监理工程师-案例分析（土木建筑）-第3章建设工程质量控制

监理工程师-案例分析（土木建筑）-第3章建设工程质量控制1.【案例分析】某综合楼建筑面积4000m2，是一栋7层L形平面建筑，底面为营业厅，2层以上为住宅。底层层高3．5m，2层以上层高3．0m，总高21．5（江南博哥）m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工，于2008年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。【问题】1．工程达到什么条件时，方可进行竣工验收?2．简述竣工验收的内容和程序。3．简述工程质量验收的基本要求。4．工程验收时质量不符合要求应如何处理?5．单位工程验收的内容包括哪些?参考解析：1．竣工验收的条件：

(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有施工单位签署的工程保修书。2．竣工验收的内容和程序：(1)建设、勘察、设计、监理、施工等单位代表简要汇报工程概况、合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;(2)建设单位汇报试运行情况;(3)相关部门代表进行专项验收工作总结;(4)验收委员会审阅工程档案资料、运行总结报告及检查项目工程验收遗留问题和试运行中发现问题的整改情况;(5)验收委员会质询相关单位，讨论并形成验收意见;(6)验收委员会签署工程竣工验收报告，并对遗留问题做出处理决定;(7)工程质量监督机构出具验收监督意见。3．工程质量验收的基本要求：(1)质量应符合统一标准和相关验收规范的规定。(2)应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。(4)质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。4．工程验收时质量不符合要求的处理：(1)经返工重做，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。5．单位工程验收内容：(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。(2)质量控制资料应完整。(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收应符合要求。2.【案例分析】某大学投资兴建一综合实验楼，结构采用现浇框架一剪力墙结构体系，地上建筑为15层，地下建筑为2层，通过公开招标，确定了某施工单位为中标单位，双方签订了施工承包合同。该工程采用筏形基础，按流水施工方案组织施工，在第一段施工过程中，材料已送检，为了在雨期来临之前完成基础工程施工，施工单位负责人未经监理许可，在材料送检时擅自施工，待筏基浇筑完毕后发现水泥实验报告中某些检验项目质量不合格，如果返工重做工期将拖延15天，经济损失达1．32万元。某天凌晨两时左右，该综合实验楼发生一起6层悬臂式雨篷根部突然断裂的恶性质量事故，雨篷悬挂在墙面上，幸好未造成人员伤亡。该工程为6层砌体结构宿舍楼，建筑面积2784m2，经事故调查、原因分析，发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差，在施工时将受力钢筋位置放错，使悬臂结构受拉区无钢筋而产生脆性破坏。【问题】1．施工单位未经监理单位许可即进行混凝土浇筑，该做法是否正确?如果不正确，施工单位应如何做?2．为了保证该综合实验楼的工程质量达到设计和规范要求，施工单位对进场材料应如何进行质量控制?3．如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位对该起质量事故是否应承担责任?原因是什么?参考解析：1．施工单位未经监理许可即进行筏基混凝土浇筑的做法是错误的。

正确做法：施工单位运进水泥前，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同时附有水泥出厂合格证、质量证明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。2．材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理地使用、建立管理台账，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。3．如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位应对该起质量事故承担责任。原因是：监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具备了承担责任的条件，而施工过程中监理未能发现钢筋位置放错的质量问题，因此必须承担相应责任。3.【案例分析】某工程建设项目施工阶段的监理中，监理工程师对承建商在施工现场制作的钢筋混凝土预制板进行质量检查，抽查了500块预制板，发现其中存在较多的质量问题，见表3—10。在进入房屋装饰装修阶段前一个月，由于预期资金没有完全到位，建设单位提出设计变更，降低装修标准。【问题】1．监理工程师宜选择哪种方法来分析上述存在的质量问题?2．产品的主要质量问题是什么?监理工程师应如何处理?3．针对上述设计变更情况，监理工程师如何控制?参考解析：本题涉及：工程质量控制的统计分析方法。

1．针对本工程质量特点，在几种质量控制的统计分析方法中，监理工程师宜选择排列图的方法进行分析。2．通过分析质量问题的主要原因找出主要质量问题。(1)数据计算，见表3-11。

(2)绘出排列图，如图3—4所示。

(3)分析。通过以上排列图的分布看出，主要的质量问题是钢筋混凝土预制板的表面出现蜂窝麻面。处理意见：监理工程师应要求承建商提出具体的质量改进方案，分析产生质量问题的原因，制定具体的措施提交监理工程师审查，经监理工程师审查确认后，由施工单位实施改进。执行过程中，监理工程师应严格监控。3．(1)应对建设单位提出的变更要求进行统筹考虑、分析，确认其必要性；(2)及时将变更对工程工期、费用和安全使用的影响报告建设单位；(3)坚持变更符合国家强制性标准，不得违背；(4)如变更涉及主体结构及安全，该工程变更还要按规定报送施工图至原审查单位进行审批，否则变更不能施工。4.【案例分析】某工程在实施过程中发生如下事件：事件1：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构签发施工单位报送的《工程开工报审表》。事件2：在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划，安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位。建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由，不再允许施工单位将防水工程分包。事件3：桩基工程施工中，在抽检材料试验未完成的情况下，施工单位已将该批材料用于工程，专业监理工程师发现后予以制止。其后完成的材料试验结果表明，该批材料不合格，经检验，使用该批材料的相应工程部位存在质量问题，需进行返修。事件4：施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏。对此，建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任。事件5：上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收，经检验认定是因为设备本身的质量问题造成的。问题：1．指出事件1和事件2中建设单位做法的不妥之处，说明理由。2．针对事件2，项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在的问题?3．对事件3中的质量问题，项目监理机构应如何处理?4．指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。5．事件5中，单机无负荷试车由谁组织?其费用是否包含在合同价中?因试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担?参考解析：1．(1)事件1中，建设单位未领取施工许可证就要监理机构签发《工程开工报审表》不妥。

理由：依据法规和规范，必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发《工程开工报审表》。(2)事件2中：1)建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥；理由：分包单位的资质应由项目监理机构审查签认。2)提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥；理由：违反施工合同约定。2．处理如下：(1)下达《工程暂停令》；(2)对分包单位资质进行审查；(3)如果分包单位资质合格，签发工程复工令；(4)如果分包单位资质不合格，要求施工单位撤换分包单位。(5)对不合格的分包单位已完工程部分，进行质量验收，如果质量不合格，按有关程序处理。3．处理如下：(1)签发《监理工程师通知单》；(2)责成施工单位进行质量问题调查；(3)审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因；(4)审核签认质量问题处理方案；(5)指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查；(6)组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。4．(1)由建设单位采购的设备没有通知施工单位共同清点就存放施工现场不妥；理由：建设单位应以书面形式通知施工单位派人与其共同清点移交。(2)建设单位要求施工单位承担设备部分部件损坏的责任不妥；理由：建设单位未通知施工单位清点，施工单位不负责设备的保管，设备丢失损坏由建设单位负责。5．无负荷试车由施工单位组织；费用已包含在合同价中；本次试车没有通过的原因是由于设备本身的质量问题造成，应由设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除或重新安装。本设备由发包人采购，因此发包人应承担上述各项追加的合同价款，工期相应顺延。因此，因试车验收未通过所增加的各项费用均由建设单位承担。5.【案例分析】某实施监理的工程，在招标和施工阶段发生如下事件：事件1：招标单位要求：投标人报价不得低于的招标人规定的最低投标限价；投标人提交的投标保证金必须从其基本账户转出；中标人的投标保证金不予退还；投标人在投标截止日前撤回或投标截止日后撤销投标文件的，投标保证金不予退还。事件2：监理单位按《建设工程监理合同（示范文本〉》（GF-2012-0202）签订了监理合同，合同价80万元，工期5个月，各项资源均匀发生。因设计变更工期增加1个月，相关准备及善后工作1个月，监理单位实际监理时间为7个月。事件3：项目监理机构进行框架梁混凝土试块抗压强度数据统计分析，不同部位统计时出现了如图1所示的四种分布的直方图。事件4：施工单位完成自检工作后，总监理工程师要求总监理工程师代表组织工程竣工预验收，专业监理工程师组织编写工程质量评估报告，该报告经总监理工程师审核签字后方可直接报送建设单位。问题：1、指出事件1中招标单位的要求是否正确，说明理由。2、事件2中，监理单位最终可获得的工作酬金是多少？3、事件3中四种直方图是否正常，若不正常说明其类型及形成的主要原因。4、指出事件4中总监理工程师要求的不妥之处，写出正确做法。参考解析：1、（1）招标单位要求投标人报价不得低于招标人规定的最低投标限价不正确。因为《招投标实施条例》规定，招标人不得规定最低投标限价。

（2）招标单位要求投标人提交的投标保证金必须从其基本账户转出正确。因为《招投标实施条例》规定，投标保证金应当从其基本账户转出。

（3）招标单位要求中标人的投标保证金不予退还不正确。因为《招投标实施条例》规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息；

（4）招标单位要求投标人在投标截止日后撤销投标文件的，投标保证金不予退还正确。招标单位要求投标人在投标截止日前撤回投标文件的，投标保证金不予退还不正确。因为《招投标实施条例》规定，投标人在投标截止日前撤销投标文件的，招标人应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还，投标截止日后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

2、原每月监理工作酬金=80÷5=16（万元）监理单位最终可获得的工作酬金=16×7=112（万元）

3、事件3中，四种直方图的类型及其形成原因如下：（a）属于正常型。（b）属于孤岛型。形成原因：原材料发生变化，或临时由他人顶班作业。（c）属于绝壁型。形成原因：数据收集不正常，可