2024年小区住宅租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区住宅租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同租赁物的信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费、物业管理费等其他费用的承担2.3租金调整机制3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的损坏赔偿4.租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准4.3租赁物的验收程序5.违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担方式5.3违约金的计算与支付6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的情形6.3合同解除与终止的程序7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决程序的执行8.其他约定事项8.1双方约定的其他事项8.2不可抗力条款8.3法律法规的适用9.合同生效与终止9.1合同生效的时间9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：房屋维修清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的生效12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的生效13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的生效14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：房屋维修清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2合同租赁物的信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋建筑面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.2.5房屋权属证明文件编号：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：____________________元2.1.2支付周期：每月支付一次2.1.3首次支付时间：____________________2.2水电费、物业管理费等其他费用的承担2.2.1水电费由乙方自行承担2.2.2物业管理费由乙方承担2.2.3其他费用由双方另行协商2.3租金调整机制2.3.1租金在租赁期间原则上保持不变2.3.2如遇特殊情况需调整租金，双方应提前一个月协商确定第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1乙方仅可按租赁物的实际用途使用3.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途3.2租赁物的维护责任3.2.1乙方负责租赁物的日常维护3.2.2乙方在租赁期间应保持租赁物的完好状态3.3租赁物的损坏赔偿3.3.1乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付时间4.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方4.2租赁物的验收标准4.2.1租赁物应满足合同约定的条件4.2.2租赁物应无明显的损坏或瑕疵4.3租赁物的验收程序4.3.1乙方应在收到租赁物后三个工作日内进行验收4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.1.1甲方违约行为：未按约定交付租赁物、擅自提高租金等5.1.2乙方违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构等5.2违约责任的承担方式5.2.1违约方应承担相应的违约责任5.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金按合同约定比例计算5.3.2违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现合同约定的解除情形6.2合同终止的情形6.2.1租赁期限届满6.2.2出租方收回租赁物6.3合同解除与终止的程序6.3.1提前通知对方，并书面确认解除或终止事宜6.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的交接手续第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构的选定7.2.1争议解决机构由双方协商确定7.2.2如未协商一致，则选择租赁物所在地的人民法院7.3争议解决程序的执行7.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行7.3.2争议解决结果为终局裁决第八条其他约定事项8.1双方约定的其他事项8.1.1乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋8.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动8.1.3乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活8.2不可抗力条款8.2.1如遇自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任8.2.2不可抗力发生后，双方应尽力采取措施减少损失8.3法律法规的适用8.3.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规8.3.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准第九条合同生效与终止9.1合同生效的时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除或终止9.3合同终止的程序9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续9.3.2合同终止后，租金及其他费用的结算按照合同约定执行第十条合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.1.1房屋基本情况10.1.2家具、电器清单10.2附件二：房屋维修清单10.2.1维修项目10.2.2维修费用10.3附件三：其他相关文件10.3.1小区管理规定10.3.2乙方身份证明复印件第十一条合同变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同变更的必要情况11.2合同变更的程序11.2.1提出变更申请11.2.2双方协商确定变更内容11.2.3签订变更协议11.3合同变更的生效11.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.1.1出现合同约定的解除情形12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同解除的程序12.2.1提前通知对方，并书面确认解除事宜12.2.2双方应按照合同约定处理租赁物的交接手续12.3合同解除的生效12.3.1合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同终止13.1合同终止的条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止的程序13.2.1提前通知对方，并书面确认终止事宜13.2.2双方应按照合同约定处理租赁物的交接手续13.3合同终止的生效13.3.1合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：房屋维修清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1定义：本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、担保服务、风险评估、法律咨询等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、租赁担保、风险评估报告、法律意见书等。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2甲方和乙方应确保第三方提供的所有服务符合相关法律法规及合同约定。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应遵守法律法规，提供真实、准确、完整的服务。3.2第三方在提供担保服务时，应确保担保额度不超过甲方或乙方的实际需求。3.3第三方在提供风险评估报告时，应充分了解甲乙双方的情况，确保报告的客观性和准确性。3.4第三方在提供法律咨询时，应依据法律法规和合同约定，为甲乙双方提供专业、公正的法律意见。第四条第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为第三方提供服务的实际费用。4.3如第三方提供的服务涉及较大金额，甲乙双方可协商确定更高的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的债务不承担责任。5.2第三方提供的服务仅针对甲方或乙方，甲方或乙方对第三方提供的服务有最终决定权。5.3第三方提供的服务不得损害甲方或乙方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务：6.1.1甲方或乙方在签订合同前，可引入中介提供房屋租赁的中介服务。6.1.2中介服务费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。6.1.3中介应在合同签订前，协助甲方或乙方完成房屋的交付和验收。6.2担保服务：6.2.1甲方或乙方在签订合同前，可引入第三方提供租赁担保服务。6.2.2担保服务费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。6.2.3第三方应确保担保额度不超过甲方或乙方的实际需求。6.3风险评估报告：6.3.1甲方或乙方在签订合同前，可引入第三方提供风险评估报告。6.3.2风险评估报告费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。6.3.3第三方应充分了解甲乙双方的情况，确保报告的客观性和准确性。6.4法律意见书：6.4.1甲方或乙方在签订合同前，可引入第三方提供法律意见书。6.4.2法律意见书费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。6.4.3第三方应依据法律法规和合同约定，为甲乙双方提供专业、公正的法律意见。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的修改和补充8.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。8.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。列出房屋内的家具、电器等设施的型号、数量和状况。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。2.附件二：房屋维修清单详细要求：列出房屋在租赁期间可能发生的维修项目。明确维修责任方、维修时间、维修费用等。说明：本清单作为合同附件，用于记录和跟踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明文件、租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：本附件用于补充和证明合同中的相关条款，确保合同的有效性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付房屋。b.提供虚假房屋信息或隐瞒房屋实际状况。c.无正当理由提高租金。乙方违约行为：a.未按约定时间支付租金。b.损坏房屋或家具、电器等设施。c.擅自转租、转借房屋。d.违反小区管理规定。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.若未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。b.若提供虚假信息或隐瞒房屋状况，应赔偿乙方因此遭受的损失。c.若提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任：a.若未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。b.若损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。c.若擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。d.若违反小区管理规定，应承担相应的法律责任。简要示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按原定计划入住，甲方应支付乙方违约金，违约金计算公式为：每日租金×违约天数×0.5%。若乙方损坏房屋内的空调，乙方应负责修理或赔偿空调的购置费用。全文完。2024年小区住宅租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.姓名1.1.2.身份证号1.1.3.联系电话1.1.4.住址1.2.承租方信息1.2.1.姓名1.2.2.身份证号1.2.3.联系电话1.2.4.住址2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁合同续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋维修及保养5.1.房屋维修责任5.2.房屋保养责任5.3.维修费用承担6.房屋使用限制6.1.房屋用途6.2.房屋使用规范6.3.禁止行为7.房屋转租及转借7.1.房屋转租规定7.2.房屋转借规定8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.2.合同附件11.其他约定事项11.1.乙方入住手续11.2.乙方退房手续11.3.其他约定事项12.合同签订及履行12.1.合同签订12.2.合同履行13.合同解除及终止13.1.合同解除13.2.合同终止14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同14.2.房屋设施清单14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号：056781.1.3.联系电话：138000000001.1.4.住址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号：8765432109876543211.2.3.联系电话：139111111111.2.4.住址：市区路号2.房屋信息2.1.房屋地址：市区路号单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：床、桌椅、冰箱、洗衣机、电视、空调等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年1月1日3.3.租赁合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币6000元整4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.房屋维修及保养5.1.房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的正常损耗由承租方承担维修责任；如因人为损坏或自然灾害等原因导致房屋损坏，维修费用由责任方承担。5.2.房屋保养责任：承租方应保持房屋及附属设施整洁，合理使用，不得擅自改动房屋结构。5.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。6.房屋使用限制6.1.房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2.房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损坏房屋设施。6.3.禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动；禁止在房屋内饲养宠物；禁止擅自改变房屋结构。7.房屋转租及转借7.1.房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。7.2.房屋转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2.出租方或承租方严重违约；8.1.3.双方协商一致解除合同。8.2.违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，除支付租金外，还应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.2.出租方未按时提供房屋或房屋存在重大缺陷的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额；8.2.3.承租方违反房屋使用限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.违约金8.3.1.违约金由违约方支付给守约方；8.3.2.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决；9.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效；10.1.2.合同签订前，双方应提供真实有效的身份证明和房屋权属证明。10.2.合同附件10.2.1.房屋租赁合同；10.2.2.房屋设施清单；10.2.3.房屋权属证明复印件；10.2.4.双方身份证复印件。11.其他约定事项11.1.乙方入住手续11.1.1.承租方应在合同签订后5个工作日内办理入住手续；11.1.2.入住手续包括但不限于签订入住协议、支付押金等。11.2.乙方退房手续11.2.1.租赁期满或合同解除后，承租方应在3个工作日内办理退房手续；11.2.2.退房手续包括但不限于清理房屋、退还押金等。11.3.其他约定事项11.3.1.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；11.3.2.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同签订及履行12.1.合同签订12.1.1.合同签订地点：市区路号；12.1.2.合同签订日期：2024年1月1日。12.2.合同履行12.2.1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；12.2.2.合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。13.合同解除及终止13.1.合同解除13.1.1.如遇合同解除条件，双方应按照约定解除合同；13.1.2.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。13.2.合同终止13.2.1.租赁期满或合同解除后，合同终止；13.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同14.2.房屋设施清单14.3.房屋权属证明复印件14.4.双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的亲属、员工以及与合同履行有直接利益关系的个人或机构。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保障合同的公平性、公正性和透明度，提高合同履行的效率。15.3.第三方介入的类型15.3.1.中介方：负责协调甲乙双方签订合同，提供合同相关咨询和服务。15.3.2.评估方：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.3.3.咨询方：负责提供法律、财务等相关咨询服务。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选定16.1.1.甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方。16.1.2.选定第三方后，双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.第三方的职责16.2.1.第三方应按照合作协议履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.2.第三方应保证其提供的服务的客观性、公正性和专业性。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同标的的10%。17.1.2.如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。18.1.2.第三方应独立承担其提供服务的风险。18.2.第三方与房屋租赁合同的关系18.2.1.第三方的介入不改变房屋租赁合同的法律效力。18.2.2.第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的额外条款19.1.第三方介入时的费用19.1.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。19.1.2.如无约定，双方应按照公平原则分担。19.2.第三方介入的时效19.2.1.第三方介入的时效由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同履行期限的一半。19.2.2.如无约定，第三方介入的时效为合同履行期限的一半。19.3.第三方介入的争议解决19.3.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.3.2.协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止20.1.1.第三方介入完成后，甲乙双方应按照合作协议约定终止与第三方的合作关系。20.1.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行房屋租赁合同。20.2.第三方介入的后续责任20.2.1.第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2.2.如无第三方原因，甲乙双方应按照合同约定继续履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.附件名称：房屋租赁合同1.2.详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修及保养、房屋使用限制、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及附件等条款。1.3.附件说明：本合同附件是房屋租赁合同的补充，具有同等法律效力。2.房屋设施清单2.1.附件名称：房屋设施清单2.2.详细要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等。2.3.附件说明：本清单用于明确房屋设施状况，作为房屋交付和退房时的依据。3.房屋权属证明复印件3.1.附件名称：房屋权属证明复印件3.2.详细要求：提供房屋所有权证书或房地产权证的复印件，并加盖产权单位公章。3.3.附件说明：本证明用于证明房屋的权属情况，确保租赁行为的合法性。4.双方身份证复印件4.1.附件名称：双方身份证复印件4.2.详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。4.3.附件说明：本复印件用于证明双方的身份，确保租赁行为的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按约定支付租金；1.2.出租方未按时提供房屋或房屋存在重大缺陷；1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4.承租方违反房屋使用限制，造成损失；1.5.第三方介入过程中发生争议，未能按照约定解决；1.6.双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；2.3.违约金数额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的的10%。3.示例说明3.1.示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2.示例二：出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。3.3.示例三：承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的赔偿责任。全文完。2024年小区住宅租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋设施使用规范7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用承担7.3房屋维修申请及处理8.房屋租赁期间的税费8.1房屋租赁税费承担8.2税费支付方式8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约纠纷解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋钥匙交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在小区名称：_______房屋楼栋号：_______房屋单元号：_______房屋门牌号：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋实际使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋楼层：_______楼2.4房屋装修情况房屋装修风格：_______房屋装修程度：_______2.5房屋配套设施配套设施清单：1.供水供电2.燃气3.网络4.电梯5.其他配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期间房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法活动。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间每月租金应在每月_______日前支付。4.4租金调整租赁期间租金不得调整。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，且无欠费。2.承租方提前解除合同时，需提前一个月通知出租方。5.3押金退还方式押金应在租赁期满或合同解除后的_______个工作日内退还。6.房屋使用规定6.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法活动。6.2房屋维护责任1.承租方负责房屋内部设施的日常维护。2.房屋外部设施的维护责任由出租方承担。6.3房屋装修限制1.承租方不得擅自改变房屋结构。2.承租方如需进行装修，需提前_______日通知出租方，并取得出租方同意。6.4房屋设施使用规范1.承租方应合理使用房屋设施，不得损坏。2.承租方不得私自拆装、改装房屋设施。7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任1.房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担。2.房屋内部设施的维修责任由承租方承担。7.2房屋维修费用承担1.房屋主体结构、承重墙的维修费用由出租方承担。2.房屋内部设施的维修费用由承租方承担。7.3房屋维修申请及处理1.承租方发现房屋维修问题时，应及时通知出租方。2.出租方应在接到通知后_______日内进行处理。8.房屋租赁期间的税费8.1房屋租赁税费承担1.房屋租赁产生的税费，如房产税、个人所得税等，由承租方承担。2.出租方应协助承租方办理相关税费申报手续。8.2税费支付方式税费支付方式：与租金支付方式相同。8.3税费支付时间税费支付时间：与租金支付时间相同。9.违约责任9.1违约情形及处理1.承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金_______%的违约金。2.承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失。9.2违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后_______日内支付。9.3违约纠纷解决方式1.双方应友好协商解决违约纠纷。2.如协商不成，可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同需提前_______日书面通知对方。2.合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续。10.3合同解除后的处理1.房屋交接后，出租方应退还承租方押金。2.双方应相互结算租金和费用。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会：_______11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理1.房屋交接后，出租方应退还承租方押金。2.双方应相互结算租金和费用。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单1.房屋基本情况2.配套设施清单3.租赁期限4.租金及支付方式13.2附件二：房屋钥匙交接清单1.钥匙数量2.钥匙使用说明3.钥匙交接时间4.钥匙交接人签字13.3附件三：其他相关文件1.房屋产权证明2.税费缴纳证明14.其他约定14.1其他约定事项1.双方应遵守国家相关法律法规。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项的处理1.双方应按照协商一致的原则处理其他约定事项。2.如有争议，参照本合同第11条争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。2.任何一方请求第三方介入以解决合同履行中的争议。3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序1.任何一方提出第三方介入的请求，应提前_______日通知对方。2.双方应共同选择合适的第三方，并协商确定其服务内容和费用。3.第三方介入后，应遵循法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。