2024年度消防设施维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1维护保养消防设施的范围2.2维护保养消防设施的标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1定期检查4.2紧急维修4.3消防设施改造4.4消防设施验收5.服务标准5.1检查标准5.2维修标准5.3改造标准6.服务费用6.1维护保养费用6.2紧急维修费用6.3改造费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款比例7.3付款方式8.质量保证8.1质量标准8.2保证期限8.3违约责任9.安全责任9.1安全保障措施9.2安全责任划分9.3安全事故处理10.知识产权10.1技术保密10.2知识产权归属11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：服务项目明细14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：消防设施有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1维护保养消防设施的范围包括但不限于：火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统等。2.2维护保养消防设施的标准按照国家相关消防技术标准和规范进行，确保消防设施处于良好运行状态。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.服务内容4.1定期检查每月对消防设施进行一次全面检查，每季度对重点设施进行专项检查。4.2紧急维修在接到乙方通知后，甲方应在24小时内赶到现场进行紧急维修。4.3消防设施改造根据消防设施的实际运行情况，乙方提出改造需求，甲方负责实施改造工程。4.4消防设施验收在消防设施改造完成后，甲方负责组织验收，确保改造质量。5.服务标准5.1检查标准按照《消防设施维护保养标准》进行检查，确保消防设施功能完好、性能稳定。5.2维修标准按照《消防设施维修技术规范》进行维修，确保维修质量。5.3改造标准按照《消防设施改造设计规范》进行改造，确保改造效果。6.服务费用6.1维护保养费用甲方每月向乙方支付人民币元作为消防设施维护保养费用。6.2紧急维修费用紧急维修费用按照实际发生费用结算，乙方应在收到甲方提供的维修发票后支付。6.3改造费用消防设施改造费用根据实际改造工程量和材料价格计算，由双方协商确定。7.付款方式7.1付款时间每月5日前，乙方将维护保养费用支付至甲方指定账户。7.2付款比例甲方每月维护保养费用占合同总金额的%。7.3付款方式双方可采用银行转账或现金支付方式。8.质量保证8.1质量标准甲方提供的服务必须符合国家有关消防设施维护保养的相关标准和规范，确保消防设施始终处于良好状态。8.2保证期限自合同生效之日起，甲方对提供的消防设施维护保养服务保证期为一年。8.3违约责任若因甲方原因导致消防设施故障，甲方需承担相应的维修责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。9.安全责任9.1安全保障措施甲方应制定严格的安全管理制度，确保消防设施维护保养过程中的安全。9.2安全责任划分甲方负责在维护保养过程中的人身和财产安全，乙方负责提供必要的安全条件和协助。9.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照规定报告相关部门。10.知识产权10.1技术保密双方对本合同涉及的技术信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属本合同中涉及的技术信息、资料等知识产权归甲方所有。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：甲方未按时完成消防设施维护保养、维修服务；甲方提供的消防设施不符合约定标准；乙方未按时支付费用等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致解除合同等。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30天书面通知对方，并说明解除原因。14.合同附件14.1附件一：消防设施清单包括消防设施的种类、数量、位置等信息。14.2附件二：服务项目明细详细列明每月、每季度和紧急维修的具体服务项目及标准。14.3附件三：付款凭证记录双方每次付款的日期、金额、方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.为了提高服务质量和效率，经双方协商一致；2.需要第三方提供专业技术支持或咨询服务；3.需要第三方进行评估、审计或调解争议。15.3第三方选择与授权15.3.1选择第三方双方应共同决定引入的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2授权第三方双方应向第三方明确授权，包括但不限于第三方在合同中的权利、义务和责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在执行任务时，遵守国家相关法律法规和行业标准。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指的是第三方因自身原因导致合同履行不符合约定时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额双方应共同商定第三方的责任限额，并在合同中明确。17.2.2责任限额的具体内容责任限额应包括但不限于：1.直接损失赔偿；2.间接损失赔偿；3.违约金；4.乙方因第三方违约而遭受的其他损失。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方仅对甲方负责，其工作成果和责任应由甲方承担。18.2第三方与乙方第三方仅对乙方负责，其工作成果和责任应由乙方承担。18.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间不存在合同关系，但其工作成果和责任应通过合同双方来协调和解决。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应重新协商并签订补充协议。19.2变更生效变更后的补充协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分。20.争议解决20.1争议处理若第三方介入后发生争议，双方应通过协商解决。20.2争议解决方式协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单要求：详细列出所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件用于明确合同维护保养的范围和对象。2.附件二：服务项目明细要求：详细列明每月、每季度和紧急维修的具体服务项目及标准。说明：本附件用于明确甲方提供服务的具体内容和质量标准。3.附件三：付款凭证要求：记录双方每次付款的日期、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明双方履行合同义务的付款情况。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方需提供其资质证书、专业能力证明等相关文件。说明：本附件用于确认第三方具备执行合同任务的能力。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方在合同中的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的内容。说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为a.未按时完成消防设施维护保养；b.维护保养质量不符合合同约定；c.未按约定提供第三方服务。1.2乙方违约行为a.未按时支付服务费用；b.提供的资料和协助不符合要求；c.未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任a.返还乙方已支付的违约金；b.承担由此给乙方造成的直接和间接损失。2.2乙方违约责任a.支付甲方相应的违约金；b.承担由此给甲方造成的直接和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例a.甲方未按时完成消防设施维护保养，导致乙方遭受罚款；b.甲方提供的维护保养质量不符合合同约定，导致消防设施损坏；c.甲方未按约定提供第三方服务，导致乙方工作延误。3.2乙方违约示例a.乙方未按时支付服务费用，导致甲方无法正常开展工作；b.乙方提供的资料和协助不符合要求，导致甲方工作进度延迟；c.乙方未按约定履行合同解除程序，导致双方产生争议。全文完。2024年度消防设施维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的3.合同期限4.维护保养范围4.1消防设施种类4.2检查保养项目4.3维修更换标准5.维护保养服务内容5.1定期检查5.2紧急抢修5.3保养计划5.4报告提交6.服务质量要求7.服务费用及支付方式7.1费用构成7.2支付时间7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止12.合同变更13.合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（2）甲方联系电话：[甲方联系电话]（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订依据及目的（1）依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》等相关法律法规。（2）目的：为确保甲方消防设施的正常运行和消防安全，乙方提供消防设施维护保养服务。3.合同期限（1）合同期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。（2）合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。4.维护保养范围4.1消防设施种类（1）室内外消火栓系统（2）自动喷水灭火系统（3）火灾自动报警系统（4）防烟排烟系统（5）其他消防设施4.2检查保养项目（1）消防设施外观检查（2）消防设施功能测试（3）消防设施部件检查（4）消防设施维护保养（5）消防设施故障排除4.3维修更换标准（1）维修更换应严格按照消防设施的生产厂家技术要求和国家标准执行。（2）维修更换材料应选用合格产品，确保消防设施的性能和安全。5.维护保养服务内容5.1定期检查（1）每月对消防设施进行一次全面检查。（2）每季度对消防设施进行一次重点检查。5.2紧急抢修（1）接到紧急抢修通知后，乙方应在[响应时间]内到达现场。（2）紧急抢修期间，甲方应提供必要的工作条件和协助。5.3保养计划（1）乙方应制定年度保养计划，并向甲方提交。（2）保养计划应包括保养内容、保养时间、保养人员等信息。5.4报告提交（1）乙方应定期向甲方提交消防设施维护保养报告。（2）报告应包括检查保养情况、存在问题、整改措施等内容。6.服务质量要求（1）乙方应严格按照合同约定提供消防设施维护保养服务。（2）乙方应确保消防设施处于良好状态，确保消防安全。（3）乙方应定期对消防设施进行检查，确保设施正常运行。7.服务费用及支付方式7.1费用构成（1）消防设施维护保养费用（2）维修更换费用（3）其他相关费用7.2支付时间（1）每月[具体日期]前，甲方应将上月维护保养费用支付给乙方。（2）维修更换费用在维修完成后[具体日期]内支付。7.3付款方式（1）甲方可通过银行转账或现金支付给乙方。（2）双方另行约定其他支付方式。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供消防设施维护保养服务。（2）乙方未按时完成维修更换工作。（3）乙方未按规定提交保养报告。（4）甲方未按时支付费用。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。（2）乙方未按时完成维修更换工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约金。（3）乙方未按规定提交保养报告，甲方有权要求乙方补交，并承担相应的违约金。（4）甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。9.保密条款（1）双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或以其他方式披露合同内容或对方商业秘密。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构。（2）合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按合同约定履行相关义务。11.2合同终止（1）合同期限届满，合同自行终止。（2）因一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。12.合同变更（1）本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。（2）未经书面同意的任何变更，均不具有法律效力。13.合同解除（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：a.消防设施清单；b.保养计划；c.付款凭证；d.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入情形a.乙方在履行消防设施维护保养服务时，需要第三方提供检测、评估、维修等服务；b.双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助；c.甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿额。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按国家有关法律法规执行。4.第三方资质要求4.1乙方引入的第三方应具备相应的资质和专业技术能力，并提供相应的资质证明文件。a.法人资格证明；b.业务许可证明；c.技术人员资格证书；d.业绩证明。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.直接赔偿；b.赔偿损失；c.赔偿损失及利息；d.赔偿损失及违约金。6.第三方权利义务a.获得合理的报酬；b.要求甲方或乙方提供必要的协助；c.要求甲方或乙方提供相关资料。a.按合同约定履行职责；b.保守商业秘密；c.严格遵守国家法律法规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的地位是独立的，与甲方、乙方之间不存在隶属关系。7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，与其他各方无关。7.3第三方在履行职责过程中，应独立承担法律责任，不因本合同的签订而免除。8.第三方介入的程序8.1乙方需在引入第三方前，征得甲方同意，并告知甲方第三方的相关信息。8.2甲方、乙方与第三方达成一致后，签订补充协议，明确各方权利义务。8.3第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同约定，未约定或约定不明确的，由甲方、乙方协商解决。a.第三方提供的检测、评估、维修等服务费用；b.第三方人员的差旅费、食宿费等合理费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求：列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单为消防设施维护保养服务的依据。2.保养计划详细要求：包括年度保养计划、季度保养计划、月度保养计划，以及每项保养的具体内容、时间、负责人等信息。说明：保养计划是乙方履行合同义务的重要文件。3.付款凭证详细要求：包括每次付款的