2024年度房屋装修工程招投标合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程招投标合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条招投标程序3.1招标文件的发放3.2投标文件的提交3.3投标文件的开启3.4评标标准和方法3.5中标通知第四条合同的签订与生效4.1合同签订的时间和地点4.2合同的生效条件4.3合同的续约条件（如有）第五条工程进度与交付5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程交付标准5.4工程进度报告第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量问题的处理第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2付款方式7.3进度付款7.4竣工付款7.5违约金计算（如有）第八条乙方义务与责任8.1施工资质和许可证8.2施工人员管理8.3材料供应与管理8.4工程保险（如有）8.5安全生产管理第九条甲方义务与责任9.1施工现场准备9.2施工期间现场监管9.3工程变更处理9.4甲方代表的权利和义务第十条违约责任与争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式10.3法律适用及管辖第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违约泄露的后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同正本份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定（如有）14.2附件约定的补充（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料供应商有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××小区2024年度房屋装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号×××小区2.3工程规模：共计100套住宅房屋装修2.4工程预算：总装修费用为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条招投标程序3.1招标文件的发放：甲方将招标文件发放给乙方，乙方收到招标文件后进行审查和准备投标文件3.2投标文件的提交：乙方按照招标文件的要求提交投标文件，包括施工方案、报价等3.3投标文件的开启：甲方在规定的时间和地点公开开启投标文件，公布中标结果3.4评标标准和方法：评标委员会根据投标文件的完整性、合理性、报价合理性等因素进行评标3.5中标通知：甲方在评标结束后通知中标乙方，并向乙方发出中标通知书第四条合同的签订与生效4.1合同签订的时间和地点：甲方、乙方、丙方在2024年X月X日于甲方所在地签订本合同4.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效4.3合同的续约条件（如有）：合同到期后，如双方同意续约，需提前3个月书面提出续约意向，并重新签订合同第五条工程进度与交付5.1工程开工时间：自合同签订之日起X日内开工5.2工程竣工时间：按照工程量及工程进度，保证在2024年X月X日前竣工5.3工程交付标准：按照双方约定的工程质量标准进行验收，达到验收标准后，甲方支付剩余工程款项，乙方办理工程交付手续5.4工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，如遇特殊情况需及时书面通知甲方第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工和验收6.2工程验收标准：工程竣工后，由甲方组织验收，验收不合格的工程，乙方负责返工、整改，直至达到验收标准6.3质量问题的处理：对于工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内进行处理，如乙方未按期处理，甲方有权委托第三方处理，并扣除乙方相应款项作为赔偿。第八条乙方义务与责任8.1施工资质和许可证：乙方须具备相关房屋装修工程的施工资质和许可证，并在合同签订前向甲方出示8.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行管理，确保施工质量8.3材料供应与管理：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准8.4工程保险（如有）：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用8.5安全生产管理：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全生产管理，确保施工安全第九条甲方义务与责任9.1施工现场准备：甲方应保证施工现场的准备工作符合施工要求，包括但不限于场地平整、水电接入等9.2施工期间现场监管：甲方应指派专人对施工现场进行监管，确保施工进度和质量符合合同要求9.3工程变更处理：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量及工程进度重新约定合同价款9.4甲方代表的权利和义务：甲方代表应按照合同约定履行合同义务，并承担相应责任第十条违约责任与争议解决10.1违约行为及责任：甲方、乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等10.2争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3法律适用及管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方结算完毕，本合同即告终止11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并办理相关移交手续第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露；保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内失效12.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括招标文件、投标文件、工程量清单、材料品牌及型号等13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同正本份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定（如有）：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附件约定的补充（如有）：附件中如有未尽事宜，双方可签订补充附件，补充附件与附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的其他自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司1.3第三方介入本合同需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议第二条第三方责任的界定2.1第三方对甲乙双方的承诺：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应责任2.2第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系，甲乙双方不承担第三方债务及责任2.3第三方责任限额：如第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额按照本合同约定及法律规定执行第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：第三方拟介入本合同，应向甲乙双方提出书面申请，并提交相关资质证明文件3.2甲乙双方审核：甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，对第三方进行审核，确保第三方具备相应资质与能力3.3签订补充协议：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额等内容第四条第三方管理与监督4.1甲乙双方对第三方的管理与监督：甲乙双方应按照本合同约定，对第三方进行合理的管理与监督，确保第三方按照合同要求履行义务4.2第三方对分包商的管理与监督：如第三方为分包商，第三方应对其分包的工程质量、安全等方面进行管理与监督，并承担相应责任第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等5.2甲乙双方的索赔权利：甲乙双方均有权向第三方提出索赔，第三方应在规定时间内履行违约责任或进行赔偿第六条争议解决6.1第三方争议解决方式：如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.2法律适用及管辖：第三方争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖第七条第三方退出与合同变更7.1第三方退出：第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续7.2合同变更：如第三方退出导致合同内容发生变更，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序办理第八条保密义务及期限8.1第三方保密义务：第三方应对本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等非公开信息承担保密义务8.2保密期限：第三方保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后三年内失效第九条违约泄露的后果9.1第三方违约泄露：如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失第十条附件约定的补充10.1附件补充：本合同附件中如有未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充附件，补充附件与附件具有同等法律效力第十一条其他约定11.1双方的其他约定（如有）：本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守本部分约定，确保合同的履行与双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标文件详细要求：招标文件应包括工程概述、工程量清单、材料品牌及型号、施工要求等内容，明确甲乙双方的权益和义务附件说明：招标文件是甲乙双方签订合同的基础，双方应仔细阅读并理解附件一的内容，确保双方的权利和义务清晰明确附件二：投标文件详细要求：投标文件应包括施工方案、报价单、施工团队资质证明、施工进度计划等内容附件说明：投标文件是乙方对甲方招标文件的响应，乙方应按照招标文件的要求提交完整的投标文件，以证明其具备施工能力附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及单价等信息，便于双方进行成本核算附件说明：工程量清单是双方确定合同价格的基础，双方应共同核对清单内容的准确性，确保无误附件四：材料品牌及型号详细要求：附件四应列出工程所需的主要材料品牌及型号，便于乙方进行材料采购附件说明：材料品牌及型号的明确有助于保证工程质量，乙方应根据附件四的要求采购符合标准的材料附件五：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等内容，详细说明乙方如何进行施工附件说明：施工方案是乙方进行施工的依据，乙方应确保施工方案的可行性和安全性附件六：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，便于双方监控工程进度附件说明：施工进度计划有助于双方对工程进度的控制，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成附件七：安全生产管理方案详细要求：安全生产管理方案应包括安全生产组织机构、安全生产措施、应急预案等内容附件说明：安全生产管理方案是乙方进行施工现场安全管理的基础，乙方应严格按照方案进行安全生产管理附件八：工程保险详细要求：附件八应包括保险类型、保险金额、保险费用等内容，明确乙方向甲方提供的保险服务附件说明：工程保险是为了保障双方在工程过程中的利益，乙方应按照附件八的约定购买相应的工程保险说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定时间完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的竣工时间完成工程，如乙方未按时完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前完成工程，但乙方实际完成时间为2024年7月15日，则乙方应向甲方支付违约金违约行为：乙方使用不符合合同约定的材料进行施工责任认定：乙方应按照合同约定的材料品牌及型号进行材料采购，如乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用示例说明：如果合同约定的主要材料品牌为×××，但乙方实际使用的材料品牌为×××，则甲方有权要求乙方更换材料，并承担材料更换的费用违约行为：乙方未按照合同约定的施工方案进行施工责任认定：乙方应按照合同约定的施工方案进行施工，如乙方未按照方案施工，甲方有权要求乙方按照方案进行整改，并承担由此产生的费用示例说明：如果合同约定的施工方案中明确了某道工序的施工方法为×××，但乙方实际施工时未按照该方法进行，则甲方有权要求乙方按照方案进行整改，并承担整改的费用违约行为：乙方未按照合同约定的安全生产管理方案进行安全管理责任认定：乙方应按照合同约定的安全生产管理方案进行安全管理，如乙方未按照方案进行安全管理，甲方有权要求乙方按照方案进行整改，并承担由此产生的费用示例说明：如果合同约定的安全生产管理方案中明确了某项安全措施的实施方法为×××，但乙方实际施工时未按照该措施进行，则甲方有权要求乙方按照方案进行整改，并承担整改的费用全文完。2024年度房屋装修工程招投标合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.招投标过程3.1招标文件的发放3.2投标文件的提交3.3投标文件的开启和评审3.4中标通知4.合同条款4.1合同的有效期4.2合同的履行期限4.3合同的变更和解除4.4合同的争议解决5.工程实施5.1乙方的施工义务5.2甲方的配合义务5.3工程进度和质量要求5.4工程验收和交付6.费用和支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4乙方报价的完整性7.保险和责任7.1乙方的施工保险7.2甲方的人身和财产保险7.3事故的处理和赔偿8.违约责任8.1乙方的违约行为8.2甲方的违约行为8.3违约责任的承担方式9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力对合同履行的影响10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2仲裁地点和机构11.3仲裁裁决的执行12.合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3合同的修改和补充14.附录14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3招投标文件14.4合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修工程有限公司乙方地址为：×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××材料供应商丙方地址为：×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××小区×××栋×××单元房屋装修工程2.2工程地点工程地点为：×××小区×××栋×××单元2.3工程规模工程规模为：×××平方米2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元第三条招投标过程3.1招标文件的发放甲方将招标文件于×××年×××月×××日通过电子邮件方式发送给乙方。3.2投标文件的提交乙方于×××年×××月×××日前将投标文件提交至甲方指定的地址。3.3投标文件的开启和评审甲方将于×××年×××月×××日开启投标文件，并组织专家评审，评审结果于×××年×××月×××日前通知乙方。3.4中标通知甲方将于×××年×××月×××日通知乙方中标结果，并与乙方签订合同。第四条合同条款4.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××年。4.2合同的履行期限乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求完成施工，总工期为×××个月。4.3合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商一致，可签订补充协议。4.4合同的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条工程实施5.1乙方的施工义务乙方应按照本合同约定的工程规模、进度和质量要求完成施工，并保证施工安全。5.2甲方的配合义务甲方应提供施工所需的设计图纸、工程量清单等相关资料，并按照约定支付工程款项。5.3工程进度和质量要求乙方应按照甲方提供的工程进度计划和质量要求进行施工，确保工程按时按质完成。5.4工程验收和交付工程完成后，乙方应按照约定进行自检和验收，甲方对工程质量予以确认后，办理交付手续。第六条费用和支付6.1工程总价工程总价为人民币×××万元，包含施工费用、材料费用、税费等。6.2付款方式甲方按照工程进度分阶段支付工程款项，具体付款比例和时间由双方约定。6.3付款进度甲方应按照约定的付款比例和时间支付工程款项，每阶段付款前，乙方应提供相应的进度报告和付款申请。6.4乙方报价的完整性乙方应保证报价的完整性，不得在施工过程中额外增加费用。如确需调整，应与甲方协商一致。本部分共计：2132字第八条保险和责任8.1乙方的施工保险乙方应办理建筑工程一切险，并将保险单复印件交甲方备案。8.2甲方的人身和财产保险甲方应办理人身意外伤害保险，确保施工期间的人员安全。8.3事故的处理和赔偿如发生安全事故或质量问题，乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。第九条违约责任9.1乙方的违约行为乙方如未按照约定完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。9.2甲方的违约行为甲方如未按照约定支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。9.3违约责任的承担方式双方因违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度调整工期和费用。10.3不可抗力对合同履行的影响如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××。12.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决执行，不得再行起诉。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改合同履行过程中，双方如需修改合同，应签订补充协议。13.3合同的终止合同终止条件如下：（1）工程完成后，双方办理完毕交付手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十四条附录14.1工程设计图纸工程设计图纸作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2工程量清单工程量清单作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。14.3招投标文件招投标文件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。14.4合同附件（如有）合同附件作为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。本部分共计：1932字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括参与工程设计、施工、监理、材料供应等环节的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方无利益冲突；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违背本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入后，其责任范围和义务应由甲方、乙方和第三方共同约定，并在本合同中明确。3.2第三方权利第三方有权按照约定获取报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的支持和配合。3.3第三方义务第三方应按照约定履行相关义务，并保证工程质量、安全和服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方在合同履行过程中产生的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的性质、风险程度和合同约定等因素确定。4.3第三方责任限额的调整甲方、乙方可以根据工程实际情况和第三方表现，调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方权益划分应按照约定执行，如有争议，可协商解决或依据本合同争议解决条款处理。第六条第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入不影响本合同的有效性和履行，除非双方另有约定。6.2第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行义务。6.3第三方介入不影响本合同的违约责任、保险和保密等条款的执行。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）合同约定的义务已完成；（2）合同提前终止；（3）不可抗力事件导致无法继续履行义务。7.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲方、乙方协商确定退出事项的处理和后续责任承担。7.3第三方退出后的责任处理第三方退出后，其剩余义务由甲方、乙方按照本合同约定承担。第八条第三方介入的合同补充条款8.1补充条款内容根据第三方介入的具体情况，本合同补充条款包括但不限于：（1）第三方介入事项的具体要求；（2）第三方的报酬和支