商铺房租赁合同范例

商铺房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：________________________），租金支付方式为________________________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________）。租赁期满后，乙方结清所有应付费用后，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三人。

5.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租事宜书面通知甲方，并保证乙方在转让或转租后继续履行本合同约定的义务。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：________________________），租金支付方式为________________________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________）。租赁期满后，乙方结清所有应付费用后，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，承诺在本合同履行期间，对乙方因违反合同约定的行为，承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三人。

6.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租事宜书面通知甲方，并保证乙方在转让或转租后继续履行本合同约定的义务。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及物业管理费。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁物，并恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本次租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在通过明确的合同条款，保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间合法经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：________________________），租金支付方式为________________________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________）。租赁期满后，乙方结清所有应付费用后，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自收回或干扰乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修改造，以适应其经营活动需要，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保经营活动的正常开展。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保人，应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三人。

7.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租事宜书面通知甲方，并保证乙方在转让或转租后继续履行本合同约定的义务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按照合同约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.3甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.