2024年学校实验室租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校实验室租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称1.1.2.住所1.1.3.法定代表人1.1.4.联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.住所1.2.3.法定代表人1.2.4.联系方式2.实验室基本情况2.1.实验室名称2.2.实验室地址2.3.实验室面积2.4.实验室设施设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用违规责任6.实验室维护及保养6.1.维护责任6.2.保养责任6.3.维修费用7.装修及改造7.1.装修审批7.2.改造审批7.3.装修及改造费用8.安全责任8.1.安全措施8.2.安全责任8.3.事故处理9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力处理13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.信息披露13.3.通知方式14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：学校1.1.2.住所：市区街道号1.1.3.法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.住所：市区街道号1.2.3.法定代表人：2.实验室基本情况2.1.实验室名称：物理实验室2.2.实验室地址：学校校内实验楼A栋3楼2.3.实验室面积：100平方米2.4.实验室设施设备清单：2.4.1.物理实验台10套2.4.2.高精度电子秤5台2.4.3.万用表10台2.4.4.电脑10台2.4.5.照相机2台3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作适当调整4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式：每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月5日4.4.逾期付款责任：逾期付款每日按租金的1%支付违约金5.使用范围及限制5.1.使用范围：仅限于物理实验教学、科研及相关活动5.2.使用限制：不得用于商业活动、非物理实验用途5.3.使用违规责任：违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失6.实验室维护及保养6.1.维护责任：出租方负责实验室设施的日常维护6.2.保养责任：承租方负责实验室设施的日常保养6.3.维修费用：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担8.安全责任8.1.安全措施：出租方应确保实验室符合国家安全标准，提供必要的安全防护设施8.2.安全责任：承租方在使用实验室期间，应严格遵守安全操作规程，确保人身和财产安全8.3.事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取措施防止扩大损失，并及时通知出租方，双方共同处理事故9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.承租方严重违反合同约定9.1.2.出租方因不可抗力无法继续履行合同9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满9.2.2.双方协商一致9.3.合同解除及终止程序：9.3.1.提前30日书面通知对方10.违约责任10.1.违约行为：10.1.1.逾期支付租金10.1.2.未按约定使用实验室10.1.3.故意损坏或未经同意擅自改变实验室设施10.2.违约责任：10.2.1.支付违约金10.2.2.承担赔偿责任10.2.3.修复或更换损坏的设施11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：11.2.1.仲裁委员会11.3.争议解决费用：11.3.1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.不可抗力12.1.不可抗力事件：12.1.1.自然灾害12.1.2.社会事件12.2.不可抗力处理：12.2.1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2.2.不可抗力事件持续期间，合同履行延期12.2.3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行13.其他约定事项13.1.保密条款：13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.信息披露：13.2.1.双方应及时向对方提供与本合同相关的信息13.2.2.信息披露应真实、准确、完整13.3.通知方式：13.3.1.以书面形式通知对方13.3.2.通知送达对方即视为送达14.合同生效及附件14.1.合同生效条件：14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同经出租方审核无误14.2.合同附件清单：14.2.1.实验室设施设备清单14.2.2.租金支付凭证14.2.3.安全操作规程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：学校，乙方：科技有限公司）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条款及说明2.1.第三方介入条件：2.1.1.双方协商一致，认为有必要引入第三方。2.1.2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。2.2.第三方介入程序：2.2.1.双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2.双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。2.2.3.第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1.甲方责任：3.1.1.向乙方提供第三方介入的必要信息。3.1.2.协助第三方完成介入工作。3.1.3.对第三方的行为承担责任。3.2.乙方责任：3.2.1.接受第三方的介入，并配合第三方的工作。3.2.2.对第三方的行为提出意见和建议。3.2.3.对第三方的行为承担责任。3.3.第三方责任：3.3.1.按照介入协议履行职责。3.3.2.对介入过程中产生的后果承担责任。3.3.3.对其行为承担责任。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。4.2.第三方责任限额确定：4.2.1.在第三方介入协议中明确责任限额。4.3.第三方责任限额的适用范围：4.3.1.限于第三方介入工作范围内的损失。4.3.2.不包括因甲乙双方原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方在介入过程中，应与甲方保持沟通，及时报告工作进展。5.1.2.甲方对第三方的介入工作有监督权，但不得干涉第三方的独立判断。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方在介入过程中，应与乙方保持沟通，及时报告工作进展。5.2.2.乙方对第三方的介入工作有配合义务，但不得要求第三方承担超出协议约定的责任。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系。5.3.2.第三方对甲乙双方均有责任，但责任划分应按照介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施设备清单详细要求：清单应包括每件设备的名称、型号、数量、规格、制造商等信息。说明：本清单为租赁双方确认实验室设备现状的依据，租赁期间设备清单如有变更，应立即更新并通知对方。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证为租赁双方确认租金支付情况的依据，支付凭证应妥善保存。3.安全操作规程详细要求：规程应包括实验室安全操作的基本原则、具体措施、紧急情况处理等内容。说明：本规程为承租方在使用实验室期间必须遵守的安全规范，确保实验安全。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。说明：本协议为第三方介入合同的组成部分，应详细规定第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：本协议为解决合同履行过程中发生的争议的依据，应明确争议解决的程序和规则。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、应对措施等信息。说明：本证明为合同双方在不可抗力事件发生时，证明事件真实性的依据。7.附件清单详细要求：清单应包括所有附件的名称、用途、保存期限等信息。说明：本清单为合同附件的汇总，便于双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。责任认定标准：按逾期天数计算，每日支付租金的1%作为违约金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则从2日起每日支付租金的1%作为违约金。2.未按约定使用实验室违约行为：承租方未按合同约定的使用范围和限制使用实验室。责任认定标准：根据实际损失情况，由承租方承担赔偿责任。示例：承租方未经同意，将实验室用于商业活动，导致出租方遭受损失，承租方需赔偿出租方损失。3.故意损坏或未经同意擅自改变实验室设施违约行为：承租方故意损坏实验室设施或未经同意擅自改变实验室设施。责任认定标准：根据损坏程度和修复费用，由承租方承担赔偿责任。示例：承租方损坏实验室实验台，修复费用为5000元，承租方需承担此费用。4.逾期提交报告违约行为：承租方未在约定的时间内提交实验报告。责任认定标准：每日支付合同金额的0.1%作为违约金。示例：若合同约定每月5日前提交报告，承租方于6日提交，则从6日起每日支付合同金额的0.1%作为违约金。5.未经同意泄露保密信息违约行为：任何一方未经对方同意泄露合同内容或相关保密信息。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，由违约方承担相应法律责任。示例：甲方泄露乙方商业机密，造成乙方损失，甲方需承担相应法律责任。全文完。2024年学校实验室租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1实验室出租方1.2实验室承租方2.实验室租赁的基本情况2.1实验室地址2.2实验室面积2.3实验室用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.实验室使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全要求8.设施设备管理8.1设施设备维护8.2设施设备更新8.3设施设备费用9.人员管理9.1人员资质要求9.2人员培训9.3人员职责10.安全责任10.1出租方安全责任10.2承租方安全责任10.3事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同生效及终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1实验室出租方（1）名称：学校（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：138xxxx56781.2实验室承租方（1）名称：科技有限公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：139xxxx87652.实验室租赁的基本情况2.1实验室地址：学校内，位于楼层2.2实验室面积：100平方米2.3实验室用途：用于科技创新、产品研发及实验教学工作3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付方式：承租方应在每月5日前，将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款期限：每月一次，租赁期限为一年，自租赁期限届满之日起，如双方无异议，可续签租赁合同5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如国家相关政策调整，租金可进行相应调整5.2调整方式：双方协商一致后，按调整后的租金标准执行6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且实验室设施设备完好无损6.3押金退还方式：在租赁期满后，出租方应在收到承租方退还的实验室设施设备后，七个工作日内退还押金7.实验室使用规则7.1使用范围：承租方仅可在实验室范围内进行科技创新、产品研发及实验教学工作7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变实验室用途，不得在实验室进行与合同规定无关的活动7.3安全要求：承租方应严格遵守实验室安全操作规程，确保实验室安全无事故8.设施设备管理8.1设施设备维护（1）出租方负责实验室基础设施的日常维护保养，确保其正常运行。（2）承租方应合理使用实验室设施设备，避免损坏，如因使用不当导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2设施设备更新（1）出租方根据实验室发展需要，可对部分设施设备进行更新。（2）更新后的设备仍归出租方所有，但承租方有权继续使用。8.3设施设备费用（1）实验室内的水、电、网络等公用设施费用由出租方承担。（2）特殊设备的使用费用，如实验耗材等，由承租方承担。9.人员管理9.1人员资质要求（1）承租方派遣至实验室的人员应具备相应的专业知识和技能。（2）出租方有权对派遣人员进行资格审查，不合格者有权拒绝其进入实验室。9.2人员培训（1）出租方可为承租方人员提供必要的培训，培训费用由承租方承担。（2）承租方应安排人员参加培训，并确保培训效果。9.3人员职责（1）承租方人员应遵守实验室规章制度，服从出租方的管理。（2）出租方有权对承租方人员进行工作考核，并根据考核结果进行奖惩。10.安全责任10.1出租方安全责任（1）出租方应保证实验室设施设备的安全性能，定期进行检查和维护。（2）出租方应制定实验室安全管理制度，并监督执行。10.2承租方安全责任（1）承租方应遵守实验室安全规定，确保人员和设备安全。（2）承租方应采取必要的安全措施，防止事故发生。10.3事故处理（1）发生事故时，承租方应立即采取措施，防止事态扩大。（2）事故发生后，双方应共同调查原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务。（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同变更与解除13.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致，且不违反法律法规。13.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。14.合同生效及终止14.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理、法律顾问等。（2）第三方介入的目的在于协助合同双方的履行义务，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方选择（1）双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。（2）第三方一经选定，其介入行为应遵守本合同的相关规定。15.3第三方职责（1）中介方：负责协助双方进行合同谈判、签订及履行过程中的协调工作。（2）评估机构：负责对实验室的设施设备、安全状况等进行评估，并提供评估报告。（3）监理单位：负责监督实验室的施工、装修等工程，确保工程质量符合要求。（4）保险代理：负责协助双方办理相关保险业务，保障合同双方的权益。（5）法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中出现的法律问题。16.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。17.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应尽到合理注意义务，确保其提供的评估、监理等服务符合行业标准。18.第三方责任限额18.1责任范围（1）第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在其职责范围内，因不可抗力或双方原因造成合同一方损失的，不承担赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分（1）出租方和承租方应各自履行合同约定的义务，第三方不承担合同双方的职责。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及出租方和承租方的权利义务，应征求双方的同意。19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，享有合同双方赋予的权利。（2）第三方不享有合同双方的财产权益。20.第三方变更20.1变更条件（1）如第三方因故无法履行职责，双方可协商更换第三方。（2）更换第三方应符合本合同关于第三方选择的规定。20.2变更程序（1）双方应书面通知对方更换第三方的事宜。（2）更换第三方后，原合同条款中关于第三方的规定自动失效，双方应重新签订补充协议。21.第三方退出21.1退出条件（1）第三方因故无法继续履行职责，经双方协商一致，可退出合同。（2）合同一方违约，导致第三方无法履行职责，第三方有权退出合同。21.2退出程序（1）第三方退出合同，应提前书面通知双方。（2）第三方退出后，原合同条款中关于第三方的规定自动失效，双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室租赁协议书（1）详细记录双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还等内容。（2）双方签字盖章，一式两份。2.实验室设施设备清单（1）详细列明实验室内的设施设备名称、型号、数量、规格等信息。（2）出租方和承租方签字确认，一式两份。3.实验室安全管理制度（1）明确实验室的安全操作规程、人员职责、事故处理等内容。（2）出租方和承租方签字确认，一式两份。4.人员资质证明（1）承租方派遣至实验室的人员，需提供相应的专业资格证书和培训证明。（2）出租方审核并签字确认，一式两份。5.第三方评估报告（1）第三方对实验室的设施设备、安全状况等进行评估，并提供评估报告。（2）评估报告需加盖第三方公章，一式两份。6.第三方监理报告（1）第三方对实验室的施工、装修等工程进行监理，并提供监理报告。（2）监理报告需加盖第三方公章，一式两份。7.保险单据（1）双方办理相关保险业务，提供保险单据作为凭证。（2）保险单据需加盖保险公司公章，一式两份。8.违约责任认定书（1）发生违约行为时，双方根据违约责任认定标准，出具违约责任认定书。（2）违约责任认定书需加盖双方公章，一式两份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付租金。（2）擅自改变实验室用途。（3）违反实验室安全规定，造成事故。（4）未按合同约定履行人员资质要求。（5）未按合同约定进行设施设备维护。2.责任认定标准（1）未按合同约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。（2）擅自改变实验室用途：造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。（3）违反实验室安全规定：造成事故的，应根据事故原因和损失程度，承担相应的赔偿责任。（4）未按合同约定履行人员资质要求：造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。（5）未按合同约定进行设施设备维护：造成设备损坏的，应负责修复或赔偿。3.示例说明（1）承租方未在约定日期支付租金，逾期5日，应向出租方支付当月租金的5%作为违约金。（2）承租方在实验室进行非法活动，造成实验室设施设备损坏，应赔偿出租方实际损失。（3）承租方人员违反安全规定，造成实验室火灾，应承担火灾事故的全部责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024年学校实验室租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任9.租赁物损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称）。“租赁物”指（租赁物具体描述）。1.2解释（1）“本合同”指本租赁协议及其附件。（2）“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁结束日期）期间。（3）“租金”指根据本合同约定的金额。2.合同双方2.1租赁方（租赁方名称）地址：（租赁方地址）联系人：（租赁方联系人）联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方（出租方名称）地址：（出租方地址）联系人：（出租方联系人）联系电话：（出租方联系电话）3.租赁物3.1租赁物描述（租赁物具体描述，包括规格、型号、数量等）3.2租赁物清单（租赁物清单，列明租赁物的具体信息）4.租赁期限4.1租赁起始日期（租赁起始日期）4.2租赁结束日期（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额（租金金额）5.2支付方式（支付方式，如银行转账、现金等）5.3付款期限（付款期限，如每月、每季度等）6.租赁费用6.1水电费用（水电费用结算方式及支付责任）6.2物业管理费（物业管理费用及支付责任）6.3其他相关费用（其他相关费用的内容及支付责任）7.租赁物使用规范7.1使用范围（租赁物使用范围，如实验、教学等）7.2使用限制（租赁物使用限制，如不得改变结构、不得用于非法目的等）7.3使用责任（租赁方在使用过程中应承担的责任，如安全责任、损坏赔偿等）8.维护与保养8.1租赁方责任租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。租赁方应按照出租方提供的维护手册进行操作和维护。8.2出租方责任出租方负责租赁物的大修、更换零部件及必要的维修工作，但租赁方在使用过程中造成的正常损耗除外。9.租赁物损坏赔偿9.1损坏认定如租赁物在租赁期间出现损坏，双方应共同认定损坏原因和程度。9.2赔偿方式租赁方应根据损坏原因和程度，对损坏部分进行修复或赔偿。赔偿方式包括但不限于现金赔偿、修复或更换同等价值的物品。9.3赔偿金额赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确列出。10.违约责任10.1租赁方违约责任如租赁方未按约定支付租金或违反租赁物使用规范，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。10.2出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。11.合同解除11.1解除条件（列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等）11.2解除程序一方要求解除合同时，应提前（通知期限）书面通知对方。双方应在收到通知后（协商期限）内就解除事宜进行协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（如有约定，列出争议解决机构）13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期（合同生效日期）14.其他约定14.1通知与送达本合同项下的通知、文件等应采用书面形式，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可协商延长履行期限或解除合同。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所称“第三方”指除合同双方（租赁方和出租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方分类（1）中介方：协助租赁方和出租方达成租赁协议的第三方；（2）监管机构：负责监督合同履行情况的第三方；（3）评估机构：对租赁物进行评估的第三方；（4）维修保养服务提供方：提供租赁物维修保养服务的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）租赁方和出租方协商一致，认为需要第三方介入；（2）法律法规或政策规定需要第三方介入；（3）合同约定需要第三方介入。2.2介入程序（1）租赁方和出租方共同决定选择合适的第三方；（2）双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入后，根据合同约定或双方协商结果，履行其职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因过错或违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）法律法规或政策规定有责任限额的，按其规定执行；（2）合同约定有责任限额的，按合同约定执行；（3）无法律法规、政策规定或合同约定的，按公平原则协商确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与租赁方（1）第三方应根据合同约定或租赁方要求，履行相关职责；（2）租赁方有权要求第三方按照约定提供相关服务，并对服务质量进行监督；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成租赁方损失的，应承担相应责任。4.2第三方与出租方（1）第三方应根据合同约定或出租方要求，履行相关职责；（2）出租方有权要求第三方按照约定提供相关服务，并对服务质量进行监督；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成出租方损失的，应承担相应责任。4.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；（2）合同双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的支持；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应责任。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件（1）第三方介入后，如因客观原因需要变更合同条款；（2）合同双方认为有必要变更合同条款。5.2变更程序（1）合同双方与第三方协商，确定变更内容；（2）签订变更协议，作为本合同的附件。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）合同双方与第三方协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（如有约定，列出争议解决机构）7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方介入后，合同双方协商一致解除合同；（2）法律法规或政策规定需要解除合同；（3）合同约定需要解除合同。7.2解除程序（1）合同双方与第三方协商，确定解除事宜；（2）签订解除协议，作为本合同的附件。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）法律法规或政策规定终止合同。8.2终止程序（1）合同双方与第三方协商，确定终止事宜；（2）签订终止协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、规格、数量、使用年限、购买日期、维修记录等信息。说明：本清单为租赁物基本情况的重要记录，应与租赁物实际状况相符。2.维护保养手册详细要求：包括租赁物的日常维护、定期保养、应急处理等操作指南。说明：本手册为租赁物维护保养的指导文件，租赁方应严格按照手册操作。3.租赁费用明细表详细要求：包括租金、水电费、物业管理费、其他相关费用的金额、结算周期等信息。说明：本表格为租赁费用的详细记录，租赁方和出租方应定期核对。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本协议明确第三方在本合同中的角色和责任，保障合同双方的合法权益。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议明确争议解决的具体流程，有助于快速、公正地解决合同纠纷。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件，双方应严格按照协议执行。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等信息。说明：本协议为合同解除的正式文件，双方应严格按照协议执行。8.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方签字盖章等信息。说明：本协议为合同终止的正式文件，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或费用；（2）违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；（3）未按约定进行租赁物的维护保养；（4）未经对方同意，擅自变更合同内容；（5）一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.示例说明（1）租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因违约行为造成的损失；（2）出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因违约行为造成的损失；（3）租赁方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，应向出租方赔偿损失。全文完。2024年学校实验室租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物规格及性能参数3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付方式5.租赁物的交付与验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除与终止13.1解除与终止情形13.2解除与终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号名称：____________________型号：____________________2.2租赁物数量数量：____________________2.3租赁物规格及性能参数规格：____________________性能参数：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日4.租赁费用4.1租金金额及支付方式金额：____________________支付方式：____________________4.2其他费用及支付方式费用内容：____________________支付方式：____________________5.租赁物的交付与验收5.1交付时间及地点时间：____年____月____日地点：____________________5.2验收标准及程序标准：____________________程序：____________________6.租赁物的使用与维护6.1使用规定规定内容：____________________6.2维护责任责任内容：____________________7.保密条款7.1保密内容内容：____________________7.2保密期限期限：____年____月____日8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约8.1.1.1未按约定时间交付租赁物8.1.1.2租赁物不符合约定的规格及性能参数8.1.1.3违反保密条款8.1.2承租方违约8.1.2.1未按约定支付租金及其他费用8.1.2.2未按约定使用租赁物8.1.2.3损坏或遗失租赁物8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约8.2.1.1承租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2承租方违约8.2.2.1租赁方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除9.1解除情形9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行9.1.3一方违约导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2履行合同解除后的必要手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2争议无法通过协商解决的，提交仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：____________________10.2.2仲裁规则：____________________11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经有关主管部门备案或批准11.2生效日期生效日期：____年____月____日12.合同变更12.1变更程序12.1.1双方书面提出变更请求12.1.2双方协商一致后签订变更协议12.2变更内容变更内容：____________________13.合同解除与终止13.1解除与终止情形13.1.1合同双方协商一致解除或终止合同13.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行13.1.3一方违约导致合同无法履行13.2解除与终止程序13.2.1双方书面通知对方解除或终止合同13.2.2履行合同解除或终止后的必要手续14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件一：租赁物清单14.1.2附件二：租赁物使用手册14.2其他约定事项其他约定事项：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入的目的是15.2.1保证合同的顺利履行15.2.2提高租赁物的使用效率15.2.3保障合同双方的合法权益15.3第三方介入的方式15.3.1中介方：提供租赁物的信息、协助合同谈判、促成合同的签订。15.3.2监理方：监督租赁物的使用情况，确保其符合合同要求。15.3.4维修保养服务提供商：提供租赁物的维修保养服务，确保其正常使用。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应具备相应的资质和经验，并按照诚实信用原则行事。16.1.2中介方不得泄露合同双方的商业秘密。16.1.3中介方应收取合理的服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。16.2监理方16.2.1监理方应按照合同约定，对租赁物的使用情况进行监督。16.2.2监理方应确保租赁物的使用符合合同要求，如有违反，应及时通知合同双方。16.2.3监理方应提供专业的监理服务，并在合同中明确服务内容和收费标准。16.3评估机构16.3.1评估机构应具备相应的资质和经验，确保评估结果的公正性。16.3.2评估机构应按照合同约定，在规定的时间内完成评估工作。16.3.3评估机构应提供详细的评估报告，并在合同中明确报告内容和提交时间。16.4维修保养服务提供商16.4.1维修保养服务提供商应具备相应的资质和经验，确保维修保养服务的质量。16.4.2维修保养服务提供商应按照合同约定，在规定的时间内完成维修保养工作。16.4.3维修保养服务提供商应提供维修保养服务的详细记录，并在合同中明确记录内容和提交时间。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定来确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由合同双方共同确认。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.4合同双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守相关法律法规，不得违反合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方和承租方的划分18.1.1第三方仅代表租赁方或承租方提供专业服务，不参与合同双方的直接权益分配。18.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守合同双方的权益，不得损害任何一方的利益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。18.2.2第三方与其他各方之间的责任划分，应在合同中明确，确保各方权益得到保障。18.3第三方与其他各方的沟通协调18.3.2第三方在沟通协调过程中，应尊重合同双方的意愿，不得擅自做出决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数等详细信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方验收和后续维护。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.附件三：租赁费用明细详细要求：列出租金、押金、保险费、维修保养费等各项费用的金额和支付方式。说明：费用明细是合同中租赁费用的具体体现，有助于双方明确费用构成和支付方式。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，用于明确变更后的合同条款。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：解除协议是合同解除的法律文件，用于明确解除后的权利义务。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，用于保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约1.1未按约定时间交付租赁物责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未在约定日期前交付租赁物，导致承租方无法按时使用，租赁方应支付违约金并赔偿损失。1.2租赁物不符合约定的规格及性能参数责任认定：租赁方应承担违约责任，更换符合约定的租赁物或赔偿损失。示例：租赁物实际性能与约定不符，租赁方应更换或赔偿损失。2.承租方违约2.1未按约定支付租金及其他费用责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期支付的租金及其他费用，并承担违约金。示例：承租方逾期支付租金，应支付逾期利息并承担违约金。2.2未按约定使用租赁物责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。示例：承租方违反使用规定，导致租赁物损坏，应赔偿损失。2.3损坏或遗失租赁物责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁物的实际价值或修理费用。示例：承租方损坏或遗失租赁物，应赔偿其实际价值或修理费用。全文完。2024年学校实验室租赁协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.实验室租赁基本情况3.1实验室位置3.2实验室面积3.3租赁期限4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁物品及设施5.1物品及设施清单5.2物品及设施使用规定6.维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更程序11.2变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后的处理14.其他14.1其他约定14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指学校实验室所在单位。1.1.2“乙方”指租赁学校实验室的个人或单位。1.1.3“实验室”指甲方提供的用于教学、科研等活动的场所。1.1.4“租赁期限”指乙方租赁实验室的时间范围。1.1.5“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“物品及设施”指实验室内的设备、仪器、工具等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：学校实验室所在单位全称2.1.2甲方地址：学校实验室所在单位地址2.1.3联系人：学校实验室负责人姓名2.1.4联系电话：学校实验室负责人联系电话2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：租赁学校实验室的个人或单位全称2.2.2乙方地址：乙方地址2.2.3联系人：乙方负责人姓名2.2.4联系电话：乙方负责人联系电话3.实验室租赁基本情况3.1实验室位置3.1.1实验室所在地址：学校实验室具体地址3.1.2实验室所在楼号：学校实验室所在楼号3.2实验室面积3.2.1实验室总面积：学校实验室总面积3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：乙方租赁实验室的起始日期3.3.2租赁结束日期：乙方租赁实验室的结束日期4.租赁费用4.1租金金额4.1.1月租金：学校实验室月租金金额4.1.2保证金：学校实验室租赁保证金金额4.2付款方式4.2.1乙方应在租赁期限开始前支付保证金。4.2.2乙方应按照约定的付款方式支付租金。4.3付款时间4.3.1乙方应在每月的指定日期前支付租金。5.租赁物品及设施5.1物品及设施清单5.1.1实验室内的物品及设施清单如下：设备1设备2设备35.2物品及设施使用规定5.2.1乙方应按照物品及设施的使用规定合理使用。5.2.2乙方不得擅自拆卸、改造或出售物品及设施。6.维护与保养6.1甲方责任6.1.1甲方负责实验室的日常维护和保养。6.1.2甲方应确保实验室内的物品及设施处于良好状态。6.2乙方责任6.2.1乙方应保持实验室的清洁和整洁。6.2.2乙方应按照规定使用实验室内的物品及设施，不得损坏。7.使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅限于教学、科研等活动使用实验室。7.1.2乙方不得将实验室用于其他商业用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在实验室进行可能危害人身安全或损坏物品及设施的活动。7.3安全规定7.3.1乙方应遵守实验室的安全规定，确保人身和物品的安全。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指本合同内容、实验室技术数据、实验报告、实验结果等。8.1.2保密信息不包括公开信息或乙方自行收集的信息。8.2保密义务8.2.1乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方应在合同履行期间及合同终止后，继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2乙方违反保密义务，情节严重的，甲方有权解除本合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按照合同约定提供实验室或物品及设施，应向乙方支付违约金。9.1.2若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金。9.2.2若乙方违反使用规定，造成实验室或物品及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更效力11.2.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应承担相应的违约责任。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应立即搬离实验室，并归还所有物品及设施。13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立履行其职责，包括但不限于提供专业意见、评估、监督等。15.3.2第三方应保证其工作的客观、公正、独立。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，其赔偿金额不超过约定的限额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.2.2第三方责任限额的计算方式为：责任限额=合同总金额×10%。17.3责任承担17.3.1若第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2若第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。18.2.2乙方有权要求第三方提供相应的服务，并对第三方的工作成果进行验收。18.3第三方与其他各方责任划分18.3.1第三方对甲方或乙方的损失承担责任时，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更应符合相关法律法规和行业规范。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更需书面通知甲乙双方。19.2.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更后的约定履行合同义务。20.争议解决20.1第三方介入争议解决20.1.1若甲乙双方因第三方介入产生争议，可协商解决或寻求第三方调解。20.1.2若协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议解决20.2.1若第三方在履行合同过程中产生责任争议，可协商解决或寻求第三方调解。20.2.2若协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件（如适用）3.实验室物品及设施清单4.实验室安全操作规程5.实验室租赁合同6.第三方介入协议7.付款凭证8.实验室使用记录9.实验室维修保养记录10.违约责任证明11.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方合法存在和资质。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方合法存在和资质（如适用）。3.实验室物品及设施清单：详细列出实验室内的物品及设施，包括型号、数量等。4.实验室安全操作规程：明确实验室的安全操作规范，确保使用安全。5.实验室租赁合同：作为本合同的补充，详细约定实验室租赁的相关事项。6.第三方介入协议：详细约定第三方介入的条件、职责和责任。7.付款凭证：用于证明乙方已按照合同约定支付租金和保证金。8.实验室使用记录：记录实验室的使用情况，包括使用时间、人员等。9.实验室维修保养记录：记录实验室的维修保养情况，确保实验室正常运行。10.违约责任证明：证明违约行为的真实性，用于违约责任认定。11.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时提供实验室或物品及设施。b)违反保密义务。c)未按时收取租金。乙方违约行为：a)未按时支付租金或保证金。b)违反使用规定，损坏实验室或物品及设施。c)泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时提供实验室或物品及设施，应向乙方支付违约金。b)违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。c)未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。乙方违约责任：a)未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金。b)违反使用规定，损坏实验室或物品及设施，应承担赔偿责任。c)泄露保密信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按时提供实验室，导致乙方无法进行实验，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方违反使用规定，损坏实验室内的设备，乙方应承担赔偿责任，包括设备修复费用或购置新设备的费用。全文完。2024年学校实验室租赁协议5本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物使用范围及限制1.6租赁物的维护及保养1.7租赁物的保险1.8租赁物的交付及验收1.9租赁物的维修及更换1.10租赁物的处置及报废1.11租赁物的转让及转租1.12违约责任及争议解决1.13合同解除及终止1.14合同生效及附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条租赁物的基本信息2.1.1租赁物名称：_______2.1.2租赁物型号：_______2.1.3租赁物数量：_______2.1.4租赁物规格：_______2.1.5租赁物产地：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金总额为人民币_______元。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。4.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第五条租赁物使用范围及限制5.1乙方仅限于在_______范围内使用租赁物。5.2乙方不得将租赁物用于_______等非法用途。第六条租赁物的维护及保养6.1乙方应妥善保管租赁物，确保其正常使用。6.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，并承担相关费用。第七条租赁物的保险7.1乙方应在租赁期内对租赁物投保_______险，保险金额不低于_______元。7.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行理赔。第八条租赁物的交付及验收8.1甲方应于租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付乙方。8.2乙方应在收到租赁物后的_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。8.3验收时，如发现租赁物存在缺陷或不符合约定，乙方应在验收通知中详细列明，甲方应在收到通知后的_______日内予以修复或更换。第九条租赁物的维修及更换9.1在租赁期内，如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时