二零二四年度商场瑜伽教室租赁合同：瑜伽教室经营者与商场之间的租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场瑜伽教室租赁合同：瑜伽教室经营者与商场之间的租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1商场提供瑜伽教室的详细地址及面积。1.2瑜伽教室内部设施及配置。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期。2.2租赁期限内的使用权及经营权。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期。3.2租金支付方式及账户信息。第四条租赁物的使用及维护4.1瑜伽教室使用范围及时间。4.2租赁物的维护保养责任。第五条租赁物的维修和保养5.1商场对租赁物的维修和保养责任。5.2瑜伽教室经营者对租赁物的合理使用。第六条保险责任6.1瑜伽教室经营者应办理的保险类型及范围。6.2保险费用承担方。第七条租赁物的变更和终止7.1租赁期限内任何一方提出变更或终止租赁的程序。7.2变更或终止租赁的条件及后果。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定的处理方式。8.2违约方应承担的违约责任。第九条争议解决9.1双方发生争议时协商解决的程序。9.2争议解决的司法途径。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件。10.2合同的修改和解除程序。第十一条合同的附件11.1瑜伽教室平面图。11.2租赁物清单。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定。第十三条通知和送达13.1双方联系方式及通知送达方式。第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规。14.2争议解决的司法管辖。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1商场提供瑜伽教室的详细地址为市区街道号，教室面积为平方米。1.2瑜伽教室内部设施包括：若干个瑜伽垫、镜子、电视、音响、空调、灯光等，由商场提供并保持良好使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限内，瑜伽教室经营者享有使用权及经营权，可在租赁物内进行瑜伽教学及相关经营活动。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元，支付周期为按月支付。3.2租金支付方式为银行转账，瑜伽教室经营者应在每月10日前将租金转账至商场提供的指定账户。第四条租赁物的使用及维护4.1瑜伽教室使用范围为进行瑜伽教学及相关活动，不得用于其他目的。4.2租赁物的维护保养责任：4.2.1商场负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护保养。4.2.2瑜伽教室经营者负责教室内部的日常清洁、卫生及设施的合理使用。第五条租赁物的维修和保养5.1商场对租赁物的维修和保养责任：5.1.1商场负责定期对租赁物进行维修保养，确保设施设备处于良好状态。5.1.2瑜伽教室经营者发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知商场进行维修。5.2瑜伽教室经营者对租赁物的合理使用：5.2.1瑜伽教室经营者应合理使用租赁物，不得损坏或改动结构。5.2.2如有损坏或改动需求，需提前向商场提出申请，并获得商场书面同意。第六条保险责任6.1.1公众责任保险，保险金额不低于人民币万元。6.1.2财产保险，保险金额不低于人民币万元。6.2保险费用由瑜伽教室经营者承担。第七条租赁物的变更和终止7.1租赁期限内，任何一方提出变更或终止租赁的，应提前书面通知对方。7.2变更或终止租赁的条件及后果：7.2.1如双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2.2如双方同意终止租赁，应按照合同约定办理相关手续，终止租赁合同。7.2.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止租赁合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。8.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方继续履行合同义务，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的附件11.1瑜伽教室平面图，作为本合同的附件一。11.2租赁物清单，作为本合同的附件二。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商确定。第十三条通知和送达13.1双方应向对方提供有效的联系方式，以便在必要时通知对方。13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、客户、供应商、维修服务提供商等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，履行相关义务。16.2第三方应承担因其行为导致甲乙方损失的责任，并按合同约定承担相应赔偿责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应与第三方协商解决，确保合同的顺利进行。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。18.2如无具体约定，第三方承担的责任限额不得超出其介入事项的实际收益。第十九条第三方介入的合同补充条款19.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应在合同中补充相关条款，明确第三方的权利义务。19.2补充条款应经甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式签订。第二十十条第三方违约处理20.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方与甲乙方的权益划分21.1第三方介入事项的权益划分，按照合同约定执行。21.2如无具体约定，第三方与甲乙方的权益划分按照公平原则确定。第二十二条第三方介入的合同变更和解除22.1如合同履行过程中有第三方介入，合同变更和解除应经甲乙方及第三方协商一致。22.2合同变更和解除不影响甲乙方及第三方已履行部分的权益。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的生效、修改和解除24.1第三方介入的合同条款自双方签字盖章之日起生效。24.2合同的修改和解除必须经甲乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：瑜伽教室平面图详细要求：平面图应清晰显示瑜伽教室的布局、尺寸及设施配置。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括公众责任保险和财产保险，且保险金额不低于合同约定的金额。附件四：租赁合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同条款的变更内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件五：违约行为记录表详细要求：记录表应详细记录违约行为的时间、地点、具体情况及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁物使用范围超出合同约定。2.租赁物损坏或改动未经商场同意。3.租金支付延迟或金额不足。4.未按合同约定使用和维护租赁物。5.第三方介入事项违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方继续履行合同义务。2.违约方的违约行为导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任的认定标准按照合同约定及法律规定执行。示例说明：若瑜伽教室经营者超出合同约定使用租赁物进行营利性活动，导致合同无法履行，商场有权要求瑜伽教室经营者继续履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据损失情况进行评估。全文完。二零二四年度商场瑜伽教室租赁合同：瑜伽教室经营者与商场之间的租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物品及场地1.1租赁物品清单1.2租赁场地位置及面积1.3租赁物品的使用及管理第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式及日期第四条维修及保养4.1租赁物品的维修责任4.2租赁物品的保养责任4.3维修及保养的期限第五条保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险内容的最低要求5.3保险的有效期限第六条租赁物品的转租6.1转租的条件6.2转租的租金分配6.3转租的告知义务第七条违约责任7.1经营者的违约行为7.2商场的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域范围第九条通知及通讯9.1通知的方式及期限9.2通讯地址及联系方式的变更第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更及解除的通知方式第十一条合同的生效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的范围及内容12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的泄露处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及地点第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及场地1.1租赁物品清单1.1.1瑜伽垫1.1.2瑜伽器材1.1.3更衣柜1.1.4照明设备1.1.5空调设备1.2租赁场地位置及面积1.2.1场地位于商场负一层1.2.2场地面积为200平方米1.3租赁物品的使用及管理1.3.1经营者在租赁期间有权使用租赁物品1.3.2经营者需按照商场的规章制度进行物品管理1.3.3经营者不得擅自转租、转让或者抵押租赁物品1.3.4经营者应当妥善保管租赁物品，如有损坏或者遗失，应承担相应的赔偿责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期为2024年1月1日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为2024年12月31日2.3租赁期限的延长及终止2.3.1如双方同意，租赁期限可以延长2.3.2在租赁期限届满前30天，双方未提出终止租赁的，租赁期限自动延长一年2.3.3如一方提出终止租赁，需提前30天通知对方，并协商解决后续事项第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币10,000元3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月租金3.3租金支付方式及日期3.3.1租金通过银行转账支付至商场提供的账户3.3.2每月底前，经营者应将租金支付凭证发送至商场确认第四条维修及保养4.1租赁物品的维修责任4.1.1商场负责租赁物品的日常维修及保养4.2租赁物品的保养责任4.2.1经营者负责日常使用中的轻微保养，如清洁、擦拭等4.3维修及保养的期限4.3.1商场的维修及保养期限为租赁期间第五条保险5.1保险的购买及费用承担5.1.1经营者负责购买租赁物品的保险，并承担相关费用5.2保险内容的最低要求5.2.1保险需覆盖火灾、盗窃等意外事件造成的损失5.3保险的有效期限5.3.1保险的有效期限与租赁期限相同第六条租赁物品的转租6.1转租的条件6.1.1未经商场同意，经营者不得转租租赁物品6.2转租的租金分配6.2.1经营者转租所得租金与商场按约定的比例分配6.3转租的告知义务6.3.1经营者应在转租前告知商场，并提交转租合同副本第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的时效8.2.1任何一方在知道或者应当知道其权益受到侵害之日起一年内，可以向人民法院提起诉讼8.3争议解决的地域范围8.3.1本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖第九条通知及通讯9.1通知的方式及期限9.1.1双方应以书面形式互相通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方9.2通讯地址及联系方式的变更9.2.1如通讯地址或联系方式发生变更，应在变更后三个工作日内书面通知对方第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除的条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.3合同变更及解除的通知方式10.3.1合同变更或解除的通知应以书面形式进行，并在通知之日起三个工作日内送达对方第十一条合同的生效及终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件按照本合同第八条争议解决的规定执行11.3合同终止后的处理事项11.3.1合同终止后，经营者应按照商场的要求搬离租赁物品，并办理相关手续第十二条保密条款12.1保密信息的范围及内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息均应保密12.2保密信息的保密义务12.2.1双方应对保密信息采取适当措施，确保其不被未授权第三方获取12.3保密信息的泄露处理12.3.1如发现保密信息泄露，泄露方应立即通知受损方，并采取措施防止信息进一步泄露第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决的方式及地点13.2.1争议解决方式按照本合同第八条争议解决的规定执行第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力14.2附录文件14.2.1合同附录文件包括租赁物品清单、保险单副本等14.3双方约定的其他事项14.3.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同附加条款中明确第三方介入的具体条件和情形。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方根据本合同约定享有介入甲乙双方合同关系的权利。3.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。3.2.2第三方应确保其介入行为不影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责协调第三方的工作，并提供必要的协助与配合。4.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。第五条第三方介入的费用与报酬5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在附加条款中明确。5.2第三方报酬的支付方式、时间和条件由甲乙双方约定，并在附加条款中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在附加条款中明确。6.2第三方应承担的责任限额不得超出其介入合同所获得的报酬。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分由甲乙双方协商确定，并在附加条款中明确。7.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响其对对方的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在附加条款中明确。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应负责处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或附加条款的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙双方如违反本合同或附加条款的约定，对第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款的效力11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改、补充需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同的变更与解除12.1本附加条款的变更或解除需甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。12.2本附加条款的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同对第三方的权利和义务。第十三条法律适用及争议解决13.1本附加条款适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式按照本合同第八条争议解决的规定执行。第十四条其他条款14