接手售楼项目合同范例

接手售楼项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟将其售楼项目转让给乙方，乙方同意接手该售楼项目，双方经友好协商，就接手售楼项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总建筑面积：__________

1.4项目用地性质：__________

1.5项目立项批准文号：__________

1.6项目建设规模：__________

二、项目转让

2.1甲方同意将其售楼项目全部权利、义务和责任转让给乙方。

2.2乙方在接手项目后，应继续履行甲方与项目相关的合同义务，并承担相应的法律责任。

2.3乙方在接手项目后，有权自行决定项目的销售、推广、管理等事宜。

三、转让费用及支付方式

3.1本合同转让费用为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付转让费用。

3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收据。

四、项目资料及文件

4.1甲方应向乙方提供以下项目资料及文件：

（1）项目用地规划许可证；

（2）项目建设用地批准书；

（3）项目立项批准书；

（4）项目施工许可证；

（5）项目竣工验收报告；

（6）项目相关合同、协议、协议书等。

4.2乙方在接手项目后，有权使用以上项目资料及文件。

五、项目债务及责任

5.1甲方应向乙方提供项目债务及责任清单。

5.2乙方在接手项目后，应承担项目债务及责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让费用的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证复印件；

2.项目建设用地批准书复印件；

3.项目立项批准书复印件；

4.项目施工许可证复印件；

5.项目竣工验收报告复印件；

6.项目相关合同、协议、协议书等复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟将其售楼项目转让给乙方，丙方作为项目的合作方，同意参与项目合作，乙方同意接受甲方的项目转让，并邀请丙方加入合作。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总建筑面积：__________

1.4项目用地性质：__________

1.5项目立项批准文号：__________

1.6项目建设规模：__________

二、项目转让

2.1甲方同意将其售楼项目全部权利、义务和责任转让给乙方。

2.2乙方在接手项目后，应继续履行甲方与项目相关的合同义务，并承担相应的法律责任。

2.3丙方作为项目的合作方，有权参与项目的决策和管理，但需遵守本合同约定。

三、丙方合作

3.1丙方同意投入人民币__________元作为合作资金，用于项目的开发和销售。

3.2丙方在项目合作期间，享有以下权利：

（1）参与项目决策；

（2）分享项目收益；

（3）优先获得项目相关资源的支持。

四、转让费用及支付方式

4.1本合同转让费用为人民币__________元。

4.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付转让费用。

4.3丙方应在合同签订后__________日内向甲方支付合作资金。

五、项目资料及文件

5.1甲方应向乙方提供以下项目资料及文件：

（1）项目用地规划许可证；

（2）项目建设用地批准书；

（3）项目立项批准书；

（4）项目施工许可证；

（5）项目竣工验收报告；

（6）项目相关合同、协议、协议书等。

六、项目债务及责任

6.1甲方应向乙方提供项目债务及责任清单。

6.2乙方在接手项目后，应承担项目债务及责任。

6.3丙方在项目合作期间，对项目债务及责任承担连带责任。

七、甲方的权益

7.1甲方在项目合作期间，享有以下权益：

（1）监督项目开发和销售过程；

（2）要求乙方和丙方提供项目进展报告；

（3）在项目收益分配中享有优先权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方不得擅自变更项目设计方案、调整项目规模或改变项目用途。

8.3乙方不得擅自转让项目或引入新的合作方。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照合同约定履行合作义务，确保合作资金的到位。

9.2丙方不得擅自退出项目合作，如需退出，应提前__________日书面通知甲方和乙方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为合作方，可以增强项目的资金实力和资源整合能力，有利于项目的顺利进行和风险分散。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在项目合作中享有优先权和监督权，保障甲方的权益不受侵害，同时通过合作实现项目的顺利推进和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意接手甲方拥有的某商业物业项目，丙方作为项目的投资方，同意参与项目的投资与合作。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总占地面积：__________

1.4项目性质：__________

1.5项目投资预算：__________

二、项目接手

2.1甲方同意将其商业物业项目全部权利、义务和责任转让给乙方。

2.2乙方在接手项目后，应继续履行甲方与项目相关的合同义务，并承担相应的法律责任。

2.3丙方作为项目的投资方，将投入人民币__________元作为项目投资，并获得相应的权益。

三、丙方投资

3.1丙方同意投入人民币__________元作为项目投资，用于项目的运营和管理。

3.2丙方在项目投资期间，享有以下权利：

（1）参与项目运营决策；

（2）享有项目收益分配权；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买权或优先租赁权。

四、转让费用及支付方式

4.1本合同转让费用为人民币__________元。

4.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付转让费用。

4.3丙方应在合同签订后__________日内向甲方支付投资款。

五、项目资料及文件

5.1甲方应向乙方提供以下项目资料及文件：

（1）项目土地使用权证；

（2）项目建筑工程规划许可证；

（3）项目竣工验收报告；

（4）项目运营管理合同；

（5）项目财务报表；

（6）项目相关合同、协议、协议书等。

六、项目运营及管理

6.1乙方负责项目的日常运营和管理，包括但不限于招商、租赁、维护等。

6.2丙方有权监督乙方的运营管理，并提出合理化建议。

七、甲方的权益

7.1甲方在项目接手后，享有以下权益：

（1）监督乙方和丙方的合作；

（2）在项目运营过程中，享有一定的咨询权和建议权；

（3）在项目收益分配中享有一定比例的收益。

八、乙方的权利

8.1乙方在接手项目后，享有以下权利：

（1）独立运营项目，无需经过甲方同意；

（2）享有项目运营的全部收益；

（3）在项目运营过程中，享有对丙方的监督权。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方不得干涉乙方的日常运营和管理。

9.3甲方不得擅自变更项目用途或引入新的合作方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商