单位分房新房合同范例

单位分房新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方分房给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方分给乙方的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方分给乙方的房屋，以下列附件作为房屋权属证明：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内，向甲方提供以下资料：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）婚姻状况证明复印件；

（4）其他甲方要求提供的资料。

2.3乙方在房屋交付后，应遵守以下规定：

（1）爱护房屋及附属设施；

（2）不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）不得将房屋出租、抵押、转让；

（4）不得从事违法活动。

三、房屋维修及养护

3.1甲方对房屋及其附属设施承担维修义务，乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行维修。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守以下养护规定：

（1）保持房屋及附属设施的整洁、完好；

（2）不得在房屋内从事易燃、易爆、有毒等危险物品的生产、储存、经营等活动；

（3）不得在房屋内饲养宠物、种植植物等。

四、合同解除及违约责任

4.1双方在履行合同过程中，如发生以下情形，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.2双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反合同约定，将房屋出租、抵押、转让的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋的所有权人，为保障自身权益，确保房屋分配的合理性与合规性，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为房屋分配的执行机构，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋分配过程中的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.1甲方分给乙方的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方分给乙方的房屋，以下列附件作为房屋权属证明：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

二、甲乙双方的权利与义务

2.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定，公平、公正、公开地执行房屋分配；

（2）有权监督乙方的执行过程，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）有权要求乙方提供房屋分配的相关资料和报告；

（4）有权根据实际情况调整分配方案，乙方应予配合。

2.2甲方义务：

（1）向乙方提供房屋分配所需的全部资料；

（2）承担房屋分配过程中产生的合理费用；

（3）保证分配方案的合理性和合法性。

2.3乙方权利：

（1）按照合同约定，执行房屋分配；

（2）要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）对分配过程中出现的争议，有权向甲方提出意见和建议。

2.4乙方义务：

（1）严格遵守国家法律法规及本合同约定，公平、公正、公开地执行房屋分配；

（2）及时向甲方报告分配过程中的情况；

（3）配合甲方监督分配过程，确保分配方案的合理性和合法性。

三、丙方的监督职责

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲乙双方的房屋分配过程进行全程监督，确保分配的公平、公正、公开。

3.2丙方的权利：

（1）有权要求甲乙双方提供分配过程中的相关资料；

（2）有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议；

（3）有权对分配结果进行审核，确保分配的合理性和合法性。

3.3丙方的义务：

（1）严格遵守国家法律法规及本合同约定，客观、公正地履行监督职责；

（2）对分配过程中的问题，及时向甲乙双方提出意见和建议；

（3）对分配结果进行审核，确保分配的合理性和合法性。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）违反国家法律法规及本合同约定，进行不公平、不公正的房屋分配；

（2）泄露房屋分配过程中涉及的个人隐私和商业秘密；

（3）利用职务之便，谋取不正当利益。

4.2乙方在执行房屋分配过程中，不得有以下限制行为：

（1）利用职权干预甲方的房屋分配决策；

（2）泄露甲方的商业秘密和隐私；

（3）接受甲方的贿赂或不当利益。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋分配的公平、公正、公开，避免人为干预和腐败现象；

2.提高房屋分配的透明度，增强甲乙双方对分配结果的信任；

3.规范房屋分配过程，降低甲乙双方因分配问题产生的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有权人的合法权益；

2.确保房屋分配方案符合国家法律法规及甲方的利益；

3.提高甲方在房屋分配过程中的决策权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋开发建设单位，为保障乙方（以下简称“乙方”）作为购房者的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋建设及交付过程中的权利、义务和责任，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

一、房屋建设基本情况

1.1甲方开发的房屋位于__________市__________区__________路__________号，项目总建筑面积为__________平方米，其中乙方购买的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方开发的房屋，以下列附件作为房屋建设及权属证明：

附件一：建设用地规划许可证

附件二：建筑工程规划许可证

附件三：建筑工程施工许可证

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定，按时、按质完成房屋建设并交付；

（2）有权要求甲方提供房屋建设的进度报告和质量检测报告；

（3）有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收；

（4）有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的维修责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合甲方进行房屋建设过程中的相关手续办理；

（3）在房屋交付后，按照约定使用和维护房屋。

三、丙方的监理职责

3.1丙方作为第三方监理机构，负责对甲方的房屋建设过程进行全程监理，确保房屋建设的质量和进度符合国家法律法规及合同约定。

3.2丙方的权利：

（1）有权要求甲方提供房屋建设的相关资料；

（2）有权对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（3）有权对甲方违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见。

3.3丙方的义务：

（1）严格遵守国家法律法规及本合同约定，客观、公正地履行监理职责；

（2）对甲方施工过程中的问题，及时向甲方和乙方提出监理报告；

（3）对房屋建设过程中的质量、进度、安全等问题进行跟踪检查。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）未按合同约定时间完成房屋建设或交付房屋；

（2）房屋建设质量不符合国家规定标准；

（3）泄露乙方个人信息或商业秘密；

（4）未按合同约定承担房屋质量问题维修责任。

4.2甲方在房屋建设过程中，不得有以下限制行为：

（1）擅自改变房屋设计或结构；

（2）强迫乙方接受不合理的房屋建设方案；

（3）拒绝丙方依法进行的监理活动。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的