个人代建合同范例

个人代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有土地使用权，并需进行房屋建设；乙方（以下简称“乙方”）具备房屋建筑工程施工资质，愿意接受甲方的委托，为甲方代建房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋代建事宜达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方根据甲方提供的土地使用证、规划设计方案等相关资料，对甲方土地上的房屋进行代建。

1.2代建范围包括但不限于：房屋主体结构、室内外装饰装修、设备安装、配套设施等。

二、代建期限

2.1本合同签订之日起，代建期限为____年____个月。

2.2乙方应在代建期限内，按照本合同的约定完成房屋代建工作。

三、代建费用

3.1代建费用包括但不限于：建筑工程施工费、材料费、设计费、设备安装费、配套设施费等。

3.2代建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3代建费用支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付代建费用总额的____%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付代建费用总额的____%；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的____%；

（4）乙方提交竣工结算文件后，甲方支付代建费用总额的____%；

（5）本合同约定的其他代建费用。

四、工程进度

4.1乙方应根据甲方提供的规划设计方案，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

4.2乙方应按照施工进度计划，按时完成各项代建工作。

五、质量标准

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保房屋代建工程的质量。

5.2房屋代建工程的质量验收，由甲方、乙方及有关部门共同进行。

六、竣工验收

6.1房屋代建工程完成后，乙方应向甲方报送竣工报告，并组织竣工验收。

6.2竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付房屋代建工程款的____%。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3双方因其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用证

2.规划设计方案

3.工程施工图

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有土地使用权，并需进行房屋建设；乙方（以下简称“乙方”）具备房屋建筑工程施工资质，愿意接受甲方的委托，为甲方代建房屋；丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业监理机构，负责对房屋代建工程进行全程监理，确保工程质量和进度。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方根据甲方提供的土地使用证、规划设计方案等相关资料，对甲方土地上的房屋进行代建。

1.2代建范围包括但不限于：房屋主体结构、室内外装饰装修、设备安装、配套设施等。

二、丙方职责

2.1丙方负责对房屋代建工程进行全程监理，包括施工准备、施工过程和竣工验收等环节。

2.2丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，对工程质量和进度进行监督检查。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保工程按期完成。

三、代建期限

3.1本合同签订之日起，代建期限为____年____个月。

3.2乙方应在代建期限内，按照本合同的约定完成房屋代建工作。

四、代建费用

4.1代建费用包括但不限于：建筑工程施工费、材料费、设计费、设备安装费、配套设施费等。

4.2代建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

五、工程进度与质量

5.1乙方应根据甲方提供的规划设计方案，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

5.2乙方应严格按照施工进度计划，按时完成各项代建工作。

5.3丙方应对工程进度和质量进行监督检查，确保工程质量和进度满足要求。

六、竣工验收

6.1房屋代建工程完成后，乙方应向甲方报送竣工报告，并组织竣工验收。

6.2竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付房屋代建工程款的____%。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定履行各自职责。

7.2甲方有权要求乙方和丙方及时、全面地报告工程进度和质量情况。

7.3甲方有权要求乙方和丙方对工程中出现的问题进行整改。

7.4甲方有权要求乙方和丙方对违约行为承担相应的违约责任。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保房屋代建工程的质量。

8.2乙方应按约定时间完成房屋代建工作，如有延误，乙方应向甲方支付____%的违约金。

8.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.4乙方在工程过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方有权对工程质量和进度进行监督检查，对不符合要求的工程提出整改意见。

9.2丙方有权要求乙方和甲方对工程中出现的问题进行整改。

9.3丙方有权对乙方和甲方的违约行为提出处理建议。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用证

2.规划设计方案

3.工程施工图

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、全面的工程监理服务，确保工程质量和进度，降低甲方在工程过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋代建项目的投资方，对工程质量、进度和投资效益具有最高决策权。通过本合同，甲方确保了自身权益，实现了投资效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋建筑工程施工资质，愿意接受甲方的委托，为甲方代建房屋；丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业监理机构，负责对房屋代建工程进行全程监理，确保工程质量和进度；甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资人，委托乙方进行房屋代建。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方根据甲方提供的土地使用证、规划设计方案等相关资料，对甲方土地上的房屋进行代建。

1.2代建范围包括但不限于：房屋主体结构、室内外装饰装修、设备安装、配套设施等。

二、丙方职责

2.1丙方负责对房屋代建工程进行全程监理，包括施工准备、施工过程和竣工验收等环节。

2.2丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，对工程质量和进度进行监督检查。

2.3丙方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，确保工程按期完成。

三、代建期限

3.1本合同签订之日起，代建期限为____年____个月。

3.2乙方应在代建期限内，按照本合同的约定完成房屋代建工作。

四、代建费用

4.1代建费用包括但不限于：建筑工程施工费、材料费、设计费、设备安装费、配套设施费等。

4.2代建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

五、工程进度与质量

5.1乙方应根据甲方提供的规划设计方案，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

5.2乙方应严格按照施工进度计划，按时完成各项代建工作。

5.3丙方应对工程进度和质量进行监督检查，确保工程质量和进度满足要求。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定及时支付代建费用。

6.2甲方不得无故拖延工程进度，影响乙方施工。

6.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程内容。

六、乙方的权利

6.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。

6.5乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

6.6乙方有权要求甲方对工程进度和质量问题进行及时解决。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权对工程进度和质量进行监督检查，对不符合要求的工程提出整改意见。

7.2丙方有权要求乙方和甲方对工程中出现的问题进行整改。

7.3丙方有权对乙方和甲方的违约行为提出处理建议。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3双方因其他违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用证

2.规划设计方案

3.工程施工图

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代建项目的实施主体，通过本合