中建委房屋租赁合同范例

中建委房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有租赁该房屋的意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____日内，应按照房屋现状接收该房屋。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应保持房屋的清洁、整洁，并按照房屋的性质进行维护。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身缺陷导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.2乙方在发现房屋存在损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付____元的违约金。

6.2若乙方未按照约定时间支付租金，应向甲方支付____元的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有租赁该房屋的意愿，丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金或造成租赁物损害时，承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或赔偿损失，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后____日内，应按照房屋现状接收该房屋。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应保持房屋的清洁、整洁，并按照房屋的性质进行维护。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身缺陷导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）丙方有权监督维修过程，确保维修质量。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括代为支付租金、赔偿损失等。

7.3甲方有权对租赁物进行必要的检查和监督，确保乙方的使用符合合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

8.3若乙方造成租赁物损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租或分租给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，减少了租赁风险。甲方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，确保自身权益不受侵害，同时约束乙方的行为，维护租赁物的完好和用途的合法性。本合同旨在通过法律手段，保障甲方的权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有租赁甲方位于____________________的商业空间的意愿，丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的商业空间，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁该商业空间的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定时，承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方的商业活动，确保乙方按照合同约定合法经营。

3.3丙方有权要求乙方提供经营情况报告，以评估其履行合同的能力。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将商业空间交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后____日内，应按照商业空间的现状接收该空间。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照商业空间的用途合理使用，不得擅自改变空间的结构和用途。

5.2乙方应保持商业空间的清洁、整洁，并按照空间性质进行维护。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，商业空间的维修责任如下：

（1）因商业空间本身缺陷导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）丙方有权监督维修过程，确保维修质量。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业空间，并保证其符合使用要求。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的经营指导和支持。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付____元的违约金。

8.2若甲方违反合同约定，对乙方的经营活动造成不利影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于商业决策、客户关系等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间产权证明文件

2.商业空间租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.