商务金融用地租赁合同范例

商务金融用地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商务金融用地（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于商务、金融等活动。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为商务金融用地。

1.2租赁物现状：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条租赁物维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。

5.2甲方应在租赁物发生重大损坏时，及时进行维修。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）未按约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金；

（3）擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）使用租赁物过程中，违反国家法律法规的，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物土地权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行账户信息

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商务金融用地（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于商务、金融等活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为商务金融用地。

1.2租赁物现状：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________________元，以保障甲方的权益。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还丙方。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和性质。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维修与保养责任。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________________元。

6.2丙方应确保乙方按照本合同的约定履行其责任与义务。

6.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、承担赔偿责任等。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）使用租赁物过程中，违反国家法律法规的，应承担相应法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）未按约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方在租赁期限内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同终止

10.1租赁期满，或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物土地权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行账户信息

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确三方在租赁关系中的权利义务，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，既为乙方提供了便利，又为甲方提供了保障。甲方通过设定保证金、违约责任等条款，确保其在租赁关系中的主导地位。乙方在享受租赁物使用权的同时，也受到一定的限制，以保障甲方的合法权益。本合同的签订，有助于规范租赁市场，促进商务金融用地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商务金融用地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设分支机构，丙方作为融资方，为乙方的融资需求提供支持。为明确三方权利义务，确保乙方的租赁权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为商务金融用地。

1.2租赁物现状：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的使用安全，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的设施设备正常运行。

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应为本合同项下的融资提供资金支持，确保乙方能够按时支付租金。

5.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的用途。

第六条乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和性质。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

6.3乙方应承担租赁物的日常维修与保养责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）未按约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金；

（3）擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）使用租赁物过程中，违反国家法律法规的，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方在租赁期限内出现严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第十条合同终止

10.1租赁期满，或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物土地权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行账户信息

4.双方身份证复印件

5.丙方融资文件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分