承包房屋装潢合同范例

承包房屋装潢合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装潢事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：甲方位于__________的房屋。

1.2工程内容：甲方房屋装潢工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、木作工程、地面工程、装饰装修等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付工程总价__________%的预付款。

2.2.2进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应按实际完成工程量的__________%支付进度款。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款__________%的结算款。

2.2.4保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付__________%的保修金，在工程保修期满后无质量问题，甲方应退还保修金。

三、工程验收

3.1验收标准：本工程按照国家标准、行业标准及甲方要求进行验收。

3.2验收程序：

3.2.1乙方应在工程完工后__________日内通知甲方进行验收。

3.2.2甲方应在收到通知后__________日内组织验收，如甲方未按时参加验收，则视为甲方同意验收。

3.2.3验收不合格的，乙方应在__________日内整改完毕，重新进行验收。

四、保修与维修

4.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，保修期限为__________年。

4.2保修责任：

4.2.1在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。

4.2.2保修期内，因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后__________日内进行修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计说明；

2.工程预算；

3.工程进度计划；

4.甲方房屋产权证明；

5.乙方营业执照及资质证书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋装潢工程的顺利进行及工程质量，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，共同参与甲方房屋装潢工程。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：甲方位于__________的房屋。

1.2工程内容：甲方房屋装潢工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、木作工程、地面工程、装饰装修等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付工程总价__________%的预付款。

2.2.2进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应按实际完成工程量的__________%支付进度款。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款__________%的结算款。

2.2.4保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付__________%的保修金，在工程保修期满后无质量问题，甲方应退还保修金。

三、第三方监理

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对整个装潢工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

3.2丙方监理权利：

3.2.1对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.2.2参与竣工验收，对工程整体质量进行评定。

3.2.3对乙方违约行为进行监督，并向甲方提出处理意见。

3.3丙方监理义务：

3.3.1严格按照国家标准及甲方要求进行监理工作，确保工程质量。

3.3.2对监理过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。

3.3.3对乙方提出整改意见后，乙方未及时整改的，丙方应向甲方报告。

四、工程验收

4.1验收标准：本工程按照国家标准、行业标准及甲方要求进行验收。

4.2验收程序：

4.2.1乙方应在工程完工后__________日内通知甲方及丙方进行验收。

4.2.2甲方及丙方应在收到通知后__________日内组织验收，如未按时参加验收，则视为甲方及丙方同意验收。

4.2.3验收不合格的，乙方应在__________日内整改完毕，重新进行验收。

五、保修与维修

5.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，保修期限为__________年。

5.2保修责任：

5.2.1在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。

5.2.2保修期内，因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后__________日内进行修复。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在工程过程中提供施工进度报告，包括但不限于：施工进度、材料使用情况等。

6.2甲方有权要求乙方在工程过程中提供施工日志，记录施工过程中的重要事项。

6.3甲方有权要求丙方对工程质量进行定期检查，确保工程质量符合要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程延误的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方及丙方同意。

7.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计说明；

2.工程预算；

3.工程进度计划；

4.甲方房屋产权证明；

5.乙方营业执照及资质证书；

6.丙方营业执照及资质证书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：丙方作为第三方监理单位，对工程质量进行全过程监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

2.降低工程风险：丙方对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，降低工程风险。

3.提高甲方权益保障：丙方对乙方违约行为进行监督，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方作为工程主体，有权对工程质量进行监督，确保工程符合预期。

2.维护自身权益：甲方通过引入丙方监理，提高工程质量，降低工程风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋装潢施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，为确保房屋装潢工程的质量与进度，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，共同参与甲方房屋装潢工程。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：甲方位于__________的房屋。

1.2工程内容：甲方房屋装潢工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、木作工程、地面工程、装饰装修等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付工程总价__________%的预付款。

2.2.2进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应按实际完成工程量的__________%支付进度款。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款__________%的结算款。

2.2.4保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付__________%的保修金，在工程保修期满后无质量问题，甲方应退还保修金。

三、第三方监理

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对整个装潢工程进行全过程监理，确保工程质量符合乙方施工标准及甲方要求。

3.2丁方监理权利：

3.2.1对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.2.2参与竣工验收，对工程整体质量进行评定。

3.2.3对甲方违约行为进行监督，并向乙方报告。

3.3丁方监理义务：

3.3.1严格按照国家标准及甲方要求进行监理工作，确保工程质量。

3.3.2对监理过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。

3.3.3对甲方提出整改意见后，甲方未及时整改的，丁方应向乙方报告。

四、工程验收

4.1验收标准：本工程按照国家标准、行业标准及乙方施工标准进行验收。

4.2验收程序：

4.2.1乙方应在工程完工后__________日内通知甲方及丁方进行验收。

4.2.2甲方及丁方应在收到通知后__________日内组织验收，如未按时参加验收，则视为甲方及丁方同意验收。

4.2.3验收不合格的，乙方应在__________日内整改完毕，重新进行验收。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、材料运输等。

5.3乙方有权要求丁方对工程质量进行监督，确保工程质量符合乙方施工标准。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计说明；

2.工程预算；

3.工程进度计划；

4.甲方房屋产权证明；

5.乙方营业执照及资质证书；

6.丁方营业执照及资质证书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丁方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和