体育产业二手房产交易合同范例

体育产业二手房产交易合同范例合同编号：__________体育产业二手房产交易合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房产描述1.1房产位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室____厅，房产证号为____。1.2房产的现状为：____________________________________________________________。1.3房产的附属设施包括：__________________________________________________。第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。3.2买方应自房产所有权转移之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房产过户手续，所需费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.卖方身份证明复印件5.买方身份证明复印件6.银行转账凭证7.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将房产所有权转移给买方，构成违约。2.买方未按约定时间支付房款，构成违约。3.双方未按约定配合办理房产过户手续，构成违约。4.因不可抗力导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有房产并愿意出售的一方。2.买方：指愿意购买房产的一方。3.房产：指位于特定地址，具有特定面积和结构的建筑物。4.房款：指买方支付给卖方的房产购买价格。5.所有权转移：指卖方将房产的所有权依法变更至买方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理缓慢，导致交易时间延长。解决办法：双方应提前准备好相关文件，积极配合办理过户手续，以缩短办理时间。2.问题：房产现状与卖方描述不符，买方不同意购买。解决办法：卖方应如实描述房产现状，如与描述不符，应退还已支付的房款，并承担相应的违约责任。3.问题：买方支付房款后，卖方未按约定时间办理所有权转移。解决办法：卖方应在约定时间内办理所有权转移，如未按约定时间办理，应支付违约金，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.