商场铺子出租合同范例

商场铺子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺子，乙方有意租赁该铺子用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指商场铺子位于________________________，具体面积、用途等详见附件一《商场铺子面积及用途明细表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准详见附件二《租金明细表》。租金支付方式为：________________________。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为________________________。

第四条履约保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币____________元。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____________个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应确保商场铺子的权属清晰，不得设置抵押、查封等权利负担。

5.2甲方应保证商场铺子的安全、消防、卫生等设施齐全，符合相关法律法规要求。

5.3甲方应按合同约定提供物业管理服务，确保商场内环境整洁、秩序井然。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定用途使用商场铺子，不得擅自改变其结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规、商场管理制度，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持商场铺子内部整洁，爱护公共设施。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供商场铺子或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方违反合同约定，擅自改变商场铺子结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商场铺子面积及用途明细表

二、租金明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺子，乙方有意租赁该铺子用于经营，丙方同意提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指商场铺子位于________________________，具体面积、用途等详见附件一《商场铺子面积及用途明细表》。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准详见附件二《租金明细表》。租金支付方式为：________________________。

2.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）暂停丙方提供的服务；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条第三方服务

3.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）商场铺子的物业管理；

（2）商场内公共设施的维护；

（3）商场内安全、消防、卫生等方面的监管。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求甲方在合同约定的范围内，配合其提供相关服务。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方的经营行为。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，确保商场铺子的正常运营。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取合同约定的措施维护自身权益。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权使用商场铺子进行合法经营。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并接受甲方和丙方的监督管理。

6.3乙方不得擅自改变商场铺子的结构、用途，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权采取前述违约责任措施。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变商场铺子结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如丙方未按合同约定提供服务，造成乙方损失，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商场铺子面积及用途明细表

二、租金明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在通过其专业服务保障甲方权益，同时为乙方提供优质的经营环境。甲方作为主导方，通过强化自身权利条款和利益条款，确保在合同执行过程中处于有利地位。第三方丙方的介入，不仅有助于提高商场铺子的整体运营效率，还能为乙方提供专业、高效的服务。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公大楼，乙方有意租赁该办公空间用于公司运营，丙方同意提供专业物业管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指办公空间位于________________________，具体面积、用途等详见附件一《办公空间面积及用途明细表》。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准详见附件二《租金明细表》。租金支付方式为：________________________。

2.3甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金比例为________________________。

第三条第三方服务

3.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）办公空间物业管理；

（2）办公设施维护；

（3）安全、消防、卫生等方面的监管。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方有权要求甲方在合同约定的范围内，配合其提供相关服务。

4.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用办公空间，并享有办公空间的独立使用权。

5.2乙方有权要求丙方提供高效、专业的物业管理服务。

5.3乙方应遵守国家法律法规、办公大楼管理制度，不得从事违法活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应确保办公空间的权属清晰，不得设置抵押、查封等权利负担。

6.2甲方应保证办公空间的安全、消防、卫生等设施齐全，符合相关法律法规要求。

6.3甲方应按合同约定提供办公空间，如因甲方原因导致办公空间无法使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供办公空间或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取合同约定的措施维护自身权益。

7.3如乙方违反合同约定，擅自改变办公空间结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、办公空间面积及用途明细表

二、租金明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间享有充分的自主权和权益保障。通过强调乙方的权利条款和利益条款，乙