买房保修合同范例

买房保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方同意将其所有并有权处分的位于___________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于___________，具体坐落为___________。

1.2标的房产的建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无权属争议。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________日内支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三条交付标的房产及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内将标的房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起___________日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

第四条保修条款

4.1甲方保证标的房产在交付时符合国家规定的建筑标准和质量要求。

4.2乙方在正常使用标的房产的情况下，如发现标的房产存在以下保修范围内的质量问题，甲方应承担下列保修责任：

（1）房屋主体结构质量问题，保修期限为___________年；

（2）房屋装修质量问题，保修期限为___________年；

（3）房屋配套设施质量问题，保修期限为___________年；

4.3保修期限自标的房产交付之日起计算。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付标的房产或办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的___________%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产测绘报告；

（2）标的房产产权证；

（3）其他相关证明文件。

第八条其他

8.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产测绘报告；

（2）标的房产产权证；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方将其所有并有权处分的位于___________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为第三方担保人，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于___________，具体坐落为___________。

1.2标的房产的建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无权属争议。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________日内支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三条交付标的房产及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内将标的房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起___________日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

第四条第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同约定的交易提供担保服务。

4.2丙方应在本合同签订之日起___________日内向甲方支付担保金人民币___________元整（大写：___________）。

4.3丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未能按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部房款。

4.4丙方有权随时解除担保合同，但需提前___________日通知甲乙双方。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供信用证明，乙方应如实提供。

5.2甲方有权要求乙方在交付房款前进行房产查封、抵押等权利限制查询，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方在交付房款前进行房产评估，评估费用由乙方承担。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的___________%。

6.2乙方在交付房款前，未经甲方同意，不得对标的房产进行任何形式的处分。

6.3乙方在交付房款前，未经甲方同意，不得对标的房产进行装修、改造等行为。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产测绘报告；

（2）标的房产产权证；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关证明文件。

第九条总结

9.1本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据主动地位，降低交易风险。

9.3乙方在合同中的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产测绘报告；

（2）标的房产产权证；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方监管人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管人，同意对交易过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于___________，具体坐落为___________。

1.2标的房产的建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无权属争议。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________日内支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三条交付标的房产及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内将标的房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起___________日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

第四条第三方监管条款

4.1丙方作为第三方监管人，负责对标的房产的交易过程进行全程监管，确保交易安全、公正。

4.2丙方应在本合同签订之日起___________日内与甲方、乙方共同设立监管账户，用于交易资金的监管。

4.3丙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明、房屋质量报告等文件，甲方应予以配合。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

5.2乙方有权要求甲方对标的房产进行质量检查，确保房屋符合国家标准。

5.3乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产或办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的___________%。

6.2甲方在交付房款前，未经乙方同意，不得对标的房产进行任何形式的处分。

6.3甲方在交付房款前，未经乙方同意，不得对标的房产进行装修、改造等行为。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产测绘报告；

（2）标的房产产权证；

（3）第三方监管协议；

（4）其他相关证明文件。

第九条总结

9.1本合同中，乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分了解和保障自身权益。

9.2乙方通过引入第三方监管人丙方，旨在加强交易过程的透明度，降低交易风险，增强自身在交易中的话语权。

9.3弱化甲方为主导的意义和目