公园租赁餐饮合同范例

公园租赁餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________公园内的餐饮设施，乙方有意承租该设施用于经营餐饮业务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮设施事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________公园内的餐饮设施，包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等场所及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于租赁期限开始前向甲方支付保证金__________元。租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金及物业管理费等相关费用；

（2）有权对乙方经营场所进行合理的管理和维护；

（3）有权监督乙方遵守国家法律法规，确保经营场所的消防安全、食品安全等。

4.2甲方义务：

（1）确保租赁标的物的安全、卫生，符合国家相关标准；

（2）提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等；

（3）协助乙方办理相关经营许可证、卫生许可证等手续。

4.3乙方权利：

（1）享有租赁标的物的使用权；

（2）在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行必要的装修、改造，但需提前征得甲方同意；

（3）在租赁期限内，乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按期支付租金、保证金及物业管理费等相关费用；

（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规，确保经营场所的消防安全、食品安全等；

（4）在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转借租赁标的物。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元；

（2）若甲方未履行本合同约定的物业管理义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按期支付租金、保证金及物业管理费等相关费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元；

（2）若乙方擅自改变租赁标的物的用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元；

（3）若乙方违反国家法律法规，导致经营场所发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮设施租赁清单

2.物业管理服务协议

3.相关法律法规文件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________公园内的餐饮设施，乙方有意承租该设施用于经营餐饮业务，为保障甲方的权益，确保乙方经营活动的顺利进行，甲方委托丙方提供相关服务，三方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮设施事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________公园内的餐饮设施，包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等场所及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于租赁期限开始前向甲方支付保证金__________元。租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有租赁标的物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自处置或改变租赁标的物的性质。

4.2甲方对乙方经营场所进行合理的管理和维护，确保设施安全、卫生，符合国家相关标准。

4.3甲方有权监督乙方遵守国家法律法规，确保经营场所的消防安全、食品安全等。

4.4甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，以了解乙方经营状况。

五、丙方服务条款

5.1丙方负责为乙方提供餐饮设施的经营、管理、维护等相关服务。

5.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范，保证设施的正常运行。

5.3丙方有权对乙方经营场所进行定期检查，确保设施使用安全、卫生。

5.4丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方应按期支付租金、保证金及物业管理费等相关费用。

6.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，不得擅自转租、转借租赁标的物。

6.3乙方应遵守国家法律法规，确保经营场所的消防安全、食品安全等。

6.4乙方不得利用租赁标的物从事违法活动，若发生违法行为，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按期支付租金、保证金及物业管理费等相关费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

7.2若乙方擅自改变租赁标的物的用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

7.3若乙方违反国家法律法规，导致经营场所发生安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮设施租赁清单

2.物业管理服务协议

3.相关法律法规文件

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件

本合同中，甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，确保了租赁标的物的安全、卫生，同时保障了自身权益。丙方的介入，有助于提高服务质量，降低运营成本，为乙方提供更加优质的服务。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括但不限于对租赁标的物的所有权、监督权、收益权等。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障了自身利益。第三方丙方的加入，有助于提高整个项目的运营效率，确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的店铺，乙方有意承租该店铺用于开设零售店铺，为保障乙方的权益，确保乙方店铺的正常运营，甲方委托丙方提供相关服务，三方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________商业区的店铺，包括但不限于店铺内部空间、货架、照明等设施及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于租赁期限开始前向甲方支付保证金__________元。租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有店铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方在店铺内的经营行为。

4.2乙方有权对店铺进行必要的装修、改造，但需提前征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

4.4乙方有权要求甲方协助办理相关营业执照、卫生许可证等手续。

五、丙方服务条款

5.1丙方负责为乙方提供店铺的装修、维护、运营支持等相关服务。

5.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范，保证店铺的正常运行。

5.3丙方有权对店铺进行定期检查，确保店铺使用安全、卫生。

5.4丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应确保店铺设施的安全、卫生，符合国家相关标准。

6.2甲方不得擅自改变店铺的用途，不得擅自转租、转借店铺。

6.3甲方应遵守国家法律法规，确保店铺的消防安全、食品安全等。

6.4甲方不得利用店铺从事违法活动，若发生违法行为，甲方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按期提供符合约定的店铺设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

7.2若甲方未履行本合同约定的物业管理义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁清单

2.物业管理服务协议

3.相关法律法规文件

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对店铺的经营有着直接的利益关系，因此乙方在合同中享有更多的权利和利益保障。通过明确乙方的权利和利益，可