如必须用手转动才能开启，则可能在火灾

时因被烤烫而无法开门。为此宜用推杆式门锁，只需手推或身体挤

压便可开启。

6.要防止地毯或室内陈设物卡住防火门，保证其在火灾情况下

迅速开启密闭。

二、消火栓与消防水泵接合器

消火栓是城镇消防供水的主要水源之一。消火栓分为室内消火

栓和室外消火栓。室内消火栓安装在建筑物内消防管网上，为室内

固定消防设备，用于扑救建筑物内火灾。室外消火栓安装在城镇自

来水管网上，供消防队灭火用。与消火栓配套的消防设备有消火栓

连接器和室内消火栓箱。消防水泵接合器是消防车向室内给水管网

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补水的设备。

室内消火栓是室内管网向火场供火的、带有阀门的接口，为通

用房屋内的固定消防设施，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和

水枪等器材配套使月。

室内消火栓主要材料为灰铸铁，由接口、阀体、手轮等组成。

有三种型式：SN型一一直角单出口室内消火栓；SNA型——45°单

出口室内消火栓；SNS型一一直角双出口室内消火栓。在安装使用和

养护管理中应注意以下几点：

L室内消火栓的安装，可按《给水排水标准图集》的要求进行

安装。安装时要注意出水口的方向，以利使用时接装水带，对双出

口消火栓，不接上水带的那个出水口应用闷盖盖好。

2.当遇有火警时，迅速打开消火栓箱，取出水带、水枪，将水

带一端接在消火栓上，另一端与水枪连接，随即把消火栓手轮顺开

启方向旋开，即能喷水扑救火灾。对于水枪、水带与室内消火栓已

联接一起的，只要握住水枪，拉出水带，把消火栓手轮顺开启方向

旋开即能喷水扑救火灾。

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3.平时应经常检查室内消火栓是否完好，有无锈蚀、渗漏现象,

接口垫圈是否完整无缺，老化的应及时更换。消火栓枪、水带连接

是否绑扎牢固。阀杆上应经常加注润滑油，以防阀杆生锈。对长期

不用的消火栓，要定期放水检查，使阀门转动机构得到转动机会，

以便保证应急使用时能开启灵活自如，不会影响灭火。室内消火栓

周围也不要乱堆乱放杂物或擅自圈占，以免妨碍使用。

消防水泵接合器是为高层建筑配套的自备消防设施，用以连接

消防车、机动泵向建筑物内的管网输送消防用水。消防车通过该接

合器的接口，向建筑物内的消防供水系统送水加压

，使建筑物内部的室内消火栓或其它灭火装置得到充足的压力

水源，用以扑灭不同楼层的火灾，从而解决高层建筑发生火灾后消

防车灭火困难或因建筑物内部的室内消防给水管道水压低，供水不

足或无法供水等问题。

消防水泵接合器主要由弯管、本体、法兰接管、法兰弯管、接

口、闸阀、止回阀、安全阀等零部件组成。弯管、本体、法兰接管、

法兰弯管等主要零件的材料为灰铸铁。闸阀在管路上作为开关作用，

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平时常开。止回阀的作用是防止水倒流。安全阀用来保证管路水压

不大于L6MPa,清除水锈破坏，以防意外。放水阀是供泄放管内余

水之用，防止水冻腐蚀。底座支承着整个接合器，并和管路相连。

接合器外露地上部分涂大红醵酸磁漆，地下涂黑色沥青清漆，内表

面涂红丹酚醛防锈漆。

消防水泵接合器的型式有三种：SQ型一一地上消防水泵接合器;

SQX型一一地下消防水泵接合器；SQB型一一墙壁消防水泵接合器。

这三种型式适用安装于不同的场所。地上消防水泵接合器，栓身与

接口高出地面，目标显著，使用方便。地下消防水泵接合器安装在

路面下不占地方，特别适用于寒冷地区。墙壁消防接合器安装在建

筑物墙根处，墙面上只露三个接口和装饰标牌，目标清晰、美观，

使用方便。在安装使用和养护管理中应注意以下几点：

1.要按照规定的要求进行安装。使用消防水泵接合器的消防给

水管路，应与生活用水管道分开，以防污染生活用水（如无条件分开,

也应保证在使用时断开）o各零部件的连接及与地下管道的连接均需

密封，以防渗漏。安装好后，应保证管道水平，闸阀、放水阀等开

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启应灵活。并进行1.6MPa压力的水压试验。放水阀及安全阀溢水口

要和下水道其他水沟相通，以便用完后放出余水。

2.操作时要先打开井盖，关闭放水阀：然后拧开外螺纹固定接

口的闷盖，接上水营即可由消防车供水；用后，要开启放水阀盖好

井盖；取下水带拧好固定接口的闷盖。

3.消防水泵接合器，必须定人管理，定期保养，保证在使用时

能正常工作。对已老化的密封件应及时更换。要防止任意埋压、圈

占消防水泵接合器。

三、消防水箱与消防水泵

消防水箱是在建筑物室外给水管网不能经常保证室内给水管道

有足够水压时设置的。

低层建筑室内消防水箱应贮存10分钟的室内消防用水量。高层

建筑消防水箱的贮存量，一类建筑不应小于18立方米，二类建筑和

一类住宅建筑不应小于12立方米，二类住宅建筑不应小于6立方米。

其安装高度则必须满足最不利点所设置室内消火栓的水压。

消防用水与其他用水合并使用同一水箱时，应有确保消防用水

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不被移作它用的技术措施，如将其它用水的出水口高出消防用水的

水面；但这时其储存的消防用水量，只能按该水面以下部分计算。

如消防水箱不能满足最不利点消火栓的水压，可设置固定消防

水泵或气压水罐局部加压。如采用气压水罐，应保证消防用水的水

量和水压。如采用固定消防水泵，应在水压不足的消火栓处（包括超

过6层的单元式住宅、超过5层的其他民用建筑和超过4层的库房

内的每个消火栓处），设置远距离起动消防水泵的按钮；并且为了防

止加压后的水倒流入水箱，还应在消防水箱的出水管上设置止回阀。

气压水罐是一种全自动式的局部增压供水装置。其基本原理是

在水泵和供水管网之间增设了压力空气贮能罐。分为无隔膜式和隔

膜式两种。由气压水罐、水泵、电机、控制柜、自动补气装置、空

气过滤器、压力表及控制器等装置构成。

气压水罐的常见故障及其排除方法见表6-3-10o

消防水泵是保证室内给水管网压力和流量的机械设备，为了确

保消防用水的持续供应，消防水泵要符合下列要求：

1.一组消防水泵，至少应有两条吸水管，其中一条发生故障时,

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其余的吸水管应仍能满足消防供水的要求。高压消防给水系统的每

台消防水泵则应各有独立的吸水管。

2.消防水泵的吸水管和出水管，为便于检查和维修，一般应敷

设在水泵房的地面上；其阀门应设在操作方便的地方，并需有明显

的启闭标志。

3.消防水泵的吸水管口径不应小于消防水泵进水口的直径。

4.消防水泵宜采用自灌式引水，以保证及时供水，一般应在接

警后5分钟内即能启动工作。为保证在任何情况下都能正常运转，

应设置两路电源或设备用内燃机动力。

5.消防水泵与动力机械应直接连接，如有困难时，可采用不少

于4条的三角胶带传动，以免打滑。

6.固定消防水泵一般应设置备用泵，备用泵的工作能力不应小

于主要泵。

7.消防水泵的出水管上，应装设止回阀和供试验、检查用的放

水阀。

高压给水系统维持压力的消防水泵，在正常运行中，应严格监

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视或巡回检查水泵机组有否不正常的噪音或振动，轴承温度是否超

过允许值（最高75℃）,各种监视仪表是否正常等。备用水泵和临时

高压给水系统的消防泵的灌水状况、动力设备等应保持良好的战备

状态，发生火警可以立即启动。

四、消防电梯

消防电梯是高层民用建筑特有的消防设施。普通电梯在火灾时

往往因为切断电源而停止使用，而消防队员若靠攀登楼梯进行扑救,

会因体力不足和运送器材困难而贻误战机，影响扑救火灾及抢救伤

员。因此，高层建筑必须设置消防电梯，以便消防队员在火灾时能

迅速到达起火层进行扑救工作，减少火灾损失和人员伤亡。

我国规定一类高层建筑、塔式住宅、十二层以上的单元式和通

廊式住宅，以及高32米以上的二类高层建筑，其主体楼层为1500

平方米内时应设1台消防电梯，1500〜4500平方米内应设2台，超

过则设3台，且宜分别在不同的防火分区内设置。

当建筑起火后，全部电梯须召回首层，若火灾发生在首层则停

于较近层，待人员撤离后即锁上停止使用，而消防电梯则由消防队

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员操纵投入灭火救援的战斗。消防队员撤动控制按钮，或将专用钥

匙插入切换开关（通常均设于首层电梯门旁），消防电梯亦能回到首

层供消防队使用。平时为充分发挥其潜力，消防电梯可兼作服务电

梯之用。

消防电梯在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：

1.为了防止烟火侵入井道及轿厢之中，消防电梯必须设前室保

护。同时，前室既是消防队开展灭火战斗的基地，又是被救护的伤

残者暂时避难地。因此，前室兼有保护、基地及避难等三重作用。

为利于上述功能的实现，消防电梯的前室不得挪作它用或堆放杂物。

2.消防电梯轿厢大小应能容纳一副担架和数名人员，故承载能

力不宜小于1500千克，轿厢尺长不宜小于L5米X2.0米。完善的

轿厢内还配有通讯联系、操作控制等多种设施，其内部装修须为不

燃或难燃材料。止匕外，还应配备事故电源及紧急照明灯具。平时对

上述这些设施要妥善保护，防止丢失损坏，以免影响使用。

3.消防电梯的井道和机房应单独设置，其本身墙体以及与相邻

普通电梯井、机房之间的隔墙均应为防火墙，隔墙上的门应为甲级

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防火门。井道底部应有排水措施，以免消防用水大量流入井底后影

响正常运行。为了排除某种情况下窜入井道的烟热，其顶部应设通

风孔洞。此外，井道内还绝不允许敷设其他用途的电缆，以及使用

可燃围护材料及涂料等。

4.专用的操纵按钮是消防电梯特有的装置，它设在首层电梯门

边。要经常检查，时刻处于灵敏有效的状态。此外，通向消防电梯

的走道要方便直捷，保持畅通无阻。

五、火灾自动探测报警设备

火灾自动探测报警设备是现代固定灭火设备的重要组成部分，

一般由探测器、区域报警器和集中报警器等组成。发生火灾时，探

测器将火灾信号转换成电信号，传送给区域报警器，再由区域报警

器将信号转输到集中报警器。

火灾探测器的种类较多，有感烟、感温、光电和可燃气体探测

器等。利用火灾时发生的烟雾探测火灾的设备称为感烟探测器，常

用的有离子感烟探测器和光电感烟探测器。感温探测器有定温式和

恒动式两大类。光电探测器也分为红外线、紫外线两类。可燃气体

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探测器不是探测已发生的火灾，而是测出现场内可燃气体的危险性,

提醒人们注意，有发生火灾的危险。

区域报警器由数门电路和稳压电源电路所构成。区域报警器用

于监视区域（或楼层）,能将探测器输入的电压信号转换成声光报警,

并能显示出具体火警房间的号码，还能供应探测器稳压电压、输出

火警信号给集中报警器以及操作有关的灭火和阻火设备。

集中报警器的作用是将所监视的若干区域内的区域报警器所输

入的电压信号，以声、光的形式显示出来。将着火的区域和该区域

的具体着火部位显示在屏幕上。在报警的同时，时钟停走，记录首

次报警时间，为调查火灾原因提供资料。

不同的房屋、不同的用途、不同的场所应选择不同的火灾自动

探测报警设备。

在安装使用和养护管理中应注意以下几点：

L应严格按照火灾自动探测报警设备制造厂编写的使用说明书

中的有关规定进行安装，如适用范围、环境条件、保护面积、安装

高度等。对其传输线路的施工，应符合电气安装施工规范的要求。

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并与强电电缆分开敷设，尽可能避开可能招致电磁干扰的区域或设

备。所有接线端子应紧固完好，无接触不良、损伤等情况。穿入管

内或线槽内敷设的绝缘导线的线芯（铜线〕截面不得小于0.75平方毫

米；使用多芯电缆，单根线芯（铜线）截面不得小于0.2平方毫米。

供电电源应使用消防专用电源，并带有备用直流电源。

2.火灾自动探测报警设备应由经过专门训练的人员负责使用、

管理和维护，无关人员不得随意触动。值班人员对火灾自动探测报

警设备的报警部位号和本单位各火灾监护场所的对应编排应清楚明

了。设备投入正常使用后，为确保运行正常，必须严格按定期检查

制度进行检查。每天检查：通过手动检查装置，检查各项功能（如火

警功能、故障功能）是否正常，有无指示灯损坏。每周检

查：进行主、各电源自动转换试验。每半年检查：对所有火灾

探测器进行一次实效模拟试验，有失效的火灾探测器，应及时更换;

对电缆、接线盒、设备作直观检查，清理尘埃。

3.由于火灾自动探测报警设备线路复杂，技术要求较高，而且

各生产厂的产品结构、线路型式又不大相同，故障类型也较多，所

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以除一般常见故障外，其维修应由专业维修人员进行。

4.对一般常见故障及其检查的方法有：主电源故障，检查输入

电源是否完好；熔丝有无烧断、接触不良等情况；备用电源故障，

检查充电装置、电池有否损坏；连线有无断线；探测回路故障，检

查该回路至火灾探测器的接线是否完好，有无火灾探测器被人取下,

终端监控器有无损坏；误报火警，应勘察误报的火灾探测器的现场

有无蒸汽、粉尘等影响火灾探测器正常工作的环境干扰存在，如有

干扰存在，则应设法排除。对于误报频繁而又无其他干扰影响火灾

探测器正常工作的，此火灾探测器应及时予以更换。对一时排除不

了的故障，应立即通知有关专业维修单位，以便尽快修复，恢复正

常工作。

六、火灾事故照明和疏散指导标准

有的建筑火灾造成严重的人员伤亡事故，其原因固然是多方面

的，但与有无事故照明和疏散指示标志也有一定关系。为防止触电

和通过电气设备、线路扩大火势，需要在火灾时及时切断起火部位

及其所在防火分区或整个建筑的电源，如无事故照明和疏散指示标

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志，人们在惊慌之中势必混乱，加上烟气作用，更易引起不必要的

伤亡。实践表明，为保障安全疏散，事故照明和疏散指示标志是不

可缺少的，尤其是高层建筑、人员集中的场所，引导安全疏散更为

必要，这类设施必须保证。

对事故照明和疏散指示标志有如下一些要求：

1.除了在疏散楼梯、走道和消防电梯及其前室以及人员密集的

场所等部位需设事故照明外，对火灾时不能停电、必须坚持工作的

场所，如配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等也应

设事故照明。

2.疏散指示标志应设于走道墙面及转角处、楼梯间的门口上方,

以及环形走道中，其间距不宜大于20米，距地1.5〜1.8米，应写

有“EXIT”（出口）的字样，且为红色，此色易透过烟火而被识别。

3.在国外，一般采用蓄电池作火灾事故照明和疏散指示标志的

电源。我国统一要求采用蓄电池还有困难，所以允许使用城市电网

供电，照明电压也允许采用220V电压；也可自备发电或蓄电池供电,

后者使用时间应在30分钟以上。目前也还有两种事故照明方式：一

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是近年生产的手提式事故照明灯具，已较广泛用于建筑之中。它平

时挂在墙上处于充电状态，一旦断电则发出光亮，并能取下以手提

方式使用；一是荧光涂料，已初步用于实际，其色料为硫化锌，它

能储存和释放光能，且荧光无放射性。目前已开始用作事故照明，

均不需配备事故电源且使用简便效果良好，今后在这方面将会得到

进一步的发展和应月。

4.供人员疏散月的事故照明，主要通道上的照度不应低于0.51

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