2024房地产房屋建筑装饰工程施工合同协议VIP

合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋建筑装饰工程施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑装饰工程施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋建筑、装饰、改造、维修等施工内容。具体施工内容、工程量和工程质量要求详见附件一。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方施工的启动资金。（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付相应比例的工程进度款。具体支付比例和时间详见附件二。（3）工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程尾款。三、施工期限3.1双方约定本工程的施工期限为：__________日。自乙方收到甲方支付的工程预付款之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长施工期限的时间自甲方同意之日起计算。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和工程质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.2工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。4.3甲方应按照约定的时间组织验收，乙方应予以配合。如甲方在约定的验收时间内未提出异议，视为工程验收合格。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方如未能按照约定的施工期限完成工程，应按日向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：工程内容和工程量清单附件二：工程进度款支付比例和时间安排注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律规定，如有疑问或需修改，应及时咨询法律专业人士。2.合同中的工程内容、工程量和工程质量要求应详细明确，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：双方应在合同中详细列明工程内容、工程量和工程质量要求，并可附上相关图纸、规范等参考资料。3.合同价格和支付方式应明确，确保双方在支付和收取款项时无误。解决办法：合同中应明确价格、支付比例、支付时间等内容，并约定好付款和收款的具体流程。4.施工期限的约定应合理，考虑不可抗力等因素可能导致工期延误。解决办法：双方应在合同中约定合理的施工期限，并明确不可抗力情况下的工期顺延及责任划分。5.工程质量及验收标准应符合国家相关标准和规范，确保工程质量合格。解决办法：乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行施工，甲方有权按照约定进行验收。6.双方应遵守合同中的违约责任规定，如发生违约行为，应按照约定承担违约责任。解决办法：双方应明确违约行为的认定和违约责任的具体承担方式，如支付违约金等。7.争议解决应明确，选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时有效地解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的委托施工方。2.乙方：指具备相关资质的房屋建筑装饰工程施工单位，本合同中的施工方。3.工程预付款：指甲方在合同签订后，为乙方施工提供的预先支付的款项。4.工程进度款：指根据工程施工进度，甲方按照约定比例支付的款项。5.工程验收：指甲方对乙方施工完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合约定标准的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起的司法解决方式。应用场合：1.房地产开发商与建筑装饰工程施工单位之间的房屋建筑装饰工程施工合同。2.个人业主与专业施工队伍之间的住宅装修合同。3.任何需要进行房屋建筑装饰工程施工的项目。补充条款：1.施工安全：双方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人身和财产安全。如因施工安全问题导致损失，应由责任方承担相应责任。2.知识产权：乙方施工过程中涉及的图纸、设计等成果，未经甲方同意，乙方不得以任何形式泄露给第三方，也不得用于其他项目。3.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.保险责任：乙方应按照国家相关规定，为施工现场的所有施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工导致的人身伤亡事故的责任。5.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止污染，确保施工废水、废料等得到妥善处理。附件列表：1.附件一：工程内容